Администрация города Сургута доводит до сведения нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда города Сургута об изменении с 1 марта 2025 года размеров платы за содержание жилых помещений в соответствии с постановлением Администрации города от 18.07.2023 № 3586 «Об установлении размеров платы за содержание жилого помещения муниципального жилищного фонда и признании утратившим силу муниципального правового акта» (с изменениями от 27.02.2025 № 881).
Действующие в настоящее время размеры платы были установлены с 1 августа 2023 года и оставались неизменными на протяжении полутора лет.
Для жилых домов муниципального жилищного фонда рост размеров платы с 1 марта 2025 года варьируется в пределах от 103,1% до 109,6%
Размеры платы, установленные Администрацией города, могут быть использованы управляющими организациями при формировании размеров платы по всему перечню работ и услуг для многоквартирного дома (МКД), если договором управления или решением общего собрания собственников помещений в таком доме предусмотрено определение размера платы исходя из размеров платы, установленных муниципальным правовым актом.
Как и ранее, новым постановлением Администрации города установлены размеры платы по общим (одинаковым) работам и услугам для МКД одинаковой этажности (по содержанию конструктивных элементов, мусоропроводов, вентиляции, внутридомовых инженерных сетей, ручной уборке придомовой территории и содержанию элементов благоустройства, уборке помещений общего пользования, накоплению ртутьсодержащих ламп, аварийно-диспетчерскому обслуживанию, управлению МКД). Кроме этого, для учета индивидуального состава общего имущества дома установлены стоимости (расценки), позволяющие определить размер платы индивидуально для каждого МКД в зависимости от количества объектов общего имущества по таким услугам, как:
- - содержание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП);
- - содержание автоматизированных узлов управления (АУУ);
- - содержание общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов;
- - содержание наружных инженерных сетей;
- - содержание лифтов;
- - механизированная уборка придомовой территории в холодный период года.
Таким образом, для каждого МКД размер платы будет складываться из размера платы по общим видам работ (общий размер платы) и индивидуального размера платы, зависящего от состава общего имущества конкретного МКД.
Следует отметить, что руководствуясь Методическими рекомендациями по установлению размера платы за содержание жилого помещения, утвержденным приказом Минстроя России от 06.04.2018 № 213/пр, постановлением Администрации города № 3586 (в редакции от 27.02.2025 № 881) размеры платы установлены с 1 марта 2025 года на трехлетний период с ежегодной индексацией на индекс потребительских цен в соответствии с Прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации: с 1 марта 2026 года на 105,4%, с 1 марта 2027 года – на 104,8%.