На площадке Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре (далее — Управление) состоялась рабочая встреча специалистов Управления с представителями организаций застройщиков региона (в том числе в формате ВКС) и Управления Федеральной налоговой службы по Ханты - Мансийскому автономному округу — Югре (далее — УФНС). Мероприятие собрало более двадцати участников.
Предметом обсуждения стала реализация на территории округа с 01.03.2025 обязанности застройщика представлять документы на государственную регистрацию права заявление и документы после передачи завершенного строительством объекта долевого строительства участнику долевого строительства, а также оформления прав самого застройщика на введенные в эксплуатацию объекты недвижимости.
«После передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства и осуществления государственного кадастрового учета такого объекта, застройщик, в срок не позднее тридцати рабочих дней со дня подписания передаточного акта, одностороннего акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства с участником долевого строительства, обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственной регистрации права собственности участника долевого строительства. В Югре отмечается достаточно высокое количество заявлений застройщика о государственной регистрации права участника долевого строительства, которые поступают в течение 3 дней после передачи объекта по акту приема-передачи», - пояснила Татьяна Рудая заместитель руководителя Управления.
Представитель УФНС Елена Иванова напомнила о значимости исполнения обязанностей налогоплательщика: «Для налогообложения объектов недвижимости ключевым аспектом является регистрация прав собственности на такие объекты. Несвоевременная регистрация объектов недвижимости приводит к неполноте исчисления налогов и соответственно снижению поступлений в бюджет нашего округа».
Справочно: при обращении застройщика с заявлением о государственной регистрации права «дольщика», государственная пошлина за государственную регистрацию права уплачивается непосредственно будущим правообладателем - «дольщиком».
Пресс-служба Управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу – Югре
