Заключение договоров купли-продажи жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам коммерческого найма

Документы необходимые для получения муниципальной услуги:

1. Заявление о приобретении занимаемого жилого помещения по договору купли-продажи
2. Паспорт гражданина Российской Федерации, либо иной документ, удостоверяющий личность заявителя и членов его семьи, в соответствии с законодательством Российской Федерации (оригиналы и копии).
3. Оригиналы и копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, выданные компетентными органами иностранного государства, и их нотариально удостоверенный перевод на русский язык.
4. Нотариально удостоверенная доверенность представителя заявителя (в случае, если заявление от имени гражданина, отнесенного к категории, указанной в пункте 2 раздела I настоящего административного регламента, подписывается и (или) подается представителем)
5. Письменное соглашение между нанимателем и проживающими совместно с ним гражданами об участии либо отказе в приобретении жилого помещения в общую собственность
6. Согласие супруга на заключение сделки (в случае, если супруг не будет являться участником договора купли-продажи).
7. Согласие подается в свободной форме и заверяется специалистом, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги.
8. Допускается также нотариально удостоверенное заявление - согласие об отказе от участия в сделке
9. Для граждан, которым муниципальные жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставлены в соответствии с пунктами 1, 2, 5 части 1 статьи 2 Порядка предоставления муниципальных жилых помещений по договору коммерческого найма, утвержденного решением городской Думы от 28.12.2005 № 553-IIIГД (далее - порядок), а также нанимателям муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, которым жилые помещения предоставлены по категории иногородние граждане, назначенные на должности муниципальной службы в органах местного самоуправления, выборные должностные лица местного самоуправления; иногородние граждане, приглашенные на работу в учреждения, финансируемые за счет средств местного бюджета (далее - приглашенные сотрудники) - копии документов о трудовом стаже заявителя, заверенные подписью ответственного лица и печатью организации (за периоды до 01.01.2020) и (или) сведения о трудовой деятельности, оформленные в установленном законодательством порядке.
10. Для граждан, состоящих в трудовых отношениях с государственным органом (учреждением), которым муниципальные жилые помещения жилищного фонда коммерческого использования предоставлены в соответствии с пунктами 1, 2, 5 части 1 статьи 2 порядка, а также нанимателям муниципальных жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования, которым жилые помещения предоставлены по категории приглашенные сотрудники - ходатайство руководителя органа (учреждения) в адрес Главы города.
11. Документы, подтверждающие срок проживания заявителя и (или) членов семьи заявителя в выкупаемом жилом помещении для определения выкупной стоимости в соответствии с пунктом 5.1 части 5 статьи 13 Положения о порядке управления и содержания муниципального жилищного фонда (с нормами о порядке представления интересов муниципального образования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах) в городе Сургуте, утвержденного решением городской Думы от 28.12.2005 № 553-IIIГД
12. Копии документов представляются одновременно с оригиналами, которые специалист, уполномоченный на принятие документов, сличает с оригиналами и удостоверяет их подписью, оригиналы возвращаются заявителю.
13. Согласие на обработку персональных данных заявителя, членов семьи заявителя

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги по заключению договора купли-продажи муниципального жилого помещения составляет 110 рабочих дней

Постановление Администрации г. Сургута от 16 сентября 2015 г. № 6453 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Заключение договоров купли-продажи жилых помещений, занимаемых гражданами по договорам коммерческого найма»

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ

Заявитель вправе обратиться с жалобой на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) структурного подразделения Администрации города, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих.
Порядок подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) структурных подразделений города, их должностных лиц, муниципальных служащих определён постановлением Администрации г. Сургута от 09.02.2021 № 906 (с изменениями от 18.05.2026 № 5627).

АНТИКОРРУПЦИОННЫЙ ЗАПРЕТ

В соответствии с федеральным законодательством работники Администрации города не вправе получать в связи с выполнением служебных (должностных) обязанностей, вознаграждения (ссуды, денежное и иное вознаграждение, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов) и подарки от физических и юридических лиц.
Получение подарка (вознаграждения) в связи с исполнением служебных (должностных) обязанностей может расцениваться как ВЗЯТКА, а это коррупционное правонарушение.
Настойчивые неоднократные предложения принять подарок (вознаграждение), следует расценивать как склонение к совершению коррупционного правонарушения, о чем муниципальный служащий должен уведомить работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О противодействии коррупции».