Строительство

п/п

Вопрос рассмотренный на публичных слушаниях

Дата внесения вопроса, предложения.

Вопросы, предложения, пояснения, замечания.

Предложения комиссии по градостроительному зонированию

Мотивация принятого решения

Заключение о результатах публичных слушаний состоявшихся 06.08.2013

1.

Изменение границ территориальных зон ИТ.1. в результате увеличения, Ж.2.-26 в результате уменьшения, для размещения земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Зеленая, 1, в одной зоне, в соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса.

Заявитель: гражданин Герасимов Борис Николаевич (представитель Герасимов Игорь Борисович по доверенности от 02.08.2013      № 86АА 1102052).

06.08.2013

Гражданин И.Б. Герасимов (представитель по доверенности от 02.08.2013 № 86АА 1102052).

Вопросов, предложений, замечаний не поступало.

Рекомендовать внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно: в карту градостроительного зонирования в части изменения границ территориальных зон ИТ.1. в результате увеличения, Ж.2.-26 в результате уменьшения, для размещения земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Зеленая, 1, в одной зоне, в соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса.

1. В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

2.

Изменение границ территориальных зон ОД.1.-7 в результате уменьшения, ИТ.1. в результате увеличения, для размещения земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Северная, 32, в одной зоне, в соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса и последующего оформления.

Заявитель: гражданка Лебедева Валентина Ильинична.

06.08.2013

Гражданка В.И. Лебедева

Депутат Думы города Сургута – Е.В. Барсов

Замечание:

1. По ситуационному показу на карте обсуждаемого земельного участка.

Рекомендовать внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно: в карту градостроительного зонирования в части изменения границ территориальных зон ОД.1.-7 в результате уменьшения, ИТ.1. в результате увеличения, для размещения земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Северная, 32, в одной зоне, в соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса и последующего оформления.

1. В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

3.

Изменение границ территориальных зон Ж.3.-21-22 в результате увеличения, зоны Ж.2.-21-22 в результате уменьшения, для утверждения схемы испрашиваемого участка в кадастровом квартале 86:10:0101244, расположенного: г. Сургут, ул. Федорова 86А, - необходимого под гараж на 2 бокса, находящийся в собственности, парковку и въезд в гаражные боксы.

Заявитель: ООО "Учебно-производственный центр СРОСТО".

06.08.2013

Заместитель директора ООО "УПЦ СРОСТО" В.К. Сильченко

Начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ - Б.Н. Гужва

Директор ДАиГ – главный архитектор – А.А. Фокеев

Пояснения:

1. О предоставлении услуг по техническому обслуживанию автомобилей.

2. О пользовании гаражом для ремонта автомобилей без химических выбросов.

3. Об образовании межполосицы.

4. Об объявлении аукциона на данную территорию и объекте подлежащему сносу.

Вопросы:

1. О санитарно защитной зоне.

2. Об организации СТО в жилой застройке.

Рекомендовать внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно: в карту градостроительного зонирования в части изменения границ территориальных зон Ж.3.-21-22 в результате увеличения, зоны Ж.2.-21-22 в результате уменьшения, для утверждения схемы испрашиваемого участка в кадастровом квартале 86:10:0101244, расположенного: г. Сургут, ул. Федорова 86А, - необходимого под гараж на 2 бокса, находящийся в собственности, парковку и въезд в гаражные боксы.

1. В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

2. Пояснения по вопросам получены в процессе проведения публичных слушаний.

4.

Дополнение раздела «Основные виды разрешенного использования» статьи 54. ОД.1. «Зона административного центра» части III «Градостроительные регламенты» пунктами 18, 19 следующего содержания:

18) Объекты для проведения выставок.

19) Яхт-клубы.

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства.

06.08.2013

Депутат Думы города Сургута – Е.В. Барсов

Начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ - Б.Н. Гужва

Директор ДАиГ – главный архитектор – А.А. Фокеев

Вопросы:

1. О расположении яхт-клубов на карте.

Пояснения:

1. О наличии таких объектов в «Коммунальном квартале П-7» проекта планировки поймы реки Обь.

2. О формировании земельных участков под объекты проведения выставок в данной территориальной зоне, для предоставления на аукционах.

3. Об отсутствии в видах разрешенного использования зоны ОД.1. данных объектов.

Рекомендовать внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно: дополнить раздел «Основные виды разрешенного использования» статьи 54. ОД.1. «Зона административного центра» части III «Градостроительные регламенты» пунктами 18, 19 следующего содержания:

18) Объекты для проведения выставок.

19) Яхт-клубы.

1. В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

2. Пояснения по вопросам получены в процессе проведения публичных слушаний.

5.

Изменение границ территориальных зон:

 - Р.4., Р.2.-2, Р.2.-3, Р.2.-4, Р.2.-5, Р.2.-24, П.1.-4, П.1.-5, П.1.-7, Ж.2.-9, ИТ.4.-1, ИТ.5.-3, ОД.2, ОД.2.-7 в результате уменьшения

- Ж.3.-4Б, П.1.-6, ИТ.1, гидрография в результате увеличения

- ОД.1.-11, ОД.1.-12, ОД.1.-13, ОД.1.-14, ОД.1.-15, ОД.1.-16, ОД.1.-17, ОД.1.-18, П.1.-40, П.1.-41, П.1.-42, Ж.2.-55, УГ. в результате введения новых территориальных зон

- и исключения из карты градостроительного зонирования зон: Ж.2.-6, Ж.2.-8, П.1., ОД.1, - для строительства «Университетского городка».

06.08.2013

Предложения:

1. Депутат Думы города Сургута – Е.В. Барсов:

- Исключить зону Ж.2.-9 и ввести зону ОД.1. в соответствии с генеральным планом города Сургута.

2. Гражданин В.В. Трифонов ЗАО «Спецремтехника»:

- Территориальную зону ОД.2. перевести в зону Ж.3. в соответствии с первоначальной концепцией проекта планировки поймы реки Обь разработанной ОАО «ЗапСибЗНИИЭП».

3. Гражданин В.Г. Ганин ООО «Еврострой-Инвест»:

- В границах земельного участка предоставленного ООО «Еврострой-Инвест» территориальную зону ОД.2. перевести в зону Ж.3., так как сохранение зоны ОД.2. может привести к нарушению законных прав и интересов арендатора, поскольку перечень основных и вспомогательных видов разрешенного использования зоны ОД.2. не аналогичен видам Ж.3.

4. Главный архитектор проекта «ГАП» И.Е. Петров:

- Предприятие «Метрополис» в соответствии с решениями совещания при заместителе Главы города ведет разработку концепции застройки городского района в периметре: ул. Энергетиков, Югорский тракт, ул. Геологическая с целью формирования территории под комплексное освоение в целях жилищного строительства, в связи с чем, предлагается территориальные зоны Р.2.-24, Р.2.-26, П.1. объединить в зону Ж.3., для дальнейшей разработки проекта планировки и застройки.

5. Директор ДАиГ – главный архитектор – А.А. Фокеев:

1. В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.