Строительство

п/п

Вопрос рассмотренный на публичных слушаниях

Дата внесения вопроса, предложения.

Кем внесен

Содержание вопроса, предложения, замечания.

Предложения комиссии по градостроительному зонированию

Мотивация принятого решения

1

Изменение границ территориальной зоны Р.4 в результате уменьшения и введения новой территориальной зоны Р.2., для строительства открытых и крытых спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений. Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута;

29.05.2012

А.В. Усов-директор департамента Архитектуры и градостроительства Администрации города;

В.В. Трифонов-гражданин;

Письмо от генерального директора  ЗАО «Спецремтехника»

А.С. Пономарева;

А.С. Анохин-председатель комитета по природопользованию и экологии Администрации города.

Возражений не поступало.

Предложения:

1.Границы территориальных зон  Р.4  и  Р.2 не изменять, а дополнить  в основные виды разрешенного использования рекреационных зон: Р.1, Р.2, Р.4  «линейные спортивные сооружения»;

2. Дополнить в основные или вспомогательные виды разрешенного использования рекреационных зон: Р-1, Р-2,Р-3,Р-4 «объекты открытые, крытые, спортивного и физкультурного назначения»;

3.Пересмотреть все виды разрешенного использования для всех зон в градостроительном регламенте Правил.

4.Согласие комитета по природопользованию и экологии дополнений в регламент рекреационных зон в основные виды разрешенного использования -размещение спортивных сооружений без изменения территориальных зон.

Рекомендовать изменить  часть III Правил землепользования и застройки «Градостроительные регламенты», а именно дополнить:

-раздел «Основные виды разрешенного использования» статьи 47 Р.1 «Зона городских лесов» пунктом  1 следующего содержания:

1)линейные спортивные сооружения (лыжные трассы, велосипедные дорожки);

-раздел  «Основные виды разрешенного использования» статьи 48 Р.2 «Зона городских парков» пунктом 3 следующего содержания:

3)линейные спортивные сооружения (лыжные трассы, велосипедные дорожки);

-раздел «Основные виды разрешенного использования» статьи 50 Р.4 «Зона природного ландшафта» пунктом 4 следующего содержания:

4)линейные спортивные сооружения (лыжные трассы, велосипедные дорожки).

1.В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

2.Решение комиссии по градостроительному зонированию.

2.

Изменение границ территориальных зон: Ж.3.-34, Ж.3.- 1, Ж.3.-33, Ж.3.-32, Ж.3.-17, Ж.3.-27, Ж.3.-11Б, Ж.3.-21, Ж.3.-25, Ж.3.-23, Ж.3.-13А, Ж.3.-7А, Ж.3.-ПИКС, Ж.3.-Л, Ж.3.-11, Ж.3.-9-10, Ж.3.-15А, Ж.3.-А, Ж.2.-Ю3, Ж.3.-8, Ж.2.-29а, Ж.3.-4, Ж.3.-12, Ж.3.-15-16, Ж.3.-5-5А, Ж.3.-21-22, Ж.3.-Ц, Ж.3.-26, Ж.3.-7, Ж.3.-14, Ж.3.-ЖД, Ж.3.-31, Ж.3.-28, Ж.3.-39, Ж.3.-20А, Ж.3.-5, Ж.3.-1, Ж.3.-18-19-20, Ж.3.-3, Ж.3.-6, Ж.3.-11А,  Ж.3.-27А,  Ж.1.-Сн, Ж.3.-40, Ж.3.-38, Р.2.-37А,  Ж.3.-35А,  Ж.3.-кк, Ж.3.-30А,  Ж.3.-30, Ж.3.-31Б, Ж.2.-29б, Ж.3.-28А, Ж.3. , Ж.3.-27, Ж.3.-24, Ж.3.-16А, Ж.1.-5, Ж.3.-2 в результате уменьшения и введения новой территориальной зоны ДОУ. Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства Администрации города;

29.05.2012

Г.М. Павлов –начальник отдела генерального плана;

А.А. Фокеев -помощник заместителя главы Администрации города Сурлевича А.Ю.

В.В. Трифонов-гражданин;

Блащук Т.С.-начальник отдела формирования земельных участков департамента архитектуры и градостроительства Администрации города.

И.А. Мурашова-директор МКУ «УДОУ»

Предложение:

1.Ввести зону ДОУ на территории жилой застройки в пойме реки Обь, где это предусмотрено градостроительной документацией ;

2. Ввести зону ДОУ в 4 микрорайоне ( ЦТП-4а);

Возражение:

 по поступившему предложению №1, а именно по перспективным объектам, до утверждения проектной документации не вводить зону ДОУ.

Вопрос:

О зданиях детского садика используемых не по назначению и правовой стороне вопроса.

Рекомендовать изменить границ территориальных зон: Ж.3.-34, Ж.3.- 1, Ж.3.-33, Ж.3.-32, Ж.3.-17, Ж.3.-27, Ж.3.-11Б, Ж.3.-21, Ж.3.-25, Ж.3.-23, Ж.3.-13А, Ж.3.-7А, Ж.3.-ПИКС, Ж.3.-Л, Ж.3.-11, Ж.3.-9-10, Ж.3.-15А, Ж.3.-А, Ж.2.-Ю3, Ж.3.-8, Ж.2.-29а, Ж.3.-4, Ж.3.-12, Ж.3.-15-16, Ж.3.-5-5А, Ж.3.-21-22, Ж.3.-Ц, Ж.3.-26, Ж.3.-7, Ж.3.-14, Ж.3.-ЖД, Ж.3.-31, Ж.3.-28, Ж.3.-39, Ж.3.-20А, Ж.3.-5, Ж.3.-1, Ж.3.-18-19-20, Ж.3.-3, Ж.3.-6, Ж.3.-11А,  Ж.3.-27А,  Ж.1.-Сн, Ж.3.-40, Ж.3.-38, Р.2.-37А,  Ж.3.-35А,  Ж.3.-кк, Ж.3.-30А,  Ж.3.-30, Ж.3.-31Б, Ж.2.-29б, Ж.3.-28А, Ж.3. , Ж.3.-27, Ж.3.-24, Ж.3.-16А, Ж.1.-5, Ж.3.-2, ОД.2.-15, Р.2.-35А, Ж.3.-4, ОД.2, ИТ.1 в результате уменьшения и введения новой территориальной зоны ДОУ.

1.В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

2.Решение комиссии по градостроительному зонированию;

3. Рассмотрение вопроса об использовании детских садов и ограничений по зонам ДОУ, с учетом правовых интересов сторон, на комиссии по градостроительному зонированию.

3.

Изменение границ территориальных зон: Р.3.-20, Ж.2.-34  в результате уменьшения и введения новой зоны ДОУ. Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства Администрации города.

Предложений и возражений не поступало.

--

Рекомендовать изменить границы территориальных зон: Р.3.-20, Ж.2.-34  в результате уменьшения и введения новой зоны ДОУ.

1.В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

2.Решение комиссии по градостроительному зонированию.

4.

Дополнение  части  III «Градостроительные регламенты» новой статьёй  63 ДОУ «Зона дошкольных и общеобразовательных  учреждений» следующего содержания:

Статья 63 ДОУ «Зона дошкольных и общеобразовательных учреждений»

Зона дошкольных и общеобразовательных учреждений выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для  размещения дошкольных и общеобразовательных учреждений.

Основные виды разрешенного использования:

1)муниципальное дошкольное образовательное учреждение детский сад;

2)муниципальное образовательное учреждение для детей дошкольного и младшего школьного возраста прогимназия;

3)муниципальное образовательное учреждение для детей дошкольного и младшего школьного возраста начальная школа - детский сад;

4)муниципальное общеобразовательное учреждение начальная  общеобразовательная школа;

5) муниципальное общеобразовательное учреждение гимназия:

6) муниципальное общеобразовательное учреждение лицей;

7)муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа;

8) муниципальное вечернее (сменное) общеобразовательное учреждение открытая (сменная) общеобразовательная школа;

9)муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей центр плавания;

10)муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей центр плавания;

11)муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Станция юных техников»;

12)муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Станция юный натуралист»;

13)муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей «Центр детского творчества»;

14)муниципальное образовательное учреждение дополнительного образования детей Центр детского научно-технического творчества;

15)муниципальное образовательное учреждение межшкольный учебный комбинат;

16)муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа ступени 5-11;

17)муниципальное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа ступени 10-11.

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке.

Застройщикам при подготовке проектной документации, строительстве и эксплуатации объекта предусматривать парковочные места на отведенном для строительства земельном участке в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ Сургут». Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства Администрации города Сургута.

И.В. Полякова-заместитель директора департамента образования Администрации города

С.В. Кац-директор МБОУ СОШ № 19;

А.А. Фокеев-помощник заместителя главы Администрации города Сурлевича А.Ю.

Вопросы:

1.О границах закрепленных земельных участков существующих и проектных учебных и дошкольных учреждений

2.О порядке внесения изменений в карту градостроительного зонирования при расширении территории;

3.О межевании территории;

4. О проездах к школе и безопасности детей.

Предложения:

1.Внести в перечень разрешенного использования объект «основная общеобразовательная школа»;

2. Не отражать в видах разрешенного использования балансовую принадлежность объекта «муниципальное»;

3.Объединить перечень объектов разрешенного использования для зоны ДОУ единым названием «Учреждения дошкольного, дополнительного и общего образования»

Рекомендовать дополнить часть III «Градостроительные регламенты» новой статьей 63 ДОУ «Зона дошкольных и общеобразовательных  учреждений» следующего содержания:

Статья 63 ДОУ «Зона дошкольных и общеобразовательных учреждений»

Зона дошкольных и общеобразовательных учреждений выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, предназначенных для  размещения дошкольных и общеобразовательных учреждений.

Основные виды разрешенного использования: «Учреждения  дошкольного, дополнительного и общего образования детей»

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с утвержденной документацией по планировке.

Застройщикам при подготовке проектной документации, строительстве и эксплуатации объекта предусматривать парковочные места на отведенном для строительства земельном участке в соответствии с действующими региональными нормативами градостроительного проектирования Ханты-Мансийского автономного округа – Югры и местными нормативами градостроительного проектирования на территории муниципального образования городской округ Сургут».

1.В соответствии со ст. 33 Градостроительного кодекса РФ.

2.Ответы на вопросы получены в ходе проведения публичных слушаний

2.Решение комиссии по градостроительному зонированию.