Главная / Городская власть/ Администрация/ Услуги населению/ Недвижимость/ Жилищные отношения/ Частные жилые и садовые дома

В данный момент на странице ведутся технические работы, структура и содержание может измениться в ближайшее время, приносим свои извинения за предоставленные неудобства

Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом

Информация о муниципальной услуге

Услуга поможет признать садовый дом жилым, а жилой дом — садовым

Для признания садового дома жилым понадобится заключение кадастрового инженера по обследованию технического состояния дома, которое подтвердит, что дом может использоваться как жилой

Если в жилом доме кто-то прописан, признать его садовым не получится

Способ получения услуги

Через единый портал государственных услуг, в департаменте, в МФЦ

Контакты

АдресХанты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, улица Восход, дом 4.

Прием граждан и прочая информация

График работы департамента:

понедельник - пятница с 9.00 до 17.00;
перерыв на обед с 13.00 до 14.00;
прием граждан: по вторникам 14:00 до 17.00; каб. 426 (тел. 202-520 доб. 36 341)

Документы необходимые для получения услуги

Документы необходимые для получения муниципальной услуги:

Заявление о предоставлении муниципальной услуги (далее - заявление) по форме и согласие на обработку персональных данных по форме
Документ, удостоверяющий личность заявителя или представителя заявителя (предоставляется в случае личного обращения в департамент). В случае направления заявления посредством ЕПГУ сведения из документа, удостоверяющего личность заявителя, представителя формируются при подтверждении учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации из состава соответствующих данных указанной учетной записи и могут быть проверены путем направления запроса с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
Документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя действовать от имени заявителя (в случае обращения за предоставлением услуги представителя заявителя).

Для подуслуги «Признания садового дома жилым домом»:

Правоустанавливающие документы на садовый дом (в случае, если право собственности заявителя на садовый дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа).
Заключение по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», выданное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий (в случае признания садового дома жилым домом).
В случае, если садовый дом или жилой дом обременен правами третьих лиц, - нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание садового дома жилым в случае, если садовый дом обременен правами указанных лиц.

Для подуслуги «Признания жилого дома садовым домом»:

Правоустанавливающие документы на жилой дом (в случае, если право собственности заявителя на жилой дом не зарегистрировано в ЕГРН, или нотариально заверенную копию такого документа).
Нотариально удостоверенное согласие третьих лиц на признание жилого дома садовым домом в случае, если жилой дом обременен правами указанных лиц.

Оплата услуги

Услуга предоставляется бесплатно

Сроки предоставления услуги

Общий срок предоставления муниципальной услуги с учетом приема, регистрации, рассмотрения поступившего заявления, формирования и направления межведомственных запросов (при необходимости), получения на них ответов, принятия решения составляет 45 календарных дней.

Основание предоставляемой услуги

Постановление Администрации г. Сургута от 20 августа 2020 г. № 5795

«Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом»

Досудебное обжалование

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ

Заявитель вправе обратиться с жалобой на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) структурного подразделения Администрации города, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих.

Порядок подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) структурных подразделений города, их должностных лиц, муниципальных служащих определён постановлением Администрации г. Сургута от 09.02.2021 № 906 (с изменениями от 18.05.2026 № 5627)

АНТИКОРРУПЦИОННЫЙ ЗАПРЕТ

В соответствии с федеральным законодательством работники Администрации города не вправе получать в связи с выполнением служебных (должностных) обязанностей, вознаграждения (ссуды, денежное и иное вознаграждение, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов) и подарки от физических и юридических лиц.

Получение подарка (вознаграждения) в связи с исполнением служебных (должностных) обязанностей может расцениваться как ВЗЯТКА, а это коррупционное правонарушение.

Настойчивые неоднократные предложения принять подарок (вознаграждение), следует расценивать как склонение к совершению коррупционного правонарушения, о чем муниципальный служащий должен уведомить работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О противодействии коррупции».