Если квартира или земельный участок находились в собственности продавца более
трех лет, то с доходов платить НДФЛ не надо. Более того, о таких доходах не
придется отчитываться в ИФНС (письмо Минфина от 08.04.2014 г. № 03-04-РЗ/15818).
Ведь в таком случае имущество не облагается налогом независимо от
стоимости.
Минфин России в письме также пояснил, как определить дату перехода
права собственности на квартиру, если гражданин получил его по решению суда. В
этом случае надо ориентироваться на дату, когда решение вступило в силу.
В
случае продажи имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет,
необходимо в срок не позднее 30 апреля представить налоговую декларацию о
доходах по форме 3-НДФЛ, в которой отразить сумму полученных денежных средств от
продажи такого имущества.
Пресс-служба ИФНС России по г. Сургуту
