Информация о результатах принятых мер по окончанию строительства не введенных в эксплуатацию многоквартирных домов в период с 16.09.2019 по 20.09.2019.
Общая информация
16.09.2019 в главном офисе Сургутского отделения ПАО «Сбербанк» состоялась встреча между Администрацией города, ООО «Брусника.Сургут», ООО «СеверСтрой» и Сбербанком и участниками долевого строительства жилого дома №2 в 21-22 мкр. ЖК «Ривер Хауз» для решения вопросов, связанных с расторжением/меной ДДУ.
17.09.2019 в департаменте архитектуры проводились встречи с представителями инициативных групп участников долевого строительства всех многоквартирных домов с целью согласования плана-графика по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены.
18.09.2019 подписанный и согласованный представителями инициативных групп участников долевого строительства план-график был направлен в департамент строительства ХМАО-Югры для дальнейших согласований.
18.09.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства состоялось совещание между ООО «ССТ», ООО «ДЭП» и банком «Открытие» по вопросу продажи земельных участков с объектами незавершенного строительства в микрорайоне 31Б г. Сургута.
18.09.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства состоялось совещание с представителями ООО «ДЭП», ООО «СеверСтрой» и банками по вопросу перевода/мены жилых помещений граждан, участников долевого строительства путем расторжения и заключения договоров долевого участия в строительстве из жилых домов №1 и №2 в 31Б мкр. ЖК «Любимый» в дома №3 и №4 в 31Б мкр. с более высокой степенью готовности.
Информация по объектам
- ЖК «Ривер Хауз» (дома №2,5,6 в мкр. 21-22)
В настоящее время ведутся переговоры по окончанию строительства жилого дома № 6 в микрорайоне 21-22 между ПАО «Сбербанк», ООО «ТЭК Инвест Добыча» и ГК «СеверСтрой» со сроком ввода жилого дома в эксплуатацию в 2019 году.
16.09.2019 в главном офисе Сургутского отделения ПАО «Сбербанк» состоялась встреча между Администрацией города, ООО «Брусника.Сургут», ООО «СеверСтрой» и Сбербанком и участниками долевого строительства жилого дома №2 в 21-22 мкр. ЖК «Ривер Хауз» для решения вопросов, связанных с расторжением/меной ДДУ.
- ЖК «Любимый» (дом №1 и №2 в мкр. 31Б);
Плановый срок рассмотрения вопроса о кредитовании ООО «ДЭП» – сентябрь – октябрь 2019 года.
18.09.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства состоялось совещание по вопросу перевода/мены жилых помещений граждан, участников долевого строительства путем расторжения и заключения договоров долевого участия в строительстве из жилых домов №1 и №2 в 31Б мкр. ЖК «Любимый» в дома №3 и №4 в 31Б мкр. с более высокой степенью готовности.
- ЖК «Любимый» (дом №3 в мкр.31Б)
Между ООО «ЮСК» и ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано дополнительное соглашение №1 к Договору подряда № 5/19П от 05.09.2019 в соответствии с которым установлены сроки строительства инженерных сетей тепловодоснабжения к жилым домам №3,4 микрорайона 31Б до 07.10.2019.
5 человек ведут работы по благоустройству прилегающей территории. Установка бордюров. Ведутся работы по отсыпке гравием тротуарных дорожек. Производится асфальтирование проездов внутри двора.
Идет установка колодцев канализации во дворе.
На территории работает строительная техника (асфальтоукладчик и каток).
- ЖК «Любимый» (дом №4 в мкр.31Б)
ООО СК «ЮСК» ведутся земляные работы для укладки наружных и внутренних инженерных сетей (горячего и холодного водоснабжения, канализации). Производится кладка пеноблоков для устройства внутренних перегородок внутри жилого дома. Проводятся работы по проводке электрических сетей внутри жилого дома.
В настоящее время ООО «Сибвитосервис» завершен аудит ДДУ и иных обязательств, согласованы все условия генерального подряда на вторую часть работ. 05.09.2019 подписан договор генерального подряда. График выполнения строительно-монтажных работ будет предоставлен до 25.09.2019.
Между ООО «ЮСК» и ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано дополнительное соглашение №1 к Договору подряда № 5/19П от 05.09.2019 в соответствии с которым установлены сроки строительства инженерных сетей тепловодоснабжения к жилым домам №3,4 микрорайона 31Б до 07.10.2019.
- ЖК «Кедровый», (дом 5) – генеральный подрядчик ООО «Сургутспецжелезобетонстрой».
Строительство ведется в соответствии с утвержденным графиком СМР.
АО «СНГБ» и инвестором «Сургутспецжелезобетонстрой» рассматриваются два варианта по подключению к сетям теплоснабжения.
- Подключение к существующим сетям ООО «Брусника.Сургут»
- Строительства котельной на смежном строительном участке, принадлежащем муниципалитету.
- ЖК «Кедровый», (дом 6) – генеральный подрядчик ООО «Стройинвестгрупп».
Строительство ведется в соответствии с обновленным и утвержденным графиком СМР.
Генеральным подрядчиком разрабатывается проектная документация на инженерные сети с учетом строительства газовой котельной на территории смежного земельного участка, предоставленного для строительства храма.
- ЖК «Уютный» дом 2 в 44 мкр.
Потенциальным инвестором ООО СЗ «Звезда» рассматривается вопрос о комплексной застройке мкр. 44 в г. Сургуте, в том числе достройке жилого дома, решение по данному вопросу будет принято застройщиком после утверждения порядка предоставления земельных участков без проведения торгов (в соответствии с Законом ХМАО-Югры от 22.07.2019 № 44-ОЗ).
- ЖК «Уютный» дом 6 в 44 мкр.
Потенциальным инвестором ООО СЗ «Звезда» рассматривается вопрос о комплексной застройке мкр. 44 в г. Сургуте, в том числе достройке жилого дома, решение по данному вопросу будет принято застройщиком после утверждения порядка предоставления земельных участков без проведения торгов (в соответствии с Законом ХМАО-Югры от 22.07.2019 № 44-ОЗ).
ЖК «Восход» (дом в 1 мкр.)
По результатам проведенной итоговой проверки застройщиком получены замечания Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры, которые в настоящий момент застройщиком устраняются. Устранение замечаний будет проводиться до 15.10.2019, после этой даты планируется проведение повторной проверки.
В связи с этим, проведение общественной приемки жилого дома переносится до прохождения итоговой проверки.
Судебное заседание о признании ООО «ВостокСтрой-Капитал» банкротом перенесено на 03.10.2019.
- ООО «Салаир», (дом в 41 мкр.)
ОАО «Сургутгаз» обязался выполнить переустройство сетей газоснабжения до 30.09.2019.
ООО «Салаир» должен выполнить подключение сетей тепло водоснабжения к существующей тепло камере до 15.10.2019.
Планируемый срок завершения строительства жилого дома - 24.10.2019.
В настоящее время застройщиком ведется работа по выемке земляных масс с целью переноса трубы газоснабжения.
Администрацией города направлено письмо в адрес Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства по вопросу рассмотрения возможности оплаты денежных средств в компенсационный фонд иным способом, в том числе за счет третьих лиц.
- ООО «СФ Новострой» (дом в 20А мкр.)
По результатам проведенной итоговой проверки застройщиком 06.09.2019 получены замечания Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры, со сроком устранения в 20 дней. В настоящее время замечания устраняются застройщиком.
Устранение замечаний будет проводиться до 23.09.2019, после устранения замечаний планируется проведение повторной проверки.
После прохождения итоговой проверки будет назначена общественная приемка жилого дома.
Справочная информация
Проводятся ежедневные осмотры строительных площадок с фотофиксацией. Фотографии и отчет по каждому дому о состоянии строительно-монтажных работ на строительной площадке размещены на официальном портале Администрации города.
В управление опеки и попечительства находится под контролем обращение граждан – участников долевого строительства, участником которого является несовершеннолетний ребенок.
В управление социальной защиты населения обращений от граждан не поступало.
В правовое управление Администрации города поступило общее количество запросов – 111.