Налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость земельных участков, определяемая в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации. Как правило, государственная кадастровая оценка земель проводится массовым методом, в связи с чем неизбежны несоответствия между рыночной стоимостью объекта, учитывающей его индивидуальные характеристики, и стоимостью, установленной органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в результате кадастровой оценки.
Оспорить кадастровую стоимость можно в комиссии по рассмотрению споров органа, осуществляющего функции по государственной кадастровой оценке, на территории соответствующего субъекта Российской Федерации или в суде.
Установленная судом или комиссией кадастровая стоимость земельного участка используется для исчисления налоговой базы только за налоговый период, в котором подано заявление о пересмотре кадастровой стоимости и применяется до вступления в силу нормативного правового акта, утвердившего результаты очередной кадастровой оценки, при условии внесения сведений о новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости.
При этом кадастровая стоимость участка, установленная комиссией или судом, не подлежит применению при исчислении земельного налога за прошлые налоговые периоды.
Пресс-служба ИФНС России по
г. Сургуту Ханты-Мансийского
автономного округа – Югры
