Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Перечень документов, необходимых для проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме:

1. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.04.2024 N 240/пр "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме", с согласием на обработку персональных данных (скачать бланк);
2. Правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
3. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, а если переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в многоквартирном доме, также протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме;
4. Технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме;
5. Согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);
6. Заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, если такое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;
7. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятый в соответствии с требованиями жилищного законодательства если переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, о согласии всех собственников помещений в многоквартирном доме на такие переустройство и (или) перепланировку помещения в многоквартирном доме;
8. Согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире - в случае изменения размера общего имущества в коммунальной квартире путем ее переустройства и (или) перепланировки;
9. Сведения о юридическом лице, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в форме выписки (в случае подачи заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения юридическим лицом).

В случае, если заявление подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, представитель заявителя вправе представить:

• оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
• оформленную в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность от имени юридического лица за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами (для юридических лиц).

Заявитель вправе не представлять документы, предусмотренные пунктами 4,6,9, а также пункт 2 в случае, если право на переустраиваемое и (или) перепланируемое помещение в многоквартирном доме зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Перечень документов, необходимых для утверждения документа, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме (акт приемочной комиссии), которые заявитель должен предоставить самостоятельно:

1. Заявление (уведомление) по форме согласно приложению 5 к административному регламенту (при подаче заявления в электронном виде, заявление заполняется по форме, размещенной на Едином или Региональном порталах) (скачать бланк);
2. Акты на скрытые работы на предмет соответствия работ проекту, в случае если таковые предусмотрены проектной документацией;
3. Технический план перепланированного помещения (помещений), включая сведения об уплате заявителем государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество в случае образования в результате перепланировки помещения новых помещений;
4. Согласие на обработку персональных данных.

Услуга предоставляется бесплатно

Уполномоченный орган принимает решение о согласовании или об отказе в согласовании проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме не позднее чем через 45 дней со дня представления в указанный орган документов.

Постановление Администрации города Сургута от 08.09.2022 N 7159 (ред. от 15.10.2025) "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Согласование проведения переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме" и о признании утратившими силу некоторых муниципальных правовых актов" (вместе с "Формой заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения", утв. Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266, "Формой документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", утв. Постановлением Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 (ред. от 21.09.2005))

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ

Заявитель вправе обратиться с жалобой на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) структурного подразделения Администрации города, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих.

Порядок подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) структурных подразделений города, их должностных лиц, муниципальных служащих определён постановлением Администрации г. Сургута от 09.02.2021 № 906 (с изменениями от 18.05.2026 № 5627)

АНТИКОРРУПЦИОННЫЙ ЗАПРЕТ

В соответствии с федеральным законодательством работники Администрации города не вправе получать в связи с выполнением служебных (должностных) обязанностей, вознаграждения (ссуды, денежное и иное вознаграждение, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов) и подарки от физических и юридических лиц.

Получение подарка (вознаграждения) в связи с исполнением служебных (должностных) обязанностей может расцениваться как ВЗЯТКА, а это коррупционное правонарушение.

Настойчивые неоднократные предложения принять подарок (вознаграждение), следует расценивать как склонение к совершению коррупционного правонарушения, о чем муниципальный служащий должен уведомить работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О противодействии коррупции».