В настоящее время в целях обеспечения стабильной работы жилищно-коммунального хозяйства города муниципальными ресурсоснабжающими организациями выполняются плановые работы по подготовке объектов к работе в предстоящий отопительный сезон, которые планируется завершить до 01.09.2010 года.
На сегодняшний день из 20 муниципальных котельных, подготовлены на 100 % - 16 шт.(80%), техническая готовность остальных - составляет 95 %.
Центральные тепловые пункты подготовлены в полном объеме (101 шт.)
Плановые работы на тепловых сетях выполнены на 95 % (из 447,46 км подготовлено 425 км). На сетях водоснабжения выполнение составляет 80% (промыто 301 км из 376 км). Готовность внутриквартальных сетей холодного водоснабжения составляет 100 %. Промывка магистральных сетей производится согласно графику и будет закончена до 01.11.2010 года.
Выполнена реконструкция и капитальный ремонт магистральных и внутриквартальных сетей теплоснабжения - 7,445 км (99%), заменено 0,202 км магистральных сетей водоснабжения к центральным тепловым пунктам и 2,75 (99%) км внутриквартальных сетей холодного водоснабжения.
Проведены регламентные работы и готовы к эксплуатации в зимний период 10 водозаборных узлов.
ООО «Сургутские городские электрические сети» на сегодняшний день выполнен капитальный ремонт 10 трансформаторных подстанций и реконструировано 2,77 км кабельных линий.
На 166 объектах социально-культурного назначения (что составляет 98%) выполнены регламентные работы и подписаны акты с энергоснабжающими организациями о готовности к предстоящему отопительному сезону.
Подготовка жилищного фонда к эксплуатации в осенне-зимний период в городе Сургуте производится за счет бюджетных средств (капитальный ремонт) и из средств, оплачиваемых населением по статье «Содержание и текущий ремонт жилищного фонда» (текущий ремонт).
Согласно плану мероприятий по подготовке жилищного фонда управляющими организациями и ТСЖ выполняются следующие работы:
• утепление стыков стеновых панелей и торцевых стен;
• частичный ремонт кровель;
• ремонт отмосток;
• частичный ремонт систем отопления и ГХВС, канализации;
• промывка инженерных систем.
На текущий момент проведен ремонт 71% от запланированного объема, осуществлена промывка внутридомовых систем отопления 87% домов жилищного фонда города.
В рамках действующего Федерального закона от 21.07.2007 года №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» проводится ремонт 10 многоквартирных домов.
Поскольку средства на ремонт 10 многоквартирных домов поступили в бюджет города 23.06.2010 года, то ремонт был начат в июле. На текущий момент физический
процент выполнения капитального ремонта составляет – 56%, из которых:
• внутридомовые инженерные системы – 62%;
• крыши - 55%;
• подвальные помещения – 17%;
• утепление и ремонт фасадов – 52%.
Все работы по ремонту внутридомовых инженерных систем теплоснабжения планируются завершить до начала отопительного сезона. Работы по ремонту крыш и фасадов будут выполнены до 1 октября текущего года.
Содержание и ремонт муниципальных домов осуществляется управляющими компаниями на основании соглашений, заключенных по результатам открытых муниципальных конкурсов по отбору управляющих компаний на управление муниципальным и бесхозяйным жилищным фондом. Содержание и ремонт многоквартирных домов осуществляется управляющими компаниями и ТСЖ, выбранными собственниками помещений многоквартирных домов по результатам общих собраний собственников помещений. Все работы по подготовке жилищного фонда к запуску теплоносителя и эксплуатации в осенне-зимний периода выполняются согласно регламенту.
Несвоевременная оплата, задолженность населения за ЖКУ может являться причиной несвоевременной подачи энергоресурсов (отопления).
Задолженность населения за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2010 составила – 1052,6 млн. руб. (из них задолженность за декабрь 609,7 млн.руб., просроченная 442,9 млн. руб.), по состоянию на 01.07.2010 задолженность составляет 978,0 млн. руб. (из них задолженность за июнь 353,8 млн. руб., просроченная 624,2 млн. руб.)
Задолженность управляющих компаний, а это население, перед энергоснабжающими организациями за коммунальные услуги по состоянию на 01.01.2010 составила 980,9 млн. руб., по состоянию на 01.07.2010 – 876,8 млн. руб.
Кредиторская задолженность муниципальных коммунальных предприятий (СГМУП «Городские тепловые сети», СГМУП «Горводоканал», СГМУП «Тепловик») перед поставщиками энергоресурсов на 01.07.2010 составляет 155,8 млн. руб., по состоянию на 11.08.2010 задолженность снизилась и составляет 105,9 млн. руб.
В целях эффективности по взиманию задолженности управляющими компаниями, муниципальными унитарными предприятиями постоянно ведется претензионная работа по погашению дебиторской задолженности. За 2009-2010 количество претензионных и судебных взысканий муниципальными унитарными предприятиями 486, взыскано по состоянию на 17.08.2010 на сумму 27,09 млн. руб.
Вопрос оплаты за коммунальные услуги находится на особом контроле. Департаментом городского хозяйства еженедельно проводится мониторинг по оплате задолженности управляющих компаний перед поставщиками коммунальных ресурсов, по оплате задолженности муниципальными унитарными предприятиями перед поставщиками энергоресурсов.
Ежемесячно на начало расчетного периода проводится мониторинг по оплате населения жилищно-коммунальных услуг. Департамент городского хозяйства проводит совместные совещания с управляющими компаниями и товариществами собственников жилья по задолженности и принимает участие в совещаниях по вопросам гашения задолженностей, проводимых прокуратурой города.
В целях своевременного проведения ремонтных работ и оплаты подрядным организациям, населению необходимо своевременно производить оплату за жилищно-коммунальные услуги.