Title: Решение Думы города Сургута от 27.09.2012 N 236-V ДГ(ред. от 31.05.2017)"О порядке установления размера платы за пользование, содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда"(принято на заседании Думы 21.09.2012)(подписано 25.09.2012)
Company: КонсультантПлюс Версия 4019.00.23

Решение Думы города Сургута от 27.09.2012 N 236-V ДГ
(ред. от 31.05.2017)
"О порядке установления размера платы за польз...

Документ предоставлен КонсультантПлюс
Дата сохранения: 12.06.2020

Решение Думы города Сургута от 27.09.2012 N 236-V ДГ
(ред. от 31.05.2017)
"О порядке установления размера платы за пользование, содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда"
(принято на заседании Думы 21.09.2012)
(подписано 25.09.2012)

Документ предоставлен КонсультантПлюс

www.consultant.ru

Дата сохранения: 12.06.2020

ДУМА ГОРОДА СУРГУТА

РЕШЕНИЕ
от 27 сентября 2012 г. N 236-V ДГ

О ПОРЯДКЕ УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ,
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Принято на заседании Думы 21 сентября 2012 года

Список изменяющих документов
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)

В соответствии с разделом VII Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом 24 пункта 1 статьи 38 Устава муниципального образования городской округ город Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры Дума города решила:
1. Утвердить Порядок установления размера платы за пользование, содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда (далее - Порядок) согласно приложению.
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
2. Признать утратившим силу решение городской Думы от 26.10.2005 N 511-III ГД "Об утверждении Положения об установлении размера платы за пользование, содержание и текущий ремонт жилого помещения муниципального жилищного фонда".

Председатель Думы города
С.А.БОНДАРЕНКО
25 сентября 2012 г.

Глава города
Д.В.ПОПОВ
27 сентября 2012 г.

Приложение
к решению Думы города
от 27.09.2012 N 236-V ДГ

ПОРЯДОК
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ,
СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА

Список изменяющих документов
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" и Законом Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 06.07.2005 N 57-оз "О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре", в целях установления на территории города размера платы за пользование и содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда.
(часть 1 в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
2. Настоящий Порядок регулирует:
1) порядок формирования размера платы за пользование, содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда;
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
2) порядок определения платы для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.
3. Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (и) или об установлении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, размер платы за содержание помещений устанавливается муниципальным правовым актом Администрации города.
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
4. Размер платы за пользование, содержание помещения муниципального жилищного фонда устанавливается не менее чем на один год.
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)

Статья 2. Формирование размера платы за пользование, содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)

1. Плата за жилое помещение муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плату за наем);
2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 1 в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
2. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения, а в общежитиях - исходя из жилой площади помещений.
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
3. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома, вида договора найма жилого помещения в соответствии с утверждаемым Администрацией города порядком расчета.
4. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
5. Плата за содержание жилого помещения рассчитывается на основании утверждаемого Администрацией города состава и периодичности выполнения работ и оказания услуг по содержанию муниципального жилищного фонда в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества.
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
6. Состав и периодичность выполнения услуг и работ по содержанию муниципального жилищного фонда должны обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме в состоянии, обеспечивающем:
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
1) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, муниципального и иного имущества;
3) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения;
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов;
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
6) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома;
7) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.
7. Определение состава расходов, включаемых в расчет размеров платы, производится в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе нормативными правовыми актами, регулирующими отношения в сфере бухгалтерского учета и налоговых отношений, методическими рекомендациями.
8. Расчетные значения размеров платы за содержание жилых помещений должны компенсировать нормативные (расчетные) расходы с учетом прибыли организаций, выполняющих работы и оказывающих услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию общего имущества в многоквартирном доме.
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
8.1. Расчетные значения размеров платы за содержание жилого помещения определяются путем деления годовой суммы расходов на содержание жилого помещения на 12 месяцев.
(часть 8.1 введена решением Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
9. Размеры платы за пользование жилым помещением (платы за наем), содержание жилого помещения устанавливаются в рублях в месяц в расчете на единицу измерения:
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
1) один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме (руб./кв. м общей площади в месяц);
2) один квадратный метр жилой площади помещения в общежитиях (руб./кв. м жилой площади в месяц).
10. В соответствии с действующим законодательством размер платы за содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда формируется с учетом налога на добавленную стоимость, а размер платы за пользование помещением (платы за наем) - без налога на добавленную стоимость.
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)

Статья 3. Определение платы для нанимателей жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма или найма жилого помещения муниципального жилищного фонда

1. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется:
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
1) за жилое помещение в виде отдельной квартиры - как произведение соответствующего размера платы и размера общей площади квартиры;
2) за жилое помещение в виде отдельной комнаты в коммунальной квартире - как произведение соответствующего размера платы, общей площади комнаты и доли площади мест общего пользования коммунальной квартиры, пропорциональной размеру площади указанной комнаты.
2. Плата за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание жилого помещения в общежитии определяется как произведение соответствующего размера платы и жилой площади.
(в ред. решения Думы города Сургута от 31.05.2017 N 118-VI ДГ)
3. Освобождаются от платы за пользование жилым помещением (платы за наем) граждане, признанные в порядке, установленном действующим законодательством, малоимущими гражданами и занимающие жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

КонсультантПлюс
надежная правовая поддержка

www.consultant.ru

Страница  из