Ханты-Мансийский автономный округ - Югра | Сегодня
RSS
Версия для слабовидящих

Департамент архитектуры и градостроительства

 Открыть текст дорожных карт (.pdf)

 Онлайн трансляция строящихся объектов

Дорожные карты по обеспечению ввода в эксплуатацию жилых домов, строящихся в микрорайонах 21-22, 31Б, 35А и 44 г. Сургута

Информация о результатах принятых мер по окончанию строительства не введенных в эксплуатацию многоквартирных домов на 19.01.2024

22 Января 2024

Отчет об исполнении пункта 4 распоряжения Правительства ХМАО-Югры от 18.11.2019 №609-рп.

В настоящее время на официальном портале Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства по адресу: фонд214.рф работают разделы «Дольщикам» и «Задать вопрос».

Участники долевого строительства могут ознакомиться с информацией, размещенной на портале, а также направлять свои жалобы и обращения в адрес Фонда.

ЖК «Уютный», дом № 2, этап 2 и дом № 6 в мкр. 44. Застройщик - ООО «СеверСтрой Партнер». Дома включены в Единый реестр проблемных объектов.

Решением Арбитражного суда ХМАО-Югры по делу № А75-20726/2019 от 16.06.2020 ООО «СеверСтрой Партнер» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него введено конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 23.08.2021 по делу А75-20726/2019 утвержден новый конкурсный управляющий ООО «СеверСтрой Партнер» Королев Константин Петрович.

30.12.2020 ППК Фонд РФ принято решение о завершении строительства жилых домов №2 и № 6 в мкр. 44 ЖК «Уютный».

20.02.21 подписаны соглашения между Фондом Югры и ППК Фонд РФ по завершению строительства объектов ООО «СеверСтрой Партнер».

Фондом Югры 24.02.2021 направлены заявления в Арбитражный суд ХМАО-Югры о намерении стать приобретателем незавершенных строительством объектов, уведомлены конкурсный управляющий и Минстрой России.

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 07.07.2021 удовлетворено заявление Фонда Югры о намерении стать приобретателем земельных участков с находящимися на них неотделимыми улучшениями (прав на такие земельные участки) и исполнить обязательства застройщика ООО «СеверСтрой Партнер» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства, имущество и обязательства застройщика (земельный участок) переданы Фонду Югры, со всеми неотделимыми улучшениями на указанном земельном участке, в том числе объектами незавершенного строительства.

Управлением Росреестра по ХМАО-Югре зарегистрирован переход прав на земельные участки ООО «СеверСтрой Партнер» ЖК «Уютный» к Фонду Югры, который выполняет функции застройщика.

По дому № 6. Строительная готовность 22,6%. 57 ДДУ (79 граждан-участников долевого строительства).

22.12.2021 заключен договор на выполнение комплексного обследования и проектно-изыскательских работ с ООО «Центр экспертизы и геоизысканий», (срок выполнения договора 4 месяца). Выполнено комплексное обследование объекта, проведены инженерные изыскания, выполнены проектные работ.

08.04.2022 подписан договор между проектной и экспертной организациями, проводится экспертиза ПСД. 10.06.2022 выдано положительное заключение.

10.06.2022 направлены документы ППК Фонд РФ на увеличение лимитов финансирования.

28.06.2022 объявлен конкурс на выбор генерального подрядчика для проведения строительно-монтажных работ. Подведение итогов состоялось 14.07.2022. Объявлен победитель ООО «Парк - Инвест».

05.08.2022 строительная площадка передана генеральному подрядчику ООО «Парк – Инвест». 12.08.2022 передана проектная документация.

В связи с недобросовестным исполнением обязательств генподрядчиком (нарушение сроков СМР), предусмотренных договором между генподрядчиком и Фондом субъекта, ведется работа по расторжению договора. По итогам комиссионной приемки всех выполненных работ на объекте подготовлены и направлены в адрес подрядчика документы для расторжения договора.

В связи с недобросовестным исполнением обязательств генподрядчиком (нарушение сроков СМР), Фондом субъекта проведены мероприятия по расторжению договора в одностороннем порядке. Ведется претензионная работа.

Строительно-монтажные работы не ведутся с апреля.

В настоящее время завершается осуществление механизма восстановления прав граждан – участников долевого строительства путем приобретение аналогичных квартир в готовых домах или выплаты компенсации. Срок – до 30.01.2024.

По дому № 2. 265 ДДУ (373 граждан-участников долевого строительства). Строительная готовность 70,9%.

22.12.2021 заключен договор на выполнение комплексного обследования и проектно-изыскательских работ с ООО «Инжиниринг, Строительство и Проектирование».

В связи с нарушением сроков по договору на выполнение комплексного обследования и проектно-изыскательских работ, было принято решение о расторжении договора в одностороннем порядке.

Вновь проведены конкурсные процедуры. Объявлен победитель ООО «Башкиргражданпроект».

23.11.2022 по дому № 2 получено положительное заключение государственной экспертизы ООО ПИ «Башкиргражданпроект».

В соответствии с решением заседания Правления ППК «ФРТ» от 08.02.2023 № 2-06 увеличен предельный объем финансирования, необходимый для завершения строительства объекта.

17.02.2023 Правительством автономного округа и Правлением ППК «ФРТ» одобрена директива. В этот же день объявлена конкурентная закупка по выбору генерального подрядчика на выполнение строительно-монтажных работ. 06.03.2023 в связи с отсутствием участников конкурс признан не состоявшимся. 17.03.2023 объявлена повторная конкурентная закупка.

07.04.2023 подведены итоги конкурентной закупки по выбору подрядчика. Мероприятия по завершению строительства будет осуществлять ООО «Абсолют» (г. Ханты-Мансийск).

27.04.2023 по акту генеральному подрядчику ООО «Абсолют» передана строительная площадка.

В настоящее время на объекте выполняются строительно-монтажные работы.

Планируемый срок ввода в эксплуатацию дома до 30.06.2024 (согласно утвержденному план-графику производства работ).

 

Полезные ссылки

СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ!

8 (3462) 522-005, 522-323

business@admsurgut.ru

Инвестиционный портал Сургута

Инвестиционный портал Югры