В данный момент на странице ведутся технические работы, структура и содержание может измениться в ближайшее время, приносим свои извинения за предоставленные неудобства
Оформление и заключение договоров социального найма, купли-продажи, коммерческого найма на освободившиеся муниципальные жилые помещения в коммунальных квартирах
Информация о муниципальной услуге
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
- решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо постановление Администрации города о предоставлении освободившегося муниципального жилого помещения в коммунальной квартире:
- по договору социального найма;
- по договору купли-продажи муниципального жилого помещения,
- по договору коммерческого найма.
Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются граждане, относящиеся к следующим категориям:
Категории заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги по договору социального найма:
- граждане, занимающие жилое помещение в коммунальной квартире в качестве нанимателей и (или) собственников жилых помещений, признанные на момент освобождения жилого помещения или которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях на основании их заявления, в соответствии с частью 1 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ);
- граждане, занимающие жилое помещение в коммунальной квартире в качестве нанимателей и (или) собственников, которые на момент освобождения жилого помещения могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления на основании их заявления в соответствии с частью 2 статьи 59 ЖК РФ;
- иные граждане, состоящие в списке очередности нуждающихся в получении жилого помещения по договору социального найма, в соответствии с частью 4 статьи 59 ЖК РФ.
Категории заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги по договору купли-продажи:
- граждане, занимающие жилое помещение в коммунальной квартире в качестве нанимателей и (или) собственников, которые на момент освобождения жилого помещения обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления на основании их заявления в соответствии с частью 3 статьи 59 ЖК РФ.
Категории заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги по договору коммерческого найма:
- граждане, занимающие жилое помещение в коммунальной квартире в качестве нанимателей и (или) собственников жилых помещений, при освобождении жилого помещения в указанной коммунальной квартире, в отношении которого отсутствуют граждане, претендующие на предоставление освободившегося жилого помещения в связи с конструктивными особенностями помещения и невозможностью его распределения гражданам на условиях договора социального найма
- граждане, занимающие жилое помещение в коммунальной квартире в качестве нанимателей и (или) собственников, которые на момент освобождения жилого помещения обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления на основании их заявления в соответствии с частью 3 статьи 59 ЖК РФ, не имеющие финансовой возможности выкупить освободившуюся комнату в коммунальной квартире.
Способ получения услуги
За получением муниципальной услуги заявитель вправе обратиться:
- в филиал МФЦ
- в департамент
Контакты
Структурное подразделениеДепартамент имущественных и земельных отношений Администрации города
Адрес628404, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, улица Восход, 4, кабинет 415
Прием граждан и прочая информация
Прием граждан (понедельник, вторник с 09.00 до 13.00, с 14.00 до 17.00).
Контактный телефон: (3462) 20-25-20 (доб. 36322, 36484, 36320
Документы необходимые для получения услуги
Документы необходимые для получения муниципальной услуги
- Заявление, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи, претендующими на предоставление освободившегося жилого помещения в коммунальной квартире по договору социального найма, купли-продажи, коммерческого найма
- Оригиналы и копии документов, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации заявителя и членов его семьи.
- Оригиналы и копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык.
- Оригинал и копия правоустанавливающего документа на занимаемое жилое помещение (при наличии).
- Личное либо нотариально удостоверенное согласие супруга (супруги) на заключение договора купли-продажи (в случае, если супруг (супруга) не будет являться участником сделки).
- Согласие подается в свободной форме и заверяется специалистом департамента, работником филиала МФЦ.
- Нотариально удостоверенная доверенность представителя заявителя (в случае, если заявление подается от имени гражданина, отнесенного к категории, указанной в пункте 2 раздела I настоящего административного регламента, подписывается и (или) подается представителем).
- Согласие на обработку персональных данных заявителя, членов семьи заявителя по форме
Оплата услуги
Муниципальная услуга предоставляется бесплатно
Сроки предоставления услуги
Сроки предоставления муниципальной услуги.
- по оформлению и заключению договора социального найма - 35 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов;
- по оформлению и заключению договора купли-продажи - 75 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов;
- по оформлению и заключению договора коммерческого найма - 35 рабочих дней со дня регистрации заявления и документов
Основание предоставляемой услуги
Постановление Администрации г. Сургута от 17 августа 2021 г. № 7268
«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Оформление и заключение договоров социального найма, купли-продажи, коммерческого найма на освободившиеся муниципальные жилые помещения в коммунальных квартирах»
Досудебное обжалование
ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ
Заявитель вправе обратиться с жалобой на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) структурного подразделения Администрации города, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих.Порядок подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) структурных подразделений города, их должностных лиц, муниципальных служащих определён постановлением Администрации г. Сургута от 09.02.2021 № 906 (с изменениями от 18.05.2026 № 5627)
АНТИКОРРУПЦИОННЫЙ ЗАПРЕТ
В соответствии с федеральным законодательством работники Администрации города не вправе получать в связи с выполнением служебных (должностных) обязанностей, вознаграждения (ссуды, денежное и иное вознаграждение, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов) и подарки от физических и юридических лиц.Получение подарка (вознаграждения) в связи с исполнением служебных (должностных) обязанностей может расцениваться как ВЗЯТКА, а это коррупционное правонарушение.
Настойчивые неоднократные предложения принять подарок (вознаграждение), следует расценивать как склонение к совершению коррупционного правонарушения, о чем муниципальный служащий должен уведомить работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О противодействии коррупции».
