Общая информация
В связи с режимом повышенной готовности, введенном в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре, постановлением Губернатора ХМАО-Югры от 09.04.2020 № 29, режимом самоизоляции граждан, собрания с гражданами-участниками долевого строительства не проводятся.
Информация по жилым домам
ЖК «Любимый», дом № 1 и дом № 2 в мкр. 31Б
Застройщик - ООО «ДЭП».
Дом 1 – 139 ДДУ (строительная готовность 72 %);
Дом 2 – 57 ДДУ (строительная готовность 28 %).
Оба дома включены в Единый реестр проблемных объектов.
10.03.2020 решением по делу А75-18931/2019 арбитражный суд ХМАО-Югры признал банкротом строительную компанию «Дорожно-эксплуатационное предприятие» («ДЭП») и открыл конкурсное производство.
В соответствии с планом-графиком, выход на строительную площадку произойдет не позднее 30.11.2020.
ЖК «Любимый», «Жилой дом № 3 в микрорайоне 31Б г. Сургута»,
Застройщик - ООО «ДЭП», генеральный подрядчик - ООО «СеверСтрой».
Инвестор – ООО «ТЭК Инвест Добыча».
Количество договоров уступки – 201 шт.
Строительная готовность – 85 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
На 12.05.2020 запланировано совещание с участием представителей ООО «ТЭК Инвест Добыча», ПАО «Сбербанк», Администрации города и конкурсным управляющим ООО «ДЭП» Литвиным В.А., по обсуждению сроков начала производства строительно-монтажных работ в жилом доме № 3 в мкр. 31Б ЖК «Любимый».
Завершение строительства жилого дома запланировано на 31.07.2020, ввод в эксплуатацию – до 15.09.2020.
10.03.2020 решением по делу А75-18931/2019 арбитражный суд ХМАО-Югры признал банкротом строительную компанию «Дорожно-эксплуатационное предприятие» («ДЭП») и открыл конкурсное производство.
ЖК «Любимый», «Жилой дом № 4 в микрорайоне 31Б г. Сургута»,
Застройщик - ООО «ДЭП», генеральный подрядчик - ООО «СеверСтрой».
Инвестор – ООО «Сибвитосервис».
Количество договоров уступки – 152 шт.
Строительная готовность 78%.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительство данного дома завершает ООО «Сибвитосервис» по договору субподряда. Работы ведутся согласно графику производства строительно-монтажных работ, в соответствии с которым срок завершения строительства запланирован на 30.07.2020.
10.03.2020 решением по делу А75-18931/2019 арбитражный суд ХМАО-Югры признал банкротом строительную компанию «Дорожно-эксплуатационное предприятие» («ДЭП») и открыл конкурсное производство.
ЖК «Уютный», дом № 2, этап 2, в мкр. 44, ООО «СеверСтрой Партнер».
Количество договоров долевого участия – 237 шт. (235 жилых и 2 нежилых).
Строительная готовность 32 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
В соответствии с планом-графиком, выход на строительную площадку произойдет не позднее 30.11.2020, после признания застройщика ООО «СеверСтрой Партнер» несостоятельным (банкротом).
Судебное заседание по банкротству ООО «СеверСтрой Партнер» отложено до 16.06.2020.
Администрацией города продолжается активная работа по поиску инвестора для окончания строительства жилых домов.
ЖК «Уютный», дом №6 в мкр 44, ООО «СеверСтрой Партнер».
Количество договоров долевого участия – 57 шт. (56 жилых и 1 нежилое).
Строительная готовность 19 %.
Дом не включен в Единый реестр проблемных объектов.
В соответствии с планом-графиком, выход на строительную площадку произойдет не позднее 30.11.2020, после признания застройщика ООО «СеверСтрой Партнер» несостоятельным (банкротом).
Судебное заседание по банкротству ООО «СеверСтрой Партнер» отложено до 16.06.2020.
Администрацией города продолжается активная работа по поиску инвестора для окончания строительства жилых домов.
ЖК «Ривер Хаус», дома № 2, 5, 6 в мкр. 21-22, ООО «СеверСтрой».
