Какой дом могут признать жилым?
Понятно, что комфортно жить и летом, и зимой можно только в капитальном строении. Капитальном — значит прочно связанном с землей, построенном на фундаменте, а не на каких-нибудь сваях, бревнах, подпорках.
У жилого дома должны быть надежные несущие конструкции и крыша.
К такому строению необходимо подвести электричество, холодное водоснабжение (по возможности и горячее водоснабжение), водоотведение (канализацию), устроить там системы отопления и вентиляции.
Допускается отсутствие водопровода и центральной канализации в домах высотой не более 2 этажей (в районах без централизованных инженерных сетей).
Важно, чтобы температура в жилых помещениях была не менее плюс 18 градусов круглый год. Высота комнат и кухни должна быть не менее 2,5 метра, коридоров, мансарды — не менее 2,1 метра. Комнаты и кухни в жилом помещении должны иметь естественное освещение, проще говоря, иметь окна.
Порядок действий, как перевести садовый дом (дачу) в жилой дом:
✅ Получить техническое заключение на здание,
✅ Сформировать пакет документов,
✅ Передать заявление с документами на рассмотрение в муниципалитет,
✅ Получить решение о переводе или отказ администрации. В зависимости от решения – зарегистрировать изменения в ЕГРН или оспорить отказ в суде.
Чтобы получить услугу, необходимо зарегистрироваться на портале Госуслуги. Затем отправить электронное заявление и необходимый перечень документов. В дальнейшем Вы просто наблюдаете за ходом исполнения своего заявления. Передать заявление с документами на рассмотрение из Личного кабинета на Госуслугах по ссылке: https://www.gosuslugi.ru/600146/1;
Проконсультироваться можно у специалистов отдела организации переселения граждан и сноса объектов департамента имущественных и земельных отношений Администрации города по тел.: 8(3462) 52-81-25, 52-81-24.