Администрация города Сургута доводит до сведения нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда города Сургута об изменении с 1 августа 2023 года размеров платы за содержание жилых помещений в соответствии с новым постановлением Администрации города от 18.07.2023 № 3586 «Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда и признании утратившими силу некоторых муниципальных правовых актов».
Действующие в настоящее время размеры платы были установлены с 1 февраля 2020 года и оставались неизменными на протяжении двух с половиной лет.
Для жилых домов муниципального жилищного фонда рост размеров платы с 1 августа 2023 года варьируется в пределах от 102,0% до 102,8%
Постановление Администрации города № 3586 может быть использовано управляющими организациями при формировании размеров платы по всему перечню работ и услуг для многоквартирного дома (МКД), если договором управления или решением общего собрания собственников помещений в таком доме предусмотрено определение размера платы исходя из размеров платы, установленных муниципальным правовым актом.
Новым постановлением установлены размеры платы по общим (одинаковым) работам и услугам для МКД одинаковой этажности (по содержанию конструктивных элементов, мусоропроводов, вентиляции, внутридомовых инженерных сетей, ручной уборке придомовой территории и содержанию элементов благоустройства, уборке помещений общего пользования, накоплению ртутьсодержащих ламп, аварийно-диспетчерскому обслуживанию, управлению многоквартирным домом). Кроме этого, для учета индивидуального состава общего имущества дома установлены стоимости (расценки), позволяющие определить размер платы индивидуально для каждого МКД в зависимости от количества объектов общего имущества по таким услугам, как:
- содержание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП);
- содержание автоматизированных узлов управления (АУУ);
- содержание общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов;
- содержание наружных инженерных сетей;
- содержание лифтов;
- механизированная уборка придомовой территории в холодный период года.
Таким образом, для каждого МКД размер платы будет складываться из размера платы по общим видам работ (общий размер платы) и индивидуального размера платы, зависящего от состава общего имущества конкретного МКД.