Дом 2 – 42 ДДУ; (строительная готовность 3 %);
Дом 5 – 93 ДДУ; (строительная готовность 50 %);
Дом 6 – 75 ДДУ; (строительная готовность 80 %).
Дом № 2 в мкр. 21-22 не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Дом № 6 в мкр. 21-22 включен в Единый реестр проблемных объектов.
Дом № 5 в мкр. 21-22 включен в Единый реестр проблемных объектов.
ПАО «Сбербанк» найден новый инвестор (ООО «Столица», г. Челябинск) на завершение строительства жилых домов № 5 и 6, возврату денежных средств либо заключению новых договоров долевого участия (на квартиры в домах 5 и 6) дольщикам дома № 2.
Инвестор ООО «Столица» на площадке ПАО «Сбербанк» подписал с каждым участником долевого строительства жилых домов № 5 и № 6 Соглашение «Об обеспечении прав гражданина – участника долевого строительства, пострадавшего от действий (бездействия) застройщика в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре» и 06.05.2020 направил заявление о предоставлении земельных участков и подписанные соглашения в Департамент экономического развития ХМАО-Югры.
ЖК «Кедровый», дом № 5 в мкр. 35А
Инвестор/генеральный подрядчик - ООО «Сургутспецжелезобетонстрой».
Количество договоров долевого участия – 69 шт. (64 на жилые и 5 на нежилые).
Строительная готовность 81 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительство ведется в соответствии с утвержденным графиком СМР.
Внутри помещений возведены перегородки, ведется работа по оштукатуриванию стен мест общего пользования, укладка плитки в МОП, монтаж внутреннего электроснабжения, монтаж внутреннего отопления. Ведутся работы по устройству отделки фасада.
Между инвестором ООО «Сургутспецжелезобетонстрой» и ООО «Брусника» подписано соглашение о подключении дома к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим ООО «Брусника».
Срок строительства наружных сетей инженерно-технического обеспечения 31.05.2020.
Плановый ввод жилого дома в эксплуатацию – до 08.08.2020.
ЖК «Кедровый», дом № 6 в мкр. 35А
Инвестор/генеральный подрядчик - ООО «Стройинвестгрупп».
Количество договоров долевого участия – 31 шт.
Строительная готовность 70 %.
Дом не включен в Единый реестр проблемных объектов.
Генеральным подрядчиком выполнено строительство сетей газоснабжения до точки подключения, закуплено оборудование для котельной, построен фундамент газовой котельной. Сети водоснабжения построены на 50 %, сети электроснабжения наружные построены, трансформаторная подстанция построена, сети хозбытовой канализации не построены.
Застройщиком представлен обновленный график производства строительно-монтажных работ, в соответствии с которым плановый срок завершения строительно-монтажных работ установлен до 30.07.2020.
ООО СЗ «Салаир»
Жилой дом № 23 в мкр. 41 г. Сургута.
Количество зарегистрированных договоров долевого участия – 186.
Строительная готовность 76 %.
Дом включен в Единый реестр проблемных объектов.
Строительство ведется с отставанием от утвержденного графика строительно-монтажных работ.
Информация по паркингам
ЖК «Возрождение» квартал 23А по адресу ул. Мелик-Карамова, д. 4 дольщикам не переданы парковочные места в подземном паркинге.
Всего заключено 62 договора долевого участия на приобретение машино-мест в стилобатной части жилого комплекса. Из них по 8 договорам долевого участия просрочены сроки завершения строительства и передача объекта, этим гражданам предоставлены места в пользование. По остальным 54 договорам долевого участия на приобретение машино-мест, которые заключались позже, срок завершения строительства был установлен в декабре 2019 года и передача гражданам должна быть осуществлена в июне 2020 года. В связи с поиском инвестора на завершение строительства застройщиком перенесены сроки по объекту «Развитие застроенной территории – части квартала 23А в г. Сургуте. Корректировка. VIА, XIIА этапы строительства. Подземный паркинг» в части поиск инвестора для завершения строительства паркинга до 15.06.2020 г., заключение договора генерального подряда с инвестором до 30.06.2020 г.
Дольщикам будут предложены в аренду (пользование) готовые парковочные места.