Решение Думы г. Сургута от 7 октября 2009 г. N 604-IVДГ 
"О Положении о порядке управления и распоряжения имуществом, 
находящимся в муниципальной собственности"
С изменениями и дополнениями от:
1 июля, 1 ноября 2010 г., 3 июня, 23 сентября 2011 г., 25 апреля, 28 мая, 27 июня, 27 сентября, 29 ноября 2012 г., 26 октября 2013 г., 27 мая, 2 декабря 2014 г., 26 февраля, 1 июня, 1 ноября, 26 декабря 2016 г., 22 февраля, 27 сентября 2017 г., 21 февраля, 21 марта 2018 г.

В соответствии со статьёй 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (в редакции от 07.05.2009) Дума города решила:
1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (далее - Положение) согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
1) решение городской Думы от 28.12.2005 N 551-IIIГД "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Сургута";
2) решение Думы города от 29.09.2006 N 84-IVДГ "О внесении изменений в решение городской Думы от 28.12.2005 N 551-IIIГД "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Сургута";
3) решение Думы города от 26.12.2006 N 157-IVДГ "О внесении изменений в Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Сургута, утвержденное решением городской Думы от 28.12.2005 N 551-IIIГД";
4) решение Думы города от 29.02.2008 N 353-IVДГ "О внесении изменений в решение городской Думы от 28.12.2005 N 551-IIIГД "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Сургута";
5) решение Думы города от 31.10.2008 N 455-IVДГ "О внесении изменений в решение городской Думы от 28.12.2005 N 551-IIIГД "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Сургута";
6) решение Думы города от 29.04.2009 N 547-IVДГ "О внесении изменений в решение городской Думы от 28.12.2005 N 551-IIIГД "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью города Сургута".
3. Администрации города привести свои муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим решением.
4. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования.

Глава города	А.Л. Сидоров	

Приложение 
к решению Думы г. Сургута 
от 7 октября 2009 г. N 604-IVДГ

Положение 
о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся 
в муниципальной собственности

Статья 1. Общие положения
1. Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности (далее - Положение) разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Уставом муниципального образования городской округ город Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, другими законами и иными нормативно-правовыми актами Российской Федерации и Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 2 статьи 1 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

2. Действие Положения распространяется на недвижимое и движимое муниципальное имущество, за исключением имущества, указанного в части 2 статьи 2 Положения.
Муниципальное имущество закрепляется за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения, муниципальными автономными, бюджетными и казёнными учреждениями (далее по тексту - муниципальные учреждения) на праве оперативного управления в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Положением.
Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями, составляет казну муниципального образования.
3. В состав муниципального имущества входит:
имущество, переданное муниципальному образованию в результате разграничения государственной собственности на собственность Российской Федерации, собственность Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и муниципальную собственность;
имущество, переданное в муниципальную собственность из федеральной собственности, собственности субъектов Российской Федерации по процедуре перераспределения собственности в соответствии с федеральными законами;
имущество, переданное в муниципальную собственность предприятиями, учреждениями, организациями независимо от их формы собственности;
имущество, приобретенное за счет средств бюджета города;
имущество, приобретенное в результате хозяйственной деятельности муниципальных унитарных предприятий и разрешенной хозяйственной деятельности муниципальных учреждений;
имущество, переданное в муниципальную собственность другими органами местного самоуправления;
ценные бумаги (акции, облигации, векселя и т.д., принадлежащие муниципальному образованию);
имущество предприятий-банкротов, поступившее в муниципальную собственность в соответствии с законодательством о несостоятельности (банкротстве);
имущество, переданное в муниципальную собственность по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.
Муниципальное имущество может находиться как на территории муниципального образования, так и за его пределами.

