Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | Сегодня
RSS
Версия для слабовидящих

Строительство

Результаты публичных слушаний по проекту планировки "Планировка территории микрорайонов 18, 19, 20"

22 Октября 2007

8 октября 2007г. были проведены публичные слушания по проекту планировки «Планировка территории микрорайонов 18,19,20». Проект планировки микрорайонов 18, 19, 20, который разрабатывался в соответствии с постановлением Мэра города от 11.10.2001 года №233.

Заказчик – МУ «УКЗГ». Проектировщик ООО «Запсибинтерстрой»

Краткая пояснительная записка

Проектируемые микрорайоны площадью 39,0 га, расположены в центральной части города, граничат:

- с севера – с 17 микрорайоном и ул. 30 лет Победы;

- с востока – с 20 микрорайоном и ул. Маяковского;

- с юга – с общегородским парком и ул. Университетская;

- с запада – с 6-м жилым кварталом и ул. Ленина.

В настоящее время на территории микрорайона строятся 2-5-х этажные жилые дома по технологии «Термомур» и 9-12 этажные кирпичные жилые дома по ул. Маяковского и Ленина. Так же ведется строительство по ул. Университетской 12-16 этажными домами с комплексом обслуживания и благоустройства по проектам, разработанным проектными организациями г. Черкассы и г. Омска.

Проектом предусматривается строительство жилого фонда общей площадью 300 тыс. м2 (3000 квартир). Из этого объема 190 тыс. м2 (2500 квартир) составляют жилые дома проектируемые и строящиеся в настоящее время.

В структуре проектируемого жилого фонда 5% составит малоэтажная застройка, 5% - среднеэтажная и 90% - многоэтажная.

Проектная численность населения района 12,8 тыс.человек, жилая обеспеченность составит около 26 м2 на человека.

 

Сводная таблица обеспеченности автостоянками территорий микрорайонов 18-19-20

Тип сооружения

18 мкр.

19 мкр.

20 мкр.

Открытые автостоянки для временного хранения

автомашин в жилых районах

350

68

142

Открытые автостоянки для встроенно-пристроенных

объектов соцкультбыта, КБО, офисов и магазинов

200

144

126

Закрытые автостоянки для временного хранения

автомашин в жилых районах

221

96

617

Итого: 1964 машино/мест

771

308

885

 

Основные технико-экономические показатели

Показатели

Ед. изм.

Количество

Территория

 

 

Территории 18-19-20 микрорайонов в пределах красных линий:

в том числе:

га

38,95

Территория жилой застройки, из них

га

35,42

- территория многоэтажной застройки

га

17,23

- территория малоэтажной застройки

га

5,98

- территория объектов социального и бытового обслуживания микрорайонного значения, в том числе детских дошкольных учреждений и общеобразовательной школы.

га

5,40

- территория объектов социального и бытового обслуживания городского и районного значения

га

6,81

Территории общего пользования: в т.ч.

- улицы, проезды

- участки ТП, ЦТП, ИТП.

га

га

га

3,58

2,97

0,61

Плотность населения, в границах расчетной территории микрорайона, составляющей 31,58 га при расчетной численности 12870 чел., при средней жилищной обеспеченности 24 м2 на человека. Расчетная плотность – 353 чел/га, согласно СНиП 2.07.01-89*, приложение 4, примечание 7.

Плотность увеличена на 20%, СНиП 2.07.01-89*, приложение 4, таблица 1, примечание 1) и составляет 423 чел/га

чел/га

407

Жилищный фонд

 

 

Общая площадь квартир

м2

332979

Количество квартир

шт

3847

Население

 

12870

Численность населения при жилищной обеспеченности 24,0 м2 на чел (согласно нормативам приведенным в работе «Научно-обоснованная корректировка генерального плана г. Сургута») Количество жителей в домах повышенной комфортности №№ 1,2,5б,7а,8а,8б,11а,11б, 19,25,25а, (увеличенные площади, пентхаусы, мансарды и т.п.) рассчитано исходя из обеспеченности – 30 кв.м/чел. Расчет численности жителей в общежитиях выполнен с учетом приватизации и перевода их в жилой фонд исходя из расчетного показателя по г.Сургуту.

чел

12870

Инженерное оборудование и благоустройство

 

 

Общий расход воды на хозяйственно – питьевые нужды

м3/сут

5416,89

Суммарный расход сточных вод

м3/сут

5254,14

Общее потребление тепла на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение

Гкал/час

74,447

 

 

Полезные ссылки

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

8 (3462) 522-005, 522-323

business@admsurgut.ru

Инвестиционный портал Сургута

Инвестиционный портал Югры