Author: НПП "Гарант-Сервис"
Document comments: Документ экспортирован из системы ГАРАНТ

Распоряжение Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 марта 2005 г. N…

Распоряжение Администрации г. Сургута Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 18 марта 2005 г. N 706 "О проекте правил землепользования и застройки города Сургута и утверждении состава комиссии по градостроительному зонированию" (с изменениями и дополнениями)
С изменениями и дополнениями от:
 4 августа 2005 г., 23 мая, 14 августа, 24 октября 2007 г., 4 мая 2008 г., 29 января, 25 мая, 17 июня 2009 г., 20 июля 2010 г., 17 января, 29 марта, 3 августа, 16 сентября 2011 г., 25 января, 23 августа, 15 ноября, 13 декабря 2012 г., 25 февраля, 29 марта, 31 мая, 7 августа, 17 сентября, 19 декабря 2013 г., 14 марта, 18 апреля, 14 июля, 29 августа, 10 сентября 2014 г., 22 апреля, 11 сентября, 8 октября, 29 декабря 2015 г., 29 февраля, 21 марта, 19 апреля, 13 июля, 26 декабря 2016 г., 3 февраля, 17 марта, 30 июня, 7 декабря 2017 г., 16 января 2018 г., 22 февраля, 1 апреля, 23 августа, 22 ноября, 24 декабря 2019 г., 10 апреля, 19 июня, 17 ноября 2020 г., 17 марта, 11 мая, 26 августа, 27 декабря 2021 г., 25 января, 25 февраля, 22 августа, 9, 12 сентября, 24 ноября 2022 г., 14 марта, 5 апреля, 5 июля, 16 августа 2023 г.
ГАРАНТ:
 См. Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, утвержденные постановлением Администрации г. Сургута от 11 мая 2022 г. N 3651
 
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях упорядочения градостроительной деятельности на территории города Сургута:
1. Начать подготовку проекта Правил землепользования и застройки города Сургута.
Информация об изменениях:
 Распоряжением Администрации г. Сургута от 29 января 2009 г. N 136 в пункт 2 настоящего распоряжения внесены изменения
 См. текст пункта в предыдущей редакции
2. Утвердить:
- состав комиссии по градостроительному зонированию согласно приложению 1;
- порядок деятельности комиссии согласно приложению 2;
- порядок и сроки проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки согласно приложению 3;
- дублирующий состав комиссии по градостроительному зонированию согласно приложению 4.
3. С момента подписания настоящего распоряжения считать утратившими силу распоряжения Мэра города:
- от 15.12.2003 N 4036 "О создании рабочей группы";
- от 08.10.2004 N 3835 "О внесении изменений в распоряжение Мэра города N 4036 "О создании рабочей группы";
- от 22.04.2004 N 1398 "О внесении изменений в распоряжение Мэра города N 4036 "О создании рабочей группы".
4. Информационно-аналитическому управлению (Тройнина В.И.) опубликовать настоящее распоряжение в средствах массовой информации.
5. Контроль за выполнением распоряжение возложить на заместителя Мэра города Марана В.Л.

И.о. Мэра города | В.А. Браташов

Информация об изменениях:
 Приложение 1 изменено с 16 августа 2023 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 16 августа 2023 г. N 2381
 См. предыдущую редакцию
Приложение 1
к распоряжению администрации г. Сургута
от 18 марта 2005 г. N 706

Состав 
комиссии по градостроительному зонированию
С изменениями и дополнениями от:
 4 августа 2005 г., 23 мая, 14 августа, 24 октября 2007 г., 4 мая 2008 г., 17 июня 2009 г., 20 июля 2010 г., 17 января, 3 августа, 16 сентября 2011 г., 25 января, 23 августа, 15 ноября, 13 декабря 2012 г., 25 февраля, 29 марта, 31 мая, 7 августа, 17 сентября, 19 декабря 2013 г., 14 марта, 18 апреля, 14 июля, 29 августа, 10 сентября 2014 г., 11 сентября, 8 октября, 29 декабря 2015 г., 29 февраля, 21 марта, 19 апреля, 13 июля, 26 декабря 2016 г., 3 февраля, 17 марта, 30 июня, 7 декабря 2017 г., 16 января 2018 г., 22 февраля, 1 апреля, 23 августа, 22 ноября, 24 декабря 2019 г., 10 апреля, 17 ноября 2020 г., 11 мая, 26 августа, 27 декабря 2021 г., 25 февраля, 22 августа, 9, 12 сентября, 24 ноября 2022 г., 14 марта, 5 апреля, 5 июля, 16 августа 2023 г.