Статья 2. Отношения, регулируемые Положением
1. Настоящее Положение регулирует следующие виды управления и распоряжения муниципальным имуществом:
порядок передачи муниципального имущества в аренду, субаренду и безвозмездное пользование;
порядок закрепления имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;
порядок передачи муниципального имущества в залог;
порядок отчуждения муниципального имущества по договору пожертвования;
порядок перепрофилирования муниципального имущества;
порядок передачи муниципального имущества по концессионному соглашению;
порядок приватизации муниципального имущества;
порядок списания муниципального имущества;
порядок передачи муниципального имущества в федеральную собственность и собственность субъектов Российской Федерации.
2. Действие настоящего Положения не распространяется на отношения, связанные с управлением земельными, водными, лесными и иными природными ресурсами, жилищным фондом, средствами местного бюджета.
Порядок управления указанными видами имущества определяется соответствующими положениями.
3. Муниципальные правовые акты Администрации города по вопросам управления и распоряжения муниципальным имуществом, указанным в части 3 статьи 1 настоящего Положения, не должны противоречить настоящему Положению.
В случае противоречия муниципальных правовых актов Администрации города настоящему Положению применяется настоящее Положение.

Статья 3. Цели и задачи управления и распоряжения муниципальным имуществом
1. Целями управления и распоряжения муниципальным имуществом, находящимся в муниципальной собственности, являются:
создание условий эффективного использования муниципального имущества;
реализация контролирующих функций органов местного самоуправления в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 2 статьи 3 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

2. В указанных целях при управлении и распоряжении имуществом решаются задачи:
сохранения и приумножения муниципального имущества, управление и распоряжение которым обеспечивает увеличение доходов бюджета города, сохранения в муниципальной собственности имущества, необходимого для эффективного решения вопросов местного значения;
оптимизации структуры муниципального имущества;
осуществления контроля за эффективным использованием и сохранностью муниципального имущества, находящего в казне муниципального образования, а также закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями, муниципальными учреждениями;
пообъектного учета муниципального имущества.

Статья 4. Реализация правомочий собственника в отношении муниципального имущества
1. Муниципальное образование является собственником принадлежащего ему имущества.
2. Права собственника в отношении имущества, входящего в состав муниципальной собственности, от имени муниципального образования осуществляют органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной Уставом муниципального образования городской округ город Сургут, настоящим Положением, иными актами, определяющими статус этих органов.
Информация об изменениях:
Часть 3 изменена. - Решение Думы г. Сургута от 21 марта 2018 г. N 258-VIДГ
См. предыдущую редакцию

3. Дума города:
определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
утверждает условия приватизации объектов муниципальной собственности, утверждает прогнозный план приватизации;
устанавливает порядок и условия приватизации муниципального имущества;
принимает решения об отчуждении муниципального имущества по договорам пожертвования;
принимает иные решения в пределах своей компетенции, определенной действующим законодательством и Уставом муниципального образования городской округ город Сургут;
согласовывает дачу согласия Администрацией города на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения и на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;
согласовывает решение о перепрофилировании муниципального имущества;
утверждает методику расчёта арендной платы;
согласовывает решение о передаче в залог недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью;
согласовывает решение об увеличении уставного фонда муниципального предприятия;
утверждает перечень объектов муниципального имущества, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений;
согласовывает решение о заключении концессионного соглашения и его условия;
согласовывает дачу согласия Администрацией города муниципальному унитарному предприятию и муниципальному учреждению на участие в коммерческих и некоммерческих организациях.
4. Глава города:
представляет городской округ в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, иностранными государствами, а также в отношениях с другими органами и иными лицами в сфере управления и распоряжения объектами муниципальной собственности, заключает договоры и соглашения;
Абзац третий исключен.
Информация об изменениях:
См. текст абзаца третьего части 4 статьи 4

Решением Думы г. Сургута от 27 сентября 2017 г. N 143-VIДГ в часть 5 статьи 4 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

5. Администрация города:
приобретает и осуществляет имущественные и иные права и обязанности;
формирует муниципальную собственность в соответствии с процедурой разграничения государственной собственности, а также путем приобретения имущества в собственность городского округа;
формирует муниципальную казну из имущества, не закрепленного за муниципальными организациями;
формирует перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений, и представляет его в Думу города ежегодно до 01 ноября текущего года;
закрепляет за муниципальными предприятиями и учреждениями муниципальное имущество; принимает решение об увеличении уставного фонда муниципального предприятия;
организует учет муниципального имущества, ведет реестр объектов муниципальной собственности городского округа, является реестродержателем либо назначает уполномоченное структурное подразделение для осуществления данных функций;
организует контроль за сохранностью и использованием по назначению муниципального имущества городского округа;
осуществляет постановку на учет в регистрирующем органе бесхозяйного недвижимого имущества, находящегося на территории городского округа, признание в суде в установленном законом порядке права муниципальной собственности на бесхозяйное движимое и недвижимое имущество, находящееся на территории городского округа;
передает муниципальное имущество в пользование физическим и юридическим лицам, органам государственной власти Российской Федерации, органам государственной власти Ханты-Мансийского автономного округа - Югры и органам местного самоуправления иных муниципальных образований, отчуждает и совершает иные сделки в соответствии с федеральными законами;
осуществляет функции страхователя объектов муниципальной собственности при страховании имущества, составляющего муниципальную казну, функции выгодоприобретателя при страховании объектов муниципальной собственности арендаторами, владельцами (пользователями) объектов муниципальной собственности;
представляет интересы города при банкротстве юридических лиц (независимо от форм собственности) с правом требования от имени городского округа;
принимает решение об изъятии излишнего, неиспользуемого либо используемого не по назначению имущества, закрепленного за муниципальными учреждениями, муниципальными предприятиями, муниципальными казенными предприятиями, и распоряжается им по своему усмотрению в рамках своих полномочий в порядке и в случаях, установленных действующим законодательством;
проводит оценку муниципального имущества на основаниях и условиях, предусмотренных федеральным законодательством;
принимает решения о перепрофилировании имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа, в порядке, предусмотренном решением Думы города;
участвует в управлении коммерческими организациями, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, через своих представителей;
определяет перечень помещений, предоставляемых органами местного самоуправления для проведения встреч депутатов с избирателями:
осуществляет иные полномочия в сфере управления имуществом, находящимся в муниципальной собственности, предусмотренные законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, Уставом муниципального образования городской округ город Сургут Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, другими муниципальными правовыми актами Администрации города и направленные на решение вопросов местного значения городского округа, а также переданные в установленном порядке государственные полномочия.

Статья 5. Закрепление муниципального имущества за муниципальными предприятиями
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ в часть 1 статьи 5 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

1. Муниципальное имущество, в отношении которого муниципальным образованием принято решение о закреплении имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, закрепляется на основании муниципального правового акта Администрации города, право хозяйственного ведения возникает с момента подписания акта приема-передачи.
Имущество, приобретенное муниципальными предприятиями самостоятельно по договору или иным основаниям, поступает в хозяйственное ведение соответствующих муниципальных предприятий.
Имущество стоимостью 40 000 (сорок тысяч) рублей и менее закреплению не подлежит. Данное имущество подлежит учету предприятием поштучно.
2. Правовой режим имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения, определяется в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и настоящим Положением.
3. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием по договору или иным законным основаниям, являются муниципальной собственностью и поступают в хозяйственное ведение соответствующего муниципального унитарного предприятия в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.
4. Муниципальное образование имеет право на получение части прибыли от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении созданных им муниципальных унитарных предприятий, которая взимается в форме отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий и поступает в бюджет города.
Перечисление в бюджет города части прибыли осуществляется предприятием в срок до 1 июня года, следующего за отчетным.
5. Муниципальные унитарные предприятия обязаны осуществить государственную регистрацию права хозяйственного ведения на муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ними (поступившее в хозяйственное ведение), и в десятидневный срок со дня регистрации, а в отношении иного имущества - со дня постановки на баланс, направить реестродержателю необходимые документы для внесения данных о составе и стоимости приобретенного имущества в реестр муниципального имущества.
До регистрации права хозяйственного ведения на имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями по договору, построенное (реконструированное) или переданное по иному законному основанию, предприятия обязаны в трехмесячный срок с момента приобретения имущества зарегистрировать право муниципальной собственности, для чего производится оформление соответствующих полномочий (выдача доверенности).
6. При возникновении права хозяйственного ведения на недвижимое имущество муниципальные предприятия обладатели вещного права осуществляют мероприятия по оформлению прав на земельные участки. Обязанность по регистрации прав на земельные участки и формированию землеустроительных дел возлагаются на предприятия.
7. Муниципальные предприятия обязаны в десятидневный срок c момента проведения государственной регистрации направлять реестродержателю оригиналы документов о государственной регистрации права собственности и внесения изменений в них.
8. Муниципальные предприятия обязаны своевременно обеспечивать проведение технической инвентаризации объектов, в случаях изменения технических характеристик объекта в трехмесячный срок оформить документы о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Муниципальные унитарные предприятия не вправе без предварительного письменного согласия Администрации города продавать принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог, вносить в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ или иным способом распоряжаться этим имуществом.
10. Ответственность за надлежащее содержание и противопожарную безопасность муниципального имущества переданного в хозяйственное ведение несут муниципальные предприятия.

Статья 6. Закрепление муниципального имущества за муниципальными учреждениями
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ в часть 1 статьи 6 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

1. Муниципальное имущество, в отношении которого муниципальным образованием принято решение о закреплении имущества на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, закрепляется на основании муниципального правового акта Администрации города, право оперативного управления возникает с момента подписания акта приема-передачи.
Имущество, приобретенное муниципальными учреждениями самостоятельно по договору или иным основаниям, поступает в оперативное управление соответствующих муниципальных учреждений.
Имущество стоимостью 40 000 (сорок тысяч) рублей и менее закреплению не подлежит, за исключением особо ценного движимого имущества муниципальных учреждений.
Имущество стоимостью менее 40 000 (сорок тысяч) рублей подлежит учету муниципальными учреждениями поштучно.
2. Администрация города вправе в порядке, установленном действующим законодательством, изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению муниципальное имущество, закрепленное за муниципальными учреждениями, муниципальными автономными учреждениями на праве оперативного управления, и распорядиться им в рамках своих полномочий.
3. Доходы муниципального автономного учреждения, муниципального бюджетного учреждения полученные от осуществления автономным учреждением деятельности и использования закрепленного за ним на праве оперативного управления имущества, а также приобретенное за счет указанных средств имущество, поступают в самостоятельное распоряжение муниципального автономного учреждения, муниципального бюджетного учреждения.
4. Муниципальные учреждения обязаны осуществить государственную регистрацию права оперативного управления на муниципальное недвижимое имущество, закрепленное за ними (поступившее в оперативное управление), и в десятидневный срок со дня регистрации, а в отношении иного имущества - со дня постановки на баланс, направить реестродержателю необходимые документы для внесения данных о составе и стоимости приобретенного имущества в реестр муниципального имущества.
До регистрации права оперативного управления на имущество, приобретенное муниципальными учреждениями по договору, построенное (реконструированное) или переданное по иному законному основанию, учреждение обязано в трехмесячный срок с момента приобретения имущества зарегистрировать право муниципальной собственности, для чего производится оформление соответствующих полномочий (выдача доверенности).
5. При возникновении права оперативного управления на недвижимое имущество муниципальные учреждения обладатели вещного права осуществляют мероприятия по оформлению прав на земельные участки. Обязанность по регистрации прав на земельные участки и формирование землеустроительных дел возлагаются на учреждения.
6. Муниципальные учреждения обязаны своевременно обеспечивать проведение технической инвентаризации объектов, в случаях изменения технических характеристик объекта в трехмесячный срок оформить документы о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. Муниципальные учреждения обязаны в десятидневный срок с момента проведения государственной регистрации направлять реестродержателю оригиналы документов о государственной регистрации права собственности и внесения изменений в них.
8. Муниципальные учреждения не вправе отчуждать или иными способами распоряжаться закрепленным за ними муниципальным имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выделенных им по смете, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.
9. Ответственность за надлежащее содержание и противопожарную безопасность муниципального имущества, переданного в оперативное управление, несут муниципальные учреждения.

Информация об изменениях:
Наименование изменено. - Решение Думы г. Сургута от 21 марта 2018 г. N 258-VIДГ
См. предыдущую редакцию

Статья 7. Порядок дачи согласия на отчуждение недвижимого и движимого имущества, закрепленного за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения
1. От имени муниципального образования (собственника муниципальных унитарных предприятий) правом дачи согласия на отчуждение недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, обладает Администрация города по согласованию Думы города.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 февраля 2016 г. N 836-VДГ часть 2 статьи 7 настоящего приложения изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

2. Для получения согласия на отчуждение недвижимого имущества муниципальное унитарное предприятие, за которым это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения, представляет в Администрацию города (на имя Главы города или лица, исполняющего его обязанности по руководству деятельностью Администрации города) следующие документы:
обращение (письмо) о даче согласия на отчуждение недвижимого имущества;
информацию о недвижимом имуществе, подлежащем отчуждению, и характере сделки, подготовленную в соответствии с приложением к настоящему Положению;
согласование куратора муниципального унитарного предприятия на отчуждение имущества;
балансовый отчёт на последнюю отчётную дату с отметкой налоговых органов;
копии документов, подтверждающих право муниципальной собственности на объект недвижимости;
копии документов, подтверждающих право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия на объект недвижимости;
технический паспорт объекта недвижимого имущества, подлежащего отчуждению;
кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества, подлежащего отчуждению;
документы, подтверждающие право пользования муниципальным унитарным предприятием земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, подлежащий отчуждению;
кадастровый паспорт земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, подлежащий отчуждению;
схема размещения объектов недвижимого имущества, подлежащих отчуждению, на земельном участке;
отчёт об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведённый независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, подготовленный не позднее чем за месяц до направления заявки в Администрацию города;
справка о балансовой (остаточной) стоимости недвижимого имущества;
справка о том, что сделка не является крупной;
технико-экономическое обоснование необходимости отчуждения недвижимого имущества и использования полученных средств, содержащее исчерпывающие сведения о такой необходимости, подробную расшифровку проведённых расчётов, развёрнутые таблицы (каждый довод должен быть подтверждён соответствующим документом).
В случае невозможности предоставления оригинала документа представляется надлежаще заверенная копия. Документы, содержащие более одного листа, должны быть прошиты и пронумерованы.
Куратор муниципального унитарного предприятия при согласовании отчуждения муниципального недвижимого имущества запрашивает в структурном подразделении Администрации города, осуществляющем управленческие функции в области градостроительной деятельности и архитектуры, и прилагает к согласованию следующие сведения:
назначение земельного участка, на котором расположен объект недвижимости, подлежащий отчуждению;
информацию о производственной зоне, в которой расположен земельный участок;
информацию о наличии или отсутствии на земельном участке санитарно-защитных зон;
информацию о планируемой застройке микрорайона согласно генеральному плану города (включая проект планировки и межевания территории);
существующие, планируемые (изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, границы земельных участков, на которых расположены сети инженерно-технического обеспечения, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (красные линии);
заключение о возможности изменения (уменьшения) границ земельного участка с учётом существующих градостроительных норм и правил землепользования и застройки, обеспечения парковочных мест, организации противопожарного проезда, бытовых разрывов, требований к образуемым земельным участкам согласно статье 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации, возможного образования межполосий и прочего;
предложения по границам земельного участка (схема границ);
иные сведения, необходимые для принятия решения о даче согласия на отчуждение муниципального имущества.
Согласование куратора также должно содержать сведения:
о принятых мерах для повышения эффективности использования подведомственным предприятием муниципального имущества и снижения затрат на его содержание (в случае отсутствия принятых мер - причины неэффективного использования);
об отсутствии задолженности за право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, подлежащий отчуждению (в случае если предприятием не приложены подтверждающие документы);
иные сведения, способные повлиять на принятие решения о даче согласия на отчуждение муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 февраля 2016 г. N 836-VДГ часть 3 статьи 7 настоящего приложения изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

3. Администрация города при получении обращения о даче согласия на отчуждение недвижимого имущества и прилагаемых к нему документов рассматривает обращение и выполняет одно из следующих действий:
подготавливает мотивированный ответ (отказ) заявителю в сроки, установленные действующим законодательством;
представляет на рассмотрение Думы города проект решения Думы города с приложением документов, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, о согласовании дачи согласия на отчуждение недвижимого имущества, закреплённого на праве хозяйственного ведения за муниципальным предприятием, в порядке и сроки, установленные регламентами Администрации города и Думы города.
На основании решения Думы города Администрация города издаёт постановление о даче согласия на отчуждение имущества.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ статья 7 настоящего приложения дополнена частью 4

4. Установить, что сделки по продаже недвижимого имущества осуществляются путём продажи на аукционе в соответствии с порядком, устанавливаемым федеральным антимонопольным органом. Организатором аукциона выступает обладатель права хозяйственного ведения.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 февраля 2016 г. N 836-VДГ статья 7 настоящего приложения дополнена частью 5

5. Повторное обращение в отношении одного и того же объекта муниципального имущества на равных (прежних) условиях не допускается. Повторное обращение в отношении одного и того же объекта муниципального имущества возможно в случае, если образовались новые обстоятельства, при этом изменение условий должно быть существенным. Порядок направления повторного обращения аналогичен первичному.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 февраля 2016 г. N 836-VДГ статья 7 настоящего приложения дополнена частью 6

6. Администрация города отказывает в рассмотрении обращения о даче согласия на отчуждение муниципального имущества по одному из следующих оснований:
право пользования муниципальным унитарным предприятием земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, подлежащий отчуждению, не подтверждено или оформлено ненадлежащим образом;
муниципальное унитарное предприятие имеет задолженность за предоставленное ему право пользования земельным участком, на котором расположен объект недвижимости, подлежащий отчуждению;
планируется застройка территории, на которой расположен предлагаемый к отчуждению объект недвижимости, или данный объект расположен в планируемых (изменяемых, вновь образуемых) границах красных линий;
объект недвижимости в нарушение действующего законодательства расположен в границах санитарно-защитных зон.
Информация об изменениях:
Статья 7 дополнена частью 7. - Решение Думы г. Сургута от 21 марта 2018 г. N 258-VIДГ

7. Отчуждение движимого муниципального имущества, закреплённого за муниципальным предприятием на праве хозяйственного ведения, согласованию с Администрацией города не подлежит, за исключением случаев, когда данное имущество отчуждается в целях участия в коммерческой или некоммерческой организации.
Участие муниципальных предприятий в коммерческой или некоммерческой организации регулируется в соответствии со статьёй 8.1 настоящего Положения.

Статья 8. Порядок дачи согласия на отчуждение недвижимого имущества и движимого имущества, закреплённого за муниципальными учреждениями на праве оперативного управления
1. От имени муниципального образования правом дачи согласия на отчуждение недвижимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, и не изъятого в установленном законодательством порядке из оперативного управления, обладает Администрация города по согласованию с Думой города.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 октября 2013 г. N 405-VДГ в часть 2 статьи 8 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

2. Для получения согласия на отчуждение недвижимого имущества муниципальное учреждение, за которым это имущество закреплено на праве оперативного управления, предоставляет в Администрацию города следующие документы:
письмо, содержащее просьбу о даче согласия на отчуждение имущества;
информацию о недвижимом имуществе, подлежащем отчуждению, и характере сделки в соответствии с приложением к настоящему Положению;
согласование куратора муниципального учреждения на отчуждение имущества;
справку о балансовой стоимости отчуждаемого имущества;
копии документов, подтверждающих право муниципальной собственности, и копии документов, подтверждающих право оперативного управления муниципального учреждения на имущество, подлежащее отчуждению;
документы, подтверждающие право пользования муниципальным учреждением земельным участком, на котором расположен объект недвижимости;
кадастровый паспорт;
отчет об оценке рыночной стоимости имущества, произведенный независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, подготовленный не позднее чем за месяц до направления заявки в Администрацию города;
справку о балансовой стоимости имущества;
технико-экономическое обоснование необходимости отчуждения имущества.
При отсутствии одного из документов, указанных в настоящей части, или неправильном их оформлении Администрация города отказывает в принятии решения о даче согласия на отчуждение муниципального имущества.
3. Администрация города в течение 30-ти дней со дня получения документов, указанных в частях 2, 4 настоящей статьи:
1) рассматривает обращение и подготавливает мотивированный ответ (отказ) заявителю или представляет на согласование Думы города порядок и условия продажи муниципального имущества;
2) издает постановление о даче согласия на отчуждение имущества на основании решения Думы города.
4. Для получения согласия на отчуждение особо ценного движимого имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальным автономным или бюджетным учреждением, а также движимого имущества, закреплённого за муниципальным казённым учреждением, учреждение предоставляет в Администрацию города документы, указанные в абзацах втором, четвёртом, пятом, шестом, девятом, десятом, одиннадцатом части 2 настоящей статьи. В случае отчуждения автотранспортных средств - данные паспорта транспортного средства.
Согласование отчуждения особо ценного движимого имущества муниципальных автономных и бюджетных учреждений, а также движимого имущества казённых учреждений осуществляется муниципальным правовым актом Администрации города.
Информация об изменениях:
Часть 5 изменена. - Решение Думы г. Сургута от 21 марта 2018 г. N 258-VIДГ
См. предыдущую редакцию

5. Отчуждение муниципального имущества, переданного в оперативное управление муниципальному учреждению и не относящегося к недвижимому имуществу и особо ценному движимому имуществу, согласованию с Администрацией города не подлежит, за исключением случаев, когда данное имущество отчуждается в целях участия в коммерческой или некоммерческой организации.
Участие муниципальных учреждений в коммерческой или некоммерческой организации регулируется в соответствии со статьёй 8.1 настоящего Положения.
6. Доходы от продажи муниципального имущества относятся к неналоговым доходам местного бюджета, за исключением имущества муниципальных автономных или бюджетных учреждений.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ статья 8 настоящего приложения дополнена частью 7

7. Установить, что сделки по продаже имущества осуществляются путём продажи имущества на аукционе в соответствии с порядком, устанавливаемым федеральным антимонопольным органом, за исключением движимого имущества муниципальных автономных учреждений. Организатором аукциона выступает обладатель права оперативного управления.

Информация об изменениях:
Приложение дополнено статьей 8.1. - Решение Думы г. Сургута от 21 марта 2018 г. N 258-VIДГ

Статья 8.1. Порядок дачи согласия муниципальному унитарному предприятию и муниципальному учреждению на участие в коммерческих и некоммерческих организациях
1. От имени муниципального образования правом дачи согласия на участие в коммерческих или некоммерческих организациях обладает Администрация города по согласованию с Думой города.
2. Для получения согласия на участие в коммерческой или некоммерческой организации заинтересованное лицо представляет в Администрацию города следующие документы:
письмо, содержащее просьбу о даче согласия на участие в коммерческой или некоммерческой организации;
информацию об имуществе, подлежащем отчуждению, и характере сделки в соответствии с приложением к настоящему Положению;
согласование куратора на участие в коммерческой или некоммерческой организации;
справку о балансовой стоимости отчуждаемого имущества;
копии документов, подтверждающих право муниципальной собственности, и копии документов, подтверждающих право оперативного управления или хозяйственного ведения на имущество, подлежащее отчуждению;
документы, подтверждающие право пользования муниципальным учреждением земельным участком, на котором расположен объект недвижимости (если отчуждается недвижимое имущество);
выписка из Единого государственного реестра недвижимости (если отчуждается недвижимое имущество);
отчёт об оценке рыночной стоимости имущества, произведённый независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, подготовленный не позднее чем за месяц до направления заявки в Администрацию города;
технико-экономическое обоснование (финансово-экономическое обоснование - в случае внесения денежных средств) необходимости участия в коммерческой или некоммерческой организации.
При отсутствии одного из документов, указанных в настоящей части, или неправильном их оформлении Администрация города отказывает в принятии решения о даче согласия на участие в коммерческой или некоммерческой организации.
3. Администрация города в течение 30 дней со дня получения указанных документов:
1) рассматривает обращение и подготавливает мотивированный ответ (отказ) заявителю или представляет на согласование Думы города порядок и условия участия в коммерческой или некоммерческой