Рейтинг управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Сургута,

за второе полугодие 2022 года

Департаментом городского хозяйства Администрации города сформирован Рейтинг управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Сургута, за второе полугодие 2022 года.

Критерии рейтинга, их значения и порядок расчета утверждены приказом Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 07.12.2022 № 101-О «О рейтинговании управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры « (далее – Приказ). Согласно Приказу Рейтинг формируется на основе значений критериев Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (критерии 1-10), Департамента строительства и жилищно-коммунального комплекса Ханты-Мансийского автономного округа – Югры (критерий 11), Администрации города (критерии 12-18):

1. Количество нарушений, выявленных в ходе контрольных (надзорных) мероприятий.
2. Количество нарушений, устраненных в ходе контрольных (надзорных) мероприятий.
3. Срок управления МКД.
4. Количество случаев привлечения к административной ответственности.
5. Соблюдение сроков рассмотрения сообщений и требований к качеству ответов на Платформе обратной связи.
6. Полнота размещения в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) информации, предусмотренной приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ №74, №114/пр от 29.02.2016.
7. Размещение в ГИС ЖКХ платежных документов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.
8. Факт вхождения управляющей организации в СРО.
9. Проведение общих собраний собственников в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы (ст.47.1 ЖК РФ).
10. Факт присоединения управляющей организации к Хартии добросовестных участников деятельности в сфере содержания и управления многоквартирными домами на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
11. Наличие у управляющей организации задолженности за поставленные коммунальные ресурсы перед ресурсоснабжающей организацией в размере, равном или превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения.
12. Размер задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг, по которым имеются судебные решения о взыскании задолженности, переданные на принудительное исполнение в структурные подразделения Федеральной службы судебных приставов.
13. Наличие паспортов готовности к отопительному периоду.
14. Своевременное выполнение заявок, поступивших в ЕДДС.
15. Количество случаев привлечения к административной ответственности по данным органа муниципального жилищного контроля.
16. Факт вхождения управляющей организации в перечень, предусмотренный ч. 15 ст. 161 ЖК РФ и постановлением Правительства РФ от 21.12.2018 № 1616.
17. Результаты проводимого на Платформе обратной связи опроса жителей многоквартирных домов об общей удовлетворенности работой управляющей организации (муниципальный опрос).
18. Результаты опроса членов общественного совета по вопросам ЖКХ при Администрации муниципального образования.

По результатам выполненного расчета баллов на основе значений критериев сформирован Рейтинг управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на территории города Сургута, за второе полугодие 2022 года с итоговыми значениями: