Минфин России рассмотрел ситуацию, когда налогоплательщик приобрел квартиру
стоимостью 1 144 800 рублей с рассрочкой уплаты стоимости квартиры сроком на 10
лет. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру
налогоплательщик получил в 2013 году.
По мнению Минфина России, если по
итогам 2013 года собственник квартиры заявит имущественный вычет, то он сможет
получить его, лишь в сумме расходов на приобретение квартиры, которые фактически
произведены в 2013 году. Дозаявить потом остальные расходы налогоплательщик не
сможет, так как повторное предоставление имущественного вычета не допускается.
Возможность корректировки размера заявленного и полученного имущественного
налогового вычета, в том числе в связи с предоставленной рассрочкой Налоговым
кодексом также не предусмотрена.
Вместе с тем у налогоплательщика есть другой
вариант: заявить имущественный вычет, выплатив полную стоимость квартиры. В этом
случае он вправе получить имущественный налоговый вычет в размере фактически
произведенных расходов, которые не превышают 2 000 000 рублей. Об этом говорится
в письме Минфина России от 12.08.14 № 03-04-05/40052.