Уважаемые застройщики!
Согласно ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.
Согласно ч. 1 данной статьи разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства.
Исходя из данных положений, застройщик может приступать к производству строительно-монтажных работ только после оформления указанного разрешения. Выдача разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства при наличии частично или полностью построенного здания (строения, сооружения) не предусмотрена ст. 51 Градостроительного кодекса РФ.
Администрация города ставит вас в известность, что разрешения на строительство, реконструкцию объектов, к строительству которых приступили без оформления разрешительных документов, выдаваться не будут.
Согласно ч. 1 ст. 222 Гражданского кодекса РФ объект капитального строительства, возведенный без разрешительных документов, является самовольной постройкой и подлежит сносу