УБОРКА ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ
В городе Сургуте 1453 многоквартирных домов, 949 индивидуальных одноквартирных домов.
Собственники частных и многоквартирных домов самостоятельно организуют очистку и уборку снега с земельных участков, за счет собственных средств. Бюджетным финансированием не предусмотрена очистка от снега придомовых территорий.
Зимнее содержание придомовых территорий многоквартирных домов (далее – МКД) осуществляется управляющими организациями в рамках исполнения договора управления, заключенного собственниками МКД с управляющими организациями. Уборка и вывоз снега оплачиваются жителями по статье «содержание жилого помещения» ежемесячно.
В городе Сургуте собственниками помещений в договорах управления определена одна механизированная уборка от снега проездов. Изменить периодичность вправе собственники решением общего собрания. Просьбы о более частой уборке не могут быть выполнены, поскольку собственники оплачивают только одну уборку в месяц.
Контроль за исполнением договора управления, в том числе уборки и вывоза снега возлагается на собственников многоквартирного дома.
С целью осуществления контроля собственники МКД вправе избрать Совет многоквартирного дома. В соответствии со статьей 161.1. Жилищного кодекса за советом многоквартирного дома закреплены полномочия по осуществлению контроля
за деятельностью управляющей организации в части оказания услуг и (или) выполнения работ по управлению многоквартирным домом, содержания и ремонта общего имущества
в многоквартирном доме.
Алгоритм действия жителя, если двор не убран:
- обратиться в управляющую организацию и уточнить дату и время уборки, вывоза снега;
- если в установленную дату снег не убрали и не вывезли, нужно письменно обратиться в Администрацию города. Только письменное обращение является основанием для проверки и возможности административного наказания.
Чтобы избежать снежного коллапса во дворах необходимо провести мероприятия:
- определить места временного складирования снега при ручной и механизированной уборке,
- установить периодичность механизированной уборки проездов и тротуаров,
- принять экономически обоснованный размер платы механизированной уборки для убираемых площадей проездов исходя из площади помещений многоквартирного дома,
- определить порядок оповещения владельцев автомобильного транспорта для обеспечения механизированной уборки (передать телефоны владельцев мастеру, председателю совета МКД),
- определить места временного накопления крупногабаритного мусора,
- определить места, на которые категорически запрещено складывать снег для временного хранения (клумбы, иные) при ручной и механизированной уборке снега,
- установить порядок пользования в зимний период, содержания и очистки от снега детской игровой площадки,
- включить иные необходимые вопросы для обеспечения комфортных условий пользования придомовой территорией в холодный период года.
Собрания должны организовать управляющие организации, советы многоквартирных домов, или любой заинтересованный житель.
Жилищным законодательством собственники помещений наделены не только правами пользования, но и обязанностями по организации содержания общего имущества.
Дополнительно информируем.
В соответствии с частью 35 статьи 26 Правил благоустройства территории города Сургута, утвержденных Решением Думы города Сургута 20.12.2017 № 206-VI ДГ:
«6) зимняя уборка придомовых территорий обеспечивает бесперебойность
и безопасность движения транспорта и пешеходов при снегопадах и гололёде и включает подметание (при слое снега до 4 см) или сдвигание снега, устранение скользкости, удаление снега и снежно-ледяных образований, сгребание снега в валы, его вывоз и утилизацию;
7) механизированная уборка снега должна производиться в течение десяти суток после выпадения снега слоем 8 см и более (согласно данным гидрометеопоста города),
но не реже одного раза в течение календарного месяца зимнего периода;
8) все тротуары, дворы… и другие участки с асфальтовым покрытием рекомендуется очищать от снега и обледенелого наката под скребок и посыпать песком до 8 часов утра;
9) механизированная уборка придомовых территорий должна осуществляться
в дневное время;
10) при проведении работ по уборке, благоустройству придомовой территории целесообразно информировать жителей многоквартирных домов, находящихся
в управлении, о сроках и месте проведения работ по уборке и вывозу снега с придомовой территории и о необходимости перемещения транспортных средств, препятствующих уборке спецтехникой придомовой территории, в случае если такое перемещение необходимо;
11) при расчистке проездов придомовых территорий допускается оставлять слой снега до 5 см для образования ровной плотной снежной корки, при этом не допускается наличие колеи;
12) участки тротуаров и дворов, покрытые уплотнённым снегом, следует убирать
в кратчайшие сроки. Сгребание и уборка скола должны производиться одновременно
со скалыванием или немедленно после него и складироваться вместе со снегом;
13) места, недоступные для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы этих машин. Снег при ручной уборке тротуаров и проездов придомовых территорий должен убираться полностью под скребок;
14) крышки водопроводных и канализационных колодцев необходимо полностью очищать от снега;
15) во избежание скользкости и во время гололеда необходимо посыпать песком тротуары, ступеньки, пешеходные зоны;
16) снег, собираемый во дворах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении беспрепятственного и безопасного движения транспортных средств и пешеходов, сохранения зелёных насаждений. Не допускается складирование снега на детских, спортивных площадках, зонах отдыха, МАФ;
17) вывоз валов снега с придомовых территорий, с прилегающей территории НТО (нестационарных торговых объектов) на специализированные полигоны для последующей его утилизации должен осуществляться в течение семи календарных дней с момента складирования».
Что делает Администрация города для обеспечения уборки и вывоза снега во дворах?
Администрация города обеспечила заключение договоров управления на каждый многоквартирный дом в городе.
Администрация города обеспечивает условия для работы организаций, которые владеют уборочной техникой и полигонами.
Администрация города регулирует взаимоотношения всех участников сложного технологического процесса по уборке, временному накоплению, сбору, вывозу и утилизации снега.
Администрация города применяет меры воздействия в соответствии
с Законом ХМАО-Югры об административных правонарушениях:
«Статья 29.1. Нарушение требований к уборке территории муниципального образования автономного округа.
- Нарушение установленных правилами благоустройства территории муниципального образования автономного округа периодичности, сроков уборки территории муниципального образования автономного округа, в том числе в зимний период, а равно периодичности, сроков вывоза снега, скола льда.
- Выброс, сброс, складирование, иное размещение снега, скола льда на территории муниципального образования автономного округа вне предназначенных для этой цели мест».