Предоставление разрешения на осуществление земляных работ
Информация о муниципальной услуге
Разрешение на осуществление земляных работ предоставляет право проводить земляные работы при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, сетей инженерно-технического обеспечения, за исключением случаев, когда указанные работы осуществляются на основании разрешения на строительство, а также благоустройство (комплекс мероприятий по созданию и развитию объектов благоустройства, направленный на обеспечение и повышение комфортности и безопасности условий жизнедеятельности граждан, улучшение состояния и эстетического восприятия территории.
Способ получения услуги
Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на земляные работы, о внесении изменений в разрешение на земляные работы, о продлении срока действия разрешения на земляные работы, об исправлении технической ошибки, о закрытии разрешения на земляные работы и документов, необходимых для получения соответствующей услуги, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача указанного разрешения могут осуществляться:
- С использованием Единого портала или регионального портала государственных и муниципальных услуг;
- С использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности.
Контакты
Структурное подразделение
Департамент архитектуры и градостроительства
Адрес
628400, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Сургут, улица Восход, 4
Прием граждан и прочая информация
График (режим) работы:
Прием по личным вопросам директором Департамента:
Прием по личным вопросам заместителем директора Департамента:
Контактные телефоны:
Адрес электронной почты департамента:
| Понедельник - пятница | с 9:00 до 17:12 |
| Перерыв на обед | с 13:00 до 14:00 |
| Выходные дни | суббота, воскресенье |
Прием по личным вопросам директором Департамента:
- четверг с 16:00 до 18:00
Прием по личным вопросам заместителем директора Департамента:
- четверг с 16:00 до 18:00
Контактные телефоны:
- приемная: (3462) 20-25-10 (доб. 36201, 36215)
- отдел обеспечения документационнной деятельности структурных подразделений Админстрации города в сфере имущества, земельных отношений, градостроительства, муниципального контроля и Контрольно-счетной палаты города Сургута: (3462) 20-25-10 (доб. 36257, 36258, 36259)
Адрес электронной почты департамента:
- dag@admsurgut.ru
Документы необходимые для получения услуги
В целях получения муниципальной услуги застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на осуществление земляных работ по форме согласно приложению 1 к административному регламенту. В случае если застройщик является физическим лицом, к вышеуказанному заявлению прилагается согласие застройщика на обработку персональных данных по форме согласно приложению 9 к административному регламенту.
Для принятия решения о выдаче разрешения необходимы следующие документы и сведения:
1) проектная документация (в электронном виде в файлах формата PDF (с подписями ответственных лиц и печатью, с возможностью копирования текста) разделы которой должны обеспечивать возможность осуществления строительства, реконструкции объектов, их частей, капитального ремонта, в том числе:
3) документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени заявителя при предоставлении муниципальной услуги;
4) договор о подключении (технологическом присоединении) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения или технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (при подключении к сетям инженерно-технического обеспечения);
5) правоустанавливающие документы на объект недвижимости:
8) приказ о назначении работника, ответственного за осуществление земляных работ с указанием контактной информации (для юридических лиц, являющихся исполнителем работ);
9) договор на проведение работ, в случае если работы будут проводиться подрядной организацией;
11) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта (в том числе предоставление сведений о наличии или отсутствии объектов культурного наследия).
В связи с необходимостью продления срока действия разрешения на земляные работы застройщик обязан подать заявление в департамент по форме согласно приложению 2 с приложением следующих документов:
1) календарный график осуществления земляных работ;
2) проект производства работ (в случае изменения технических решений);
3) приказ о назначении работника, ответственного за осуществление земляных работ с указанием контактной информации (для юридических лиц, являющихся исполнителем работ), в случае смены исполнителя работ.
В случае если застройщик является физическим лицом, к вышеуказанному заявлению прилагается согласие застройщика на обработку персональных данных по форме согласно приложению 9 к административному регламенту.
В случае поступления заявления застройщика по форме согласно приложению 2 к административному регламенту о внесении изменений в разрешение на земляные работы, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на земляные работы, необходимы соответствующие документы, предусмотренные подпунктом 7.1 пункта 7 раздела II административного регламента, представление которых осуществляется по правилам, установленным подпунктом 7.1 пункта 7 раздела II административного регламента.
В случае если застройщик является физическим лицом, к вышеуказанному заявлению прилагается согласие застройщика на обработку персональных данных по форме согласно приложению 9 к административному регламенту.
В целях закрытия разрешения на земляные работы застройщик направляет заявление по форме согласно приложению 3 к административному регламенту с необходимыми документами и сведениями:
В целях исправления технической ошибки в разрешении на земляные работы или решения о закрытии разрешения земляных работ (опечатка, описка, грамматическая или арифметическая ошибка и другое) заявитель направляет в орган, выдавший разрешение, заявление об исправлении технической ошибки в разрешении на земляные работы по форме согласно приложению 6 к административному регламенту с приложением документов, свидетельствующих о наличии в разрешении технической ошибки и содержащих правильные данные, а также выданное разрешение, в котором содержится техническая ошибка.
В случае если застройщик является физическим лицом, к вышеуказанному заявлению прилагается согласие застройщика на обработку персональных данных по форме согласно приложению 9 к административному регламенту.
Для принятия решения о выдаче разрешения необходимы следующие документы и сведения:
1) проектная документация (в электронном виде в файлах формата PDF (с подписями ответственных лиц и печатью, с возможностью копирования текста) разделы которой должны обеспечивать возможность осуществления строительства, реконструкции объектов, их частей, капитального ремонта, в том числе:
- пояснительная записка;
- схема планировочной организации земельного участка либо проект полосы отвода применительно к линейным объектам, выполненные на топографической основе (в электронном виде в формате MapInfo в местной системе координат (МСК 86), действительной на дату подачи заявления о выдаче разрешения, предварительно согласованные в департаменте;
- архитектурные решения либо технологические и конструктивные решения для линейного объекта;
- проект организации строительства (ПОС), содержащий в том числе проект организации работ по сносу (ПОР) при их выполнении.
Документация согласовывается с соответствующими организациями в соответствии с приложением 8 административному регламенту (при необходимости получить положительное заключение, согласование в государственных органах), в том числе соответствующими службами, отвечающими за эксплуатацию инженерных коммуникаций, с правообладателями земельных участков в случае, если осуществление земляных работ будет затрагивать земельные участки, находящиеся во владении физических или юридических лиц, на которых планируется проведение работ.2) разрешение на вырубку зеленых насаждений;
3) документы, подтверждающие полномочия лица действовать от имени заявителя при предоставлении муниципальной услуги;
4) договор о подключении (технологическом присоединении) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения или технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (при подключении к сетям инженерно-технического обеспечения);
5) правоустанавливающие документы на объект недвижимости:
а) права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости;6) правоустанавливающие документы на земельный участок, в том числе схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, на основании которой был образован указанный земельный участок:
б) права на который не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.
а) право на который зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
б) право на который не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости;
в) при наличии соглашения о передаче в случаях, установленных бюджетным законодательством Российской Федерации, органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления полномочий государственного (муниципального) заказчика, заключенного при осуществлении бюджетных инвестиций, - указанное соглашение, правоустанавливающие документы на земельный участок правообладателя, с которым заключено это соглашение;
г) в случае размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитута, публичного сервитута, осуществляется на основании соответствующего разрешения, выдаваемого департаментом имущественных и земельных отношений.
Для организаций, осуществляющих водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение и услуги связи в городе, разрешение на размещение линейных объектов не требуется, если размещение данных объектов соответствует генеральному плану, документации по планировке территории, схемам по водоснабжению, водоотведению, теплоснабжению, электроснабжению, газоснабжению муниципального образования городской округ Сургут.
д) при размещении линейных объектов тепло-, газо-, электро-, водоснабжения, водоотведения и связи в границах (в том числе в границах "красных линий") автомобильных дорог между владельцем инженерных коммуникаций и владельцем (балансодержателем) автомобильной дороги заключается договор о прокладке, переносе или переустройстве инженерных коммуникаций, их эксплуатации. В указанном договоре должны быть предусмотрены технические требования и условия, подлежащие обязательному исполнению владельцами таких инженерных коммуникаций при их прокладке, переносе, переустройстве, эксплуатации.
В случае отсутствия у владельца (балансодержателя) автомобильной дороги права на земельный участок, владельцам инженерных коммуникаций необходимо согласовывать земляные работы с владельцем (балансодержателем) автомобильной дороги.7) градостроительный план земельного участка, выданный не ранее чем за три года до дня представления заявления на получение разрешения на земляные работы, или в случае выдачи разрешения для линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории (за исключением случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории), реквизиты проекта планировки территории в случае выдачи разрешения на земляные работы для линейного объекта, при размещении которого не требуется образование земельного участка;
8) приказ о назначении работника, ответственного за осуществление земляных работ с указанием контактной информации (для юридических лиц, являющихся исполнителем работ);
9) договор на проведение работ, в случае если работы будут проводиться подрядной организацией;
11) документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации об объектах культурного наследия, в случае, если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта (в том числе предоставление сведений о наличии или отсутствии объектов культурного наследия).
В связи с необходимостью продления срока действия разрешения на земляные работы застройщик обязан подать заявление в департамент по форме согласно приложению 2 с приложением следующих документов:
1) календарный график осуществления земляных работ;
2) проект производства работ (в случае изменения технических решений);
3) приказ о назначении работника, ответственного за осуществление земляных работ с указанием контактной информации (для юридических лиц, являющихся исполнителем работ), в случае смены исполнителя работ.
В случае если застройщик является физическим лицом, к вышеуказанному заявлению прилагается согласие застройщика на обработку персональных данных по форме согласно приложению 9 к административному регламенту.
В случае поступления заявления застройщика по форме согласно приложению 2 к административному регламенту о внесении изменений в разрешение на земляные работы, для принятия решения о внесении изменений в разрешение на земляные работы, необходимы соответствующие документы, предусмотренные подпунктом 7.1 пункта 7 раздела II административного регламента, представление которых осуществляется по правилам, установленным подпунктом 7.1 пункта 7 раздела II административного регламента.
В случае если застройщик является физическим лицом, к вышеуказанному заявлению прилагается согласие застройщика на обработку персональных данных по форме согласно приложению 9 к административному регламенту.
В целях закрытия разрешения на земляные работы застройщик направляет заявление по форме согласно приложению 3 к административному регламенту с необходимыми документами и сведениями:
- акт о завершении земляных работ и выполненном благоустройстве по форме согласно приложению 5 к административному регламенту с отражением в нем сведений о вновь построенном или реконструированном объекте (площадь, высота, объем, количество этажей или протяженность, диаметр для линейных объектов), также на акте проставляется отметка о согласовании со всеми организациями, интересы которых были затронуты при проведении работ (службы, отвечающие за эксплуатацию инженерных коммуникаций, правообладатели земельных участков, на которых проводились работы), либо к акту прикладывается документ, подтверждающий соответствующее согласование, в том числе представителя уполномоченного органа в сфере городского хозяйства;
- исполнительную схему, отображающую фактическое расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения, подписанную застройщиком на бумажном носителе и электронном виде в файлах формата dxf программы CREDO с целью размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (справка отдела информационной системы обеспечения градостроительной деятельности департамента о предоставлении соответствующей исполнительной съемки);
- гарантийные обязательства застройщика, об устранении за свой счет возможных последствий осуществления земляных работ, в том числе в виде просадки, деформации, иных нарушений грунта (гарантия заключается в безвозмездном восстановлении заказчиком объекта производства работ (отдельных его элементов) в случае выявления дефектов и недостатков, возникших в гарантийные сроки).
- на работы по восстановлению элементов озеленения - в течение двух лет;
- на работы по восстановлению проезжих частей, автостоянок, тротуаров, расположенных в границах улиц и дорог, проездов общего пользования, придомовых территорий, остановок общественного пассажирского транспорта - в течение пяти лет.
В целях исправления технической ошибки в разрешении на земляные работы или решения о закрытии разрешения земляных работ (опечатка, описка, грамматическая или арифметическая ошибка и другое) заявитель направляет в орган, выдавший разрешение, заявление об исправлении технической ошибки в разрешении на земляные работы по форме согласно приложению 6 к административному регламенту с приложением документов, свидетельствующих о наличии в разрешении технической ошибки и содержащих правильные данные, а также выданное разрешение, в котором содержится техническая ошибка.
В случае если застройщик является физическим лицом, к вышеуказанному заявлению прилагается согласие застройщика на обработку персональных данных по форме согласно приложению 9 к административному регламенту.
Оплата услуги
Услуга предоставляется бесплатно
Сроки предоставления услуги
Общий максимальный срок предоставления муниципальной услуги:
- выдача разрешения на земляные работы, внесение изменений в разрешение на земляные работы, исправление технической ошибки, закрытие разрешения на земляные работы составляет не более десяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в департаменте, за исключением случаев, связанных с необходимостью продления срока действия разрешения на земляные работы, который составляет не более пяти рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в департаменте;
- подача заявления на продление разрешения на земляные работы осуществляется не менее чем за пять рабочих дней до истечения срока действия ранее выданного разрешения. Подача заявления на продление разрешения на земляные работы позднее пяти рабочих дней до истечения срока действия ранее выданного разрешения не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги;
- продление разрешения осуществляется не более двух раз. В случае необходимости дальнейшего осуществления земляных работ необходимо получить разрешение на земляные работы на новом бланке взамен ранее выданного;
- подача заявления на закрытие разрешения на земляные работы осуществляется в течение трех рабочих дней после истечения срока действия ранее выданного разрешения. Подача заявления на закрытие разрешения на земляные работы позднее трех рабочих дней не является основанием для отказа заявителю в предоставлении муниципальной услуги.
Основание предоставляемой услуги
Постановление Администрации города Сургута от 28.04.2023 N 2243 (ред. от 04.12.2025) "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Предоставление разрешения на осуществление земляных работ"