Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности

В целях получения муниципальной услуги заявитель направляет уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома по форме согласно приложению 1 к административному регламенту (скачать бланк).

В уведомлении об окончании строительства должны содержаться следующие сведения:

• фамилия, имя, отчество (при наличии), место жительства застройщика, реквизиты документа, удостоверяющего личность (для физического лица);

• наименование и место нахождения застройщика (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц и идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случая, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

• кадастровый номер земельного участка (при его наличии), адрес или описание местоположения земельного участка;

• сведения о праве застройщика на земельный участок, а также сведения о наличии прав иных лиц на земельный участок (при наличии таких лиц);

• сведения о виде разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства (объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома);

• сведения о том, что объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости;

• сведения о параметрах построенного или реконструированного объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома, в том числе об отступах от границ земельного участка;

• сведения об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

• почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с застройщиком;

• способ направления заявителю уведомления о соответствии (несоответствии).

Для принятия решения о выдаче уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома необходимы следующие документы:

1. Документ, подтверждающий полномочия представителя застройщика, в случае, если уведомление об окончании строительства направлено представителем застройщика;

2. Заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если застройщиком является иностранное юридическое лицо;

3. Технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

4. Заключенное между правообладателями земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенные или реконструированные объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом в случае, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или на праве аренды со множественностью лиц на стороне арендатора;

5. Документ, удостоверяющий личность заявителя в соответствии законодательством Российской Федерации (при личном обращении заявителя, представителя заявителя).

Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок, зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости;

2. Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае, если заявителю было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

Услуга предоставляется бесплатно

Максимальный срок предоставления муниципальной услуги составляет не более чем 7 рабочих дней со дня регистрации соответствующего заявления в Департаменте.

Административный регламент от 05.07.2022 № 5418 "Направление уведомления о соответствии построенных или реконструированных объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства Российской Федерации о градостроительной деятельности"

ОБРАЩАЕМ ВНИМАНИЕ

Заявитель вправе обратиться с жалобой на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) структурного подразделения Администрации города, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц, муниципальных служащих.

Порядок подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) структурных подразделений города, их должностных лиц, муниципальных служащих определён постановлением Администрации г. Сургута от 09.02.2021 № 906 (с изменениями от 18.05.2026 № 5627)

АНТИКОРРУПЦИОННЫЙ ЗАПРЕТ

В соответствии с федеральным законодательством работники Администрации города не вправе получать в связи с выполнением служебных (должностных) обязанностей, вознаграждения (ссуды, денежное и иное вознаграждение, услуги, оплату развлечений, отдыха, транспортных расходов) и подарки от физических и юридических лиц.

Получение подарка (вознаграждения) в связи с исполнением служебных (должностных) обязанностей может расцениваться как ВЗЯТКА, а это коррупционное правонарушение.

Настойчивые неоднократные предложения принять подарок (вознаграждение), следует расценивать как склонение к совершению коррупционного правонарушения, о чем муниципальный служащий должен уведомить работодателя, органы прокуратуры или другие государственные органы в соответствии со статьей 9 Федерального закона «О противодействии коррупции».