Основной состав | Резервный состав

Шаров
Виталий Александрович - заместитель Главы города, председатель комиссии по градостроительному зонированию

-

Сорич
Иван Андреевич - заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Администрации города, сопредседатель комиссии по градостроительному зонированию

Фокеев
Алексей Александрович - заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства Администрации города - главный архитектор, сопредседатель комиссии по градостроительному зонированию

Горх
Ольга Ивановна - главный специалист отдела формирования и освобождения земельных участков департамента архитектуры и градостроительства Администрации города, секретарь комиссии по градостроительному зонированию

Малыхина
Александра Николаевна - ведущий специалист отдела формирования и освобождения земельных участков департамента архитектуры и градостроительства Администрации города, секретарь комиссии по градостроительному зонированию

члены комиссии:

Кушниренко
Екатерина Николаевна - начальник отдела правового обеспечения сферы имущества и градостроительства правового управления Администрации города

Карлов
Николай Иванович - заместитель начальника отдела правового обеспечения сферы имущества и градостроительства правового управления Администрации города

Храмков
Юрий Васильевич - специалист-эксперт отдела правового обеспечения сферы имущества и градостроительства правового управления Администрации города

Волошин
Дмитрий Александрович - специалист-эксперт отдела правового обеспечения сферы имущества и градостроительства правового управления Администрации города

Чунарева
Ирина Евгеньевна - заместитель директора департамента - начальник управления земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Администрации города

Ануфриева
Елена Анатольевна - начальник отдела регулирования земельных отношений департамента имущественных и земельных отношений Администрации города

Гапеев
Анатолий Михайлович - начальник отдела по охране окружающей среды, природопользованию и благоустройству городских территорий департамента городского хозяйства Администрации города

Адушкин
Вячеслав Борисович - заместитель директора департамента городского хозяйства Администрации города

Кугубаев
Владимир Алиевич - главный специалист отдела по охране окружающей среды, природопользованию и благоустройству городских территорий департамента городского хозяйства Администрации города

Коршунова
Анна Евгеньева - заместитель директора департамента городского хозяйства Администрации города

Байков
Андрей Борисович - начальник отдела по ремонту и содержанию автомобильных дорог департамента городского хозяйства Администрации города
Михайленко
Иван Владимирович - заместитель начальника отдела по ремонту и содержанию автомобильных дорог департамента городского хозяйства Администрации города

Мазалов
Игорь Николаевич - начальник отдела формирования и освобождения земельных участков департамента архитектуры и градостроительства Администрации города

Баранова
Анастасия Александровна - специалист-эксперт отдела формирования и освобождения земельных участков департамента архитектуры и градостроительства Администрации города

Припутень
Елизавета Алексеевна - начальник отдела генерального плана департамента архитектуры и градостроительства Администрации города

Ардашева
Ирина Федоровна - главный специалист отдела генерального плана департамента архитектуры и градостроительства Администрации города

Ефанова
Татьяна Алексеевна - начальник
отдела планировки и межевания департамента архитектуры и градостроительства

Мокроусова
Наталья Алексеевна - специалист - эксперт отдела планировки и межевания департамента архитектуры и градостроительства

Гусейнова
Татьяна Владимировна - начальник отдела оформления прав на земельные участки департамента имущественных и земельных отношений Администрации города

Зигарь
Дарья Алексеевна - заместитель начальника отдела оформления прав на земельные участки департамента имущественных и земельных отношений Администрации города

Николаенко
Ирина Алексеевна - директор муниципального казенного учреждения "Лесопарковое хозяйство"

Гусева
Ирина Борисовна - начальник отдела паркового хозяйства и озеленения муниципального казенного учреждения "Лесопарковое хозяйство"

Ильиных
Алексей Вячеславович - начальник контрольного управления Администрации города

Садыков
Владимир Рашидович - начальник отдела муниципального земельного контроля контрольного управления Администрации города

Болотов
Владимир Николаевич - депутат Думы города (по согласованию)

Гаврилов
Артем Сергеевич - депутат Думы города (по согласованию)

Гужва
Богдан Николаевич - депутат Думы города (по согласованию)

Клишин
Владимир Васильевич - депутат Думы города (по согласованию)

Птицын
Василий Иванович - депутат Думы города (по согласованию)

Мазуров
Виталий Сергеевич - депутат Думы города (по согласованию)

Приложение 2
к распоряжению администрации г. Сургута
от 18 марта 2005 г. N 706

Порядок
 деятельности комиссии по градостроительному зонированию
С изменениями и дополнениями от:
 29 марта, 3 августа 2011 г., 22 апреля 2015 г., 19 июня 2020 г., 17 марта 2021 г., 25 января 2022 г.

1. Введение

1.1. Настоящий порядок регламентирует деятельность комиссии по реализации полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.
1.2. Комиссия по градостроительному зонированию (далее по тексту Комиссия) - коллегиальный орган, состав которой утверждается распоряжением главы администрации. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, настоящим порядком.

Информация об изменениях:
 Распоряжением Администрации г. Сургута от 3 августа 2011 г. N 2073 в пункт 2 настоящего приложения внесены изменения
 См. текст пункта в предыдущей редакции
 
2. Полномочия Комиссии

- подготовка проекта правил землепользования и застройки на территории города Сургута (далее по тексту - Правила);
- рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила;
- рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на условно - разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- проведение публичных слушаний по вопросам, связанным с градостроительным зонированием;
- организует разработку градостроительных регламентов и внесение изменений в утвержденные градостроительные регламенты;
- подготовка заключений о результатах публичных слушаний по вопросам:
- внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута;
- предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3. Организация деятельности комиссии

3.1. Заседания Комиссии:
Информация об изменениях:
 Распоряжением Администрации г. Сургута от 22 апреля 2015 г. N 1240 подпункт 3.1.1 пункта 3.1 настоящего приложения изложен в новой редакции
 См. текст подпункта в предыдущей редакции
3.1.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.
3.1.2. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей ее состава.
3.1.3. Решения принимаются открытым голосованием, простым большинством голосов. Каждый член комиссии обладает правом одного голоса.
3.1.4. При равенстве голосов голос председательствующего является решающим.
Информация об изменениях:
 Распоряжением Администрации г. Сургута от 3 августа 2011 г. N 2073 в подпункт 3.1.5 пункта 3.1 настоящего приложения внесены изменения
 См. текст подпункта в предыдущей редакции
3.1.5. Заседания комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается секретарем и председательствующим.
Информация об изменениях:
 Пункт 3.1 дополнен подпунктом 3.1.6 с 25 января 2022 г. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 25 января 2022 г. N 107
3.1.6. В состав комиссии входят представители Администрации города и Думы города (по согласованию).
Информация об изменениях:
 Распоряжением Администрации г. Сургута от 29 марта 2011 г. N 655 в пункт 3.2. настоящего приложения внесены изменения
 См. текст пункта в предыдущей редакции
 
3.2. Председатель комиссии:
- возглавляет и координирует работу комиссии;
- распределяет обязанности между членами комиссии;
- ведет заседания комиссии и подписывает протоколы заседаний;
- обобщает внесенные замечания, предложения и дополнения с целью внесения их в протокол;
- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня, а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены комиссии;
- дает поручения членам комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов);
- при необходимости привлекает экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых на заседаниях комиссии;
- объявляет о созыве внеочередного заседания комиссии;
- при отсутствии председателя комиссии по градостроительному зонированию, сопредседателя и заместителя, председатель комиссии по градостроительному зонированию выбирается большинством голосов из членов комиссии, присутствующих на заседании.
Информация об изменениях:
 Распоряжением Администрации г. Сургута от 3 августа 2011 г. N 2073 в пункт 3.3 настоящего приложения внесены изменения
 См. текст пункта в предыдущей редакции
 
3.3. Секретарь комиссии:
- ведет протокол заседания комиссии и публичных слушаний;
- протокол подписывается секретарем и председателем комиссии в течение 3-х дней после проведенного заседания или публичных слушаний;
- осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции комиссии, за 2 дня до следующего заседания комиссии представляет их для рассмотрения членам комиссии;
- извещает всех членов комиссии о дате внеочередного заседания телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания.
- выписки из протокола комиссии по градостроительному зонированию и публичных слушаний подписывает секретарь комиссии по градостроительному зонированию;
- выдает выписки из протоколов комиссии по градостроительному зонированию или публичных слушаний по заявлению физического и юридического лица по рассматриваемому вопросу.
3.4. Члены комиссии:
- участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях комиссии;
- высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся основных положений проекта Правил, в письменном или устном виде;
- высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания;
- своевременно выполняют все поручения председательствующего;
- по поручению председательствующего готовят заключения по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.
3.5. Разработка проекта Правил:
3.5.1. Комиссия разрабатывает проект нормативно - правового акта "Правила землепользования и застройки на территории города Сургута". Содержание Правил определяется ч.2 ст.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В ходе работы над проектом Правил также используются раннее наработанные материалы.
3.5.2. Утратил силу. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 19 июня 2020 г. N 879
Информация об изменениях:
 См. предыдущую редакцию
 
 Подпункт 3.5.3 изменен. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 19 июня 2020 г. N 879
 См. предыдущую редакцию
 
3.5.3. Проект Правил представляется в орган местного самоуправления для осуществления проверки на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану городского округа, схемам территориального планирования субъекта Российской Федерации, схемам территориального планирования Российской Федерации, сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведениям, документам и материалам, содержащимся в государственных информационных системах обеспечения градостроительной деятельности.
3.5.4. По результатам проверки орган местного самоуправления направляет проект Правил главе муниципального образования для принятия решения о проведении публичных слушаний.
В случае обнаружения несоответствий проект возвращается в Комиссию на доработку.
Информация об изменениях:
 Подпункт 3.5.5 изменен. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 17 марта 2021 г. N 382
 См. предыдущую редакцию
3.5.5. Комиссия проводит публичные слушания по проекту Правил в порядке, определяемом нормативно - правовым актом представительного органа города Сургута, в срок установленный п.13 ст.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Поступившие предложения и замечания по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута принимаются комиссией письменно до начала публичных слушаний. Участники публичных слушаний по данному вопросу вправе предоставить свои предложения и замечания для включения их в протокол публичных слушаний. Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном портале Администрации города.
Информация об изменениях:
 Распоряжением Администрации г. Сургута от 3 августа 2011 г. N 2073 подпункт 3.5.6 пункта 3.5 настоящего приложения изложен в новой редакции
 См. текст подпункта в предыдущей редакции
 
3.5.6. После завершения публичных слушаний по проекту Правил, комиссия, с учетом результатов публичных слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект Правил и представляет указанный проект Главе города с обязательным приложением протоколов публичных слушаний и заключений о результатах публичных слушаний. Проект может быть возвращен в Комиссию для доработки с указанием даты его повторного представления.
3.6. Порядок направления в комиссию предложений по подготовке проекта Правил
3.6.1. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в комиссию.
Информация об изменениях:
 Подпункт 3.6.2 изменен. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 17 марта 2021 г. N 382
 См. предыдущую редакцию
3.6.2. Комиссия в течение двадцати пяти дней со дня поступления предложений о внесении изменений в правила осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении предложений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложений, с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации.
Информация об изменениях:
 Пункт 3.7 изменен. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 17 марта 2021 г. N 382
 См. предыдущую редакцию
3.7. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства
3.7.1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в Комиссию. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 06.04.2011 N 63-ФЗ "Об электронной подписи".
3.7.2. Не позднее чем через семь рабочих дней со дня поступления заявления заинтересованного лица о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия направляет сообщения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.
3.7.3 Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний определяется нормативно-правовым актом представительного органа муниципального образования городской округ Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры. Расходы, связанные с организацией и проведением общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении такого разрешения.
3.7.4. В Комиссию направляются предложения и замечания по данному проекту решения в письменном виде до начала общественных обсуждений или публичных слушаний. Участники публичных слушаний вправе предоставить свои предложения и замечания.
3.7.5. Комиссией готовится заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, которое подлежит опубликованию в средствах массовой информации и размещению на официальном портале Администрации города: www.admsurgut.ru.
3.7.6. На основании заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения и направляет их Главе города.
3.8. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Информация об изменениях:
 Подпункт 3.8.1 изменен. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 17 марта 2021 г. N 382
 См. предыдущую редакцию
3.8.1. Правообладатели земельных участков, размеры которых меньше установленных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков либо конфигурация, инженерно-геологические или иные характеристики которых неблагоприятны для застройки, вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.
3.8.2. Рассмотрение данного заявления комиссией осуществляется в соответствии с процедурой, предусмотренной п. 3.7. настоящего Порядка.

Приложение 3
к распоряжению администрации г. Сургута
от 18 марта 2005 г. N 706

Сроки и порядок
 проведения работ по подготовке правил землепользования
 и застройки на территории города Сургута
С изменениями и дополнениями от:
 3 февраля 2017 г.

Утратило силу. - Распоряжение Администрации г. Сургута от 19 июня 2020 г. N 879
Информация об изменениях:
 См. предыдущую редакцию
 
Приложение 4
к распоряжению администрации г. Сургута
от 18 марта 2005 г. N 706

Дублирующий состав комиссии по градостроительному зонированию
С изменениями и дополнениями от:
 25 мая 2009 г.

Исключено.
Информация об изменениях:
 См. текст Приложения

26.01.2024 | Система ГАРАНТ | /