Рейтинг управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Сургута, за второе полугодие 2024 года

Департаментом городского хозяйства Администрации города сформирован Рейтинг управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Сургута, за второе полугодие 2024 года.

Критерии рейтинга, их значения и порядок расчета утверждены приказом Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 07.12.2022 № 101-О «О рейтинговании управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры» (с изменениями от 30.06.2023 № 65-О, от 26.12.2023 № 149-О) (далее – Приказ). Согласно Приказу Рейтинг формируется на основе значений критериев:

Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (критерии 1-13):

1. Количество нарушений, выявленных в ходе контрольных (надзорных) мероприятий.
2. Количество нарушений, устраненных в ходе контрольных (надзорных) мероприятий.
3. Срок управления МКД.
4. Количество случаев привлечения к административной ответственности.
5. Соблюдение сроков рассмотрения сообщений и требований к качеству ответов на Платформе обратной связи.
6. Полнота размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) информации, предусмотренной приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ №74, №114/пр от 29.02.2016.
7. Размещение в ГИС ЖКХ платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
8. Факт вхождения управляющей организации в СРО.
9. Проведение общих собраний собственников в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы (ст.47.1 ЖК РФ).
10. Факт присоединения управляющей организации к Хартии добросовестных участников деятельности в сфере содержания и управления многоквартирными домами на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
11. 11. Факт ведения управляющей оргнизацией сообщества в социальной сети «Вконтакте».
12. 12. Результаты проводимого на Платформе обратной связи опроса жителей многоквартирных домов об общей удовлетворенности работой управляющей организации
13. 13. Количество случаев принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок, установленный в предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований.

Департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (критерий 14):

14. Наличие у управляющей организации задолженности за поставленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.

Администрации города (критерии 15-21):

15. Размер задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг, по которым имеются судебные решения о взыскании задолженности, переданные на принудительное исполнение в структурные подразделения Федеральной службы судебных приставов.
16. Своевременное выполнение заявок, поступивших в ЕДДС.
17. Количество случаев привлечения к административной ответственности по данным органа муниципального жилищного контроля.
18. Факт вхождения управляющей организации в перечень, предусмотренный ч. 15 ст. 161 ЖК РФ и постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616.
19. 19. Количество случаев принятия мер по обеспечению соблюдения обязательных требований в срок, установленный в предостережении о недопустимости нарушения обязательных требований (по данным органа муниципального жилищного контроля).
20. Результаты опроса членов общественного совета по вопросам ЖКХ при Администрации муниципального образования.
21. Наличие в управлении многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными.

Итоговые значения рейтинга - Общее количество баллов рассчитывается по формуле:

Z = X+Y, где X - количество баллов исполнительных органов и Администрации города;

Y - количество баллов за результаты опросов жителей и общественного совета по вопросам ЖКХ при Администрации муниципального образования.

По результатам выполненного расчета баллов на основе значений критериев сформирован Рейтинг управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Сургута, за второе полугодие 2024 года с итоговыми значениями:

Место в рейтинге	Наименование управляющей организации	Общее количество баллов (Z = X+Y)	X (Количество баллов исполнительных органов и Администрации города)	Y (Количество баллов по критериям 12 "Результаты проводимого на Платформе обратной связи опроса жителей многоквартирных домов об общей удовлетворенности работой управляющей организации" и 20 "Результаты опроса членов общественного совета по вопросам ЖКХ при Администрации муниципального образования"
1	ООО «УЮТ»	174	114	60
2	ООО УК «ДЕЗ ВЖР»	169	114	55
3	ООО «БРУСНИКА УПРАВЛЕНИЕ ДОМАМИ СУРГУТ»	161	91	70
4	ООО УК «ВОЗРОЖДЕНИЕ»	157	87	70
5	ООО «УК ЮГОРСКАЯ»	155	105	50
6	ООО УК «СЕРВИС ВАШЕГО ДОМА»	154	104	50
7	ООО УО «ЮГРА»	153	83	70
8	ООО "НОВОЕ ВРЕМЯ"	152	107	45
9	ООО УК «ЖИЛСЕРВИС»	151	101	50
10	ООО УК «ЮГРАТЕХКОМ»	150	105	45
11	ООО УК "ТЕХКОМФОРТ"	149	89	60
	ООО «КОМФОРТСЕРВИС»	149	99	50
12	ООО УК «СУРГУТСЕРВИС»	144	89	55
13	ООО «КОМПАНИЯ ЛИДЕР"	143	98	45
14	ООО «СЭУ №8»	141	96	45
15	ООО «УК «ВАШ УЮТНЫЙ ДОМ»	140	90	50
16	ООО УК «СИСТЕМА»	133	83	50
17	ООО «УК СЕВЕРСТРОЙ»	132	82	50
18	ООО УК «ЗАПАД»	127	97	30
	ООО «ТЕХСЕРВИС»	127	77	50
19	ООО «ВАШ УПРАВДОМ»	122	72	50
20	ООО УК "ЮГРА СЕВЕР"	119	74	45
21	ООО «УК «ЭКОНОМЪСЕРВИС»	118	108	10
22	ООО «ЮТЕРРА»	105	80	25
23	ООО «БАЗИС КОМФОРТ»	103	93	10
24	ООО «СТАНДАРТ ПЛЮС»	102	92	10
25	ООО «ЦССН»	91	86	5
26	ООО УО «ГРАДСЕРВИС»	86	81	5
27	ООО УК "МОНОЛИТ»	80	75	5

 

 

Исполнитель:

Косова Лариса Викторовна,

главный специалист отдела управления жилищным фондом и объектами городского хозяйства департамента городского хозяйства Администрации города

тел.: (3462) 52-45-02

03.03.2025