Ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, принятые на учёт в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий при Администрации города Сургута до 01.01.2005, относящиеся к категориям граждан, установленных статьями 14, 16, 21 Федерального закона «О ветеранах» от 12.01.1995 № 5-ФЗ, а также статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» от 24.11.1995 № 181-ФЗ, имеют право на субсидию за счет средств федерального бюджета, а также на региональную меру поддержки на улучшение жилищных условий.
1) Порядок и условия предоставления субсидий за счет средств федерального бюджета утверждены Постановлением Правительства Ханты - Мансийского автономного округа – Югры от 10.10.2006 № 237-п «Об утверждении Положения о порядке и условиях предоставления субсидий за счет субвенций из федерального бюджета отдельным категориям граждан на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры для приобретения жилых помещений в собственность».
Размер субсидии рассчитывается исходя из общей площади жилья 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре, установленной федеральным органом исполнительной власти, на момент выдачи гарантийного письма.
При расчете размера субсидии право граждан на дополнительную площадь не учитывается.
2) Порядок и условия предоставления региональной меры поддержки утверждены постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 29.12.2020 № 643-п «О мерах по реализации государственной программы Ханты- мансийского автономного округа – Югры «Строительство» (приложение 7).
Размер региональной меры поддержки для ветеранов боевых действий, инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов установлен в следующих размерах:
- для одиноко проживающих ветеранов боевых действий и инвалидов, а также ветеранов боевых действий и инвалидов, состоящих на учете составом семьи 1 человек, не имеющих в собственности или в пользовании по договору социального найма жилых помещений с даты постановки на учет до даты обращения за социальной выплатой в соответствии с порядком, – исходя из общей площади жилья в 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации, на дату выдачи гарантийного письма, но не более размера остатка задолженности по заключенному договору приобретения (строительства) жилого помещения, ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения по заключенным договорам (18 кв.м. x цена Минстроя);
- для ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма с членами семьи, не имеющих в собственности или в пользовании по договору социального найма жилых помещений с даты постановки на учет до даты обращения за социальной выплатой в соответствии с порядком, – исходя из общей площади жилья в 12 квадратных метров на каждого члена семьи, поставленного на указанный учет до 1 января 2005 года, за исключением выехавших за пределы автономного округа, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на дату выдачи гарантийного письма, но не более размера остатка задолженности по заключенному договору приобретения (строительства) жилого помещения, ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения по заключенным договорам (12 кв.м. x кол-во членов семьи x цена Минстроя);
- для ветеранов боевых действий, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, в том числе с членами семьи, имеющих у себя и (или) членов семьи в собственности или в пользовании по договору социального найма жилые помещения с даты постановки на учет до даты обращения за социальной выплатой в соответствии с порядком, – исходя из нормы площади, рассчитанной как разница между общей площадью жилого помещения в 12 квадратных метров на каждого члена семьи, поставленного на указанный учет до 1 января 2005 года, за исключением выехавших за пределы автономного округа, и общей площадью жилых помещений, имеющихся в их собственности или в пользовании по договору социального найма, и (или) отчужденных после вступления в силу данного Порядка (за исключением жилых помещений, отчужденных с целью приобретения иного жилого помещения с использованием социальной выплаты), средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на дату выдачи гарантийного письма, но не более размера остатка задолженности по заключенному договору приобретения (строительства) жилого помещения, ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения по заключенным договорам (12 кв.м. x кол-во членов семьи – кв.м. жилья x цена Минстроя).
В случае расторжения ветеранами боевых действий, инвалидами и членами их семей договора социального найма жилого помещения или принятия обязательства о передаче находящегося в пользовании по договору социального найма жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодными для проживания и (или) расположенного в многоквартирном доме, признанном аварийным (непригодным) и подлежащим сносу, в собственность муниципального образования, указанные жилые помещения при расчете размера социальной выплаты не учитываются.
В случае наличия у ветеранов боевых действий, инвалидов и (или) членов их семей, на которых производится расчет и выплата субсидии, жилых помещений, находящихся в собственности, признанных в установленном порядке непригодными для проживания и (или) расположенных в многоквартирном доме, признанном аварийным (непригодным) и подлежащим сносу, а также совершения участником мероприятия и (или) членами его семьи, на которых осуществляется расчет и выплата субсидии, совершили после 1 января 2022 года продажи, дарения или отчуждения иным способом указанных жилых помещений, социальная выплата рассчитывается исходя из расчетной стоимости, определенной как произведение общей площади жилого помещения в 12 квадратных метров на каждого члена семьи, поставленного на учет до 1 января 2005 года, за исключением выехавших за пределы автономного округа, и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, устанавливаемой федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации на дату выдачи гарантийного письма, за минусом кадастровой стоимости указанных жилых помещений.
Субсидия и региональная мера поддержки носят целевой характер и могут быть использованы гражданами на следующие цели:
- приобретение индивидуального жилого дома (части индивидуального жилого дома) или квартиры (части квартиры, комнаты) в жилом многоквартирном доме;
- финансирование строительства квартиры по договору об участии в долевом строительстве жилья;
- строительство индивидуального жилого дома за счет собственных (заемных) средств. При этом субсидия предоставляется после окончания строительства и государственной регистрации права собственности на жилой дом (часть жилого дома);
- на погашение ссудной задолженности по полученным банковским (иным) кредитам, направленным на приобретение (строительство) жилого помещения по заключенным договорам при наличии доли собственности гражданина в приобретаемом (строящемся) жилом помещении;
- на компенсацию части расходов гражданина в приобретаемом (строящемся) жилого помещения в случае, если он произвел полную оплату за счет собственных и (или) заемных средств по договору купли-продажи, договору долевого участия в строительстве жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.
При этом заключение договора приобретения (строительства) жилого помещения и государственная регистрация права собственности на жилое помещение должны быть осуществлены не ранее начала срока действия гарантийного письма, подтверждающего право гражданина на получение субсидии.
Не допускается использование субсидии для приобретения помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), братьев и сестер).
Уполномоченным органом местного самоуправления по предоставлению субсидии за счет средств федерального бюджета является департамент имущественных и земельных отношений Администрации города.
Уполномоченным органом исполнительной власти субъекта по предоставлению региональной меры поддержки (социальной выплаты) является Департамент строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Консультации по вопросам участия в мероприятии, а также прием заявлений (по форме) и документов осуществляется уполномоченным органом (управление учёта и распределения жилья департамента имущественных и земельных отношений Администрации города) по предварительной записи по адресу: г. Сургут, ул. Восход, д. 4, кабинет 104/1, 420.
Запись на прием и консультация по вопросам участия в мероприятии осуществляется по телефону: 52-81-13, 52-81-09.