Площадь, предусмотренная под жилую застройку, составляет 1,38 га.

Глава Сургута Андрей Филатов поставил задачу создать комфортные и привлекательные городские территории для сургутян в рамках Югорского стандарта комплексного развития территории, инициированного Губернатором Югры Натальей Комаровой. В ноябре заключен договор о комплексном развитии микрорайона № 1 с компанией Брусника. Теперь на очереди микрорайон № 2.

За пять лет застройщик должен возвести ориентировочно 35500 кв. м жилья, что составляет не менее 480 квартир. Первый этап застройки включает возведение двух многоквартирных домов. Прилегающая территория будет озеленена и благоустроена пешеходными дорожками, малыми архитектурными формами.

В соответствии с обязательствами по договору о КРТ застройщик обязан передать в муниципальную собственность безвозмездно не менее 200 кв. м жилых помещений с ремонтом. В дальнейшем эти квартиры будут переданы для расселения  социальной группы населения, в том числе детей-сирот.

В рамках строительства будут расселены и снесены четыре аварийных дома.