Положение об управлении имущественных отношений департамента имущественных и земельных отношений

Приложение № 1 к приказу от 22.06.2026 № 40

Положение об управлении имущественных отношений департамента имущественных и земельных отношений

1. Общие положения.

1.1. Управление имущественных отношений (далее – управление) является структурным подразделением департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Сургута (далее –департамент).

1.2. Управление в своей деятельности руководствуется: Конституцией Российской Федерации, законодательством Российской Федерации, федеральными законами, правовыми актами Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, Губернатора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Думы Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, иными правовыми актами Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Уставом муниципального образования городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, Положением о департаменте имущественных и земельных отношений Администрации города, иными муниципальными правовыми актами города Сургута, а также настоящим положением.

1.3. Управление подчиняется непосредственно заместителю директора департамента - начальнику управления, курирующему деятельность в сфере имущественных отношений, имеет соответствующие штампы, необходимые для его деятельности.

1.4. Местонахождение управления: 628404, улица Восход, дом 4, город Сургут, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Тюменская область.

1.5. Финансирование расходов на содержание управления осуществляется за счет средств бюджета города в пределах утвержденных лимитов бюджетных обязательств.

2. Цели создания управления.

2.1. Реализации вопроса местного значения: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

3. Функции управления.

3.1. Формирование муниципальной собственности в соответствии с процедурой разграничения государственной собственности, а также путем приобретения имущества в собственность городского округа.

3.2. Формирование муниципальной казны из имущества, не закрепленного за муниципальными организациями.

3.3. Подготовка предложения о передаче муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации.

3.4. Подготовка предложения о передаче имущества из государственной собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность.

3.5. Подготовка муниципальных правовых актов, актов приема-передачи, необходимых для принятия имущества в муниципальную собственность из государственной собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, а также при передаче муниципального имущества в государственную собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, за исключением документов в отношении земельных участков.

3.6. Подготовка документов при принятии имущества из частной собственности граждан и юридических лиц.

3.7. Подготовка проектов соглашений об определении долей в праве общей долевой собственности.

3.8. Ведение реестра муниципальной собственности городского округа в порядке, установленном действующим законодательством.

3.9. Оформление выписок из реестра муниципального имущества.

3.10. Осуществление учета и хранения свидетельств о государственной регистрации права муниципальной собственности.

3.11. Подготовка проектов муниципальных правовых актов, регламентирующих порядок управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимися в муниципальной собственности, порядок (порядки) определения размера, условий и сроков внесения платы за имущество, находящееся в муниципальной собственности.

3.12. Осуществление контроля за поступлением платежей.

3.13. Ведение в порядке, установленном муниципальным правовым актом, претензионной работы по договорам аренды муниципального имущества.

3.14. Подготовка информации по исполнению и прогнозированию доходной части бюджета городского округа от использования имущества.

3.15. Разработка административных регламентов предоставления муниципальных услуг в сфере имущественных отношений и проектов муниципальных правовых актов об их утверждении, отмене, внесении изменений.

3.16. Обеспечение предоставления муниципальных услуг в соответствии с утвержденным реестром муниципальных услуг и административными регламентами, в том числе в электронной форме и через многофункциональный центр предоставления услуг.

3.17. Размещение сведений о муниципальных услугах в региональном реестре государственных услуг.

3.18. Сбор, составление, предоставление и размещение в установленном порядке отчетности по предоставлению муниципальных услуг.

3.19. Разработка технологических схем предоставления муниципальных услуг, которые не являются типовыми, и проектов муниципальных правовых актов об их утверждении, отмене, внесении изменений.

3.20. Участие в оказании государственных услуг в установленном порядке.

3.21. Осуществление межведомственного электронного взаимодействия с Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), ее территориальными органами и подведомственными учреждениями, Федеральной налоговой службой в рамках рассмотрения обращений граждан и юридических лиц, в том числе в рамках оказания муниципальных услуг.

3.22. Участие в соответствии с действующим законодательством и в пределах своей компетенции в реализации федеральных, региональных программ, разработка и реализация муниципальных программ, предоставление отчетов об их исполнении в порядке, установленном муниципальными правовыми актами.

3.23. Подготовка документов для оформления наследства в отношении выморочного имущества, формирование документов для государственной регистрации прав на него.

3.24. Обеспечение закрепления муниципального имущества на праве оперативного управления (хозяйственного ведения) за муниципальными организациями.

3.25. Рассмотрение обращений о даче согласия на отчуждение движимого муниципального имущества, закрепленного оперативного управления за муниципальными учреждениями и подготовка мотивированного ответа (отказа) заявителю или подготовка проектов муниципальных правовых актов о согласовании дачи согласия на отчуждение движимого муниципального имущества.

3.26. Утверждение актов о списании муниципального имущества.

3.27. Осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального имущества.

3.28. Рассмотрение заявлений и подготовка ответов о реализации преимущественного права покупки на объекты капитального строительства, находящиеся в общей долевой собственности.

3.29. Подготовка документов для государственной регистрации прав, перехода прав, прекращения прав муниципальной собственности и представление интересов городского округа в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по вопросам государственной регистрации недвижимого имущества.

3.30. Определение объектов муниципального недвижимого имущества, составляющего казну муниципального образования и выморочного имущества, подлежащих технической инвентаризации.

3.31. Подготовка договоров договоры аренды, безвозмездного пользования, залога имущества, составляющего казну муниципального образования, пожертвования, ответственного хранения, а также дополнительных соглашений к ним (в пределах своей компетенции), участие в подготовке концессионных соглашений.

3.32. Подготовка расчетов арендной платы за пользование муниципальным имуществом, а также расчетов пени и штрафов за просрочку платежей по договорам аренды.

3.33. Согласование передачи муниципального имущества в субаренду, а также передачи муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении (оперативном управлении) муниципальных организаций, в аренду, безвозмездное пользование.

3.34. Реализация мер по оказанию имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, социально ориентированным некоммерческим организациям в порядке, установленном действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

3.35. Согласование размещения наружной рекламы на объектах, находящихся в муниципальной собственности.

3.36. Осуществление функций по страхованию муниципального имущества.

3.37. Проведение оценки муниципального имущества, числящегося на балансовом (забалансовом) учете департамента, на основаниях и условиях, предусмотренных федеральным законодательством.

3.38. Осуществление иных функций для реализации целей своего создания в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.

4. Структура управления.

4.1. Структура и штатное расписание управления утверждается распоряжением Администрации города.

4.2. Деятельность структурных подразделений управления осуществляется в соответствии с положениями о них, утвержденными заместителем Главы города - директором департамента.

5.                     Статус руководителя управления.

5.1. Управление возглавляет заместитель директора департамента - начальник управления, который назначается на должность и освобождается от должности заместителем Главы города - директором департамента.

5.2. Заместитель директора департамента - начальник управления осуществляет непосредственное руководство деятельностью управления и несет персональную ответственность за выполнение возложенных на управление функций, за несоблюдение действующего законодательства, сохранность имущества и документов, находящихся в ведении управления, за разглашение служебной информации, состояние трудовой и исполнительской дисциплины.

5.3. В период временного отсутствия заместителя директора департамента - начальника управления руководство управлением осуществляет заместитель директора департамента на основании муниципального правового акта в соответствии с действующим законодательством.

5.4. Заместитель директора департамента - начальник управления:

- согласовывает положения об отделах, входящих в структуру управления;

- дает работникам управления обязательные для них письменные или устные указания по вопросам, отнесенным к компетенции управления, контролирует их исполнение;

- контролирует правильность и своевременность подготовки в управлении корреспонденции, визирует ее;

- проводит совещания по вопросам деятельности управления;

- согласовывает представления о поощрении или дисциплинарном взыскании работников управления;

- организует в управлении рассмотрение обращений граждан и организаций в установленном порядке;

- вносит в установленном порядке на рассмотрение заместителю Главы города - директору департамента проекты муниципальных правовых актов по вопросам, входящим в компетенцию управления;

- организует исполнение муниципальных правовых актов, касающихся деятельности управления;

- налаживает взаимодействие со структурными подразделениями департамента;

- осуществляет иные полномочия, возложенные на него в установленном порядке.

6. Служебное взаимодействие (служебные связи).

Служебное взаимодействие специалистов управления в связи с исполнением функций, возложенных на управление, осуществляется со всеми структурными подразделениями департамента, Администрации города, муниципальными учреждениями, предприятиями и организациями в пределах своей компетенции.

7. Заключительные положения.

7.1. Управление несет ответственность, предусмотренную действующим законодательством и муниципальными правовыми актами, за невыполнение или ненадлежащее выполнение возложенных на него функций.

7.2. Персональная ответственность заместителя директора департамента - начальника управления и сотрудников управления устанавливается в их трудовых договорах и должностных инструкциях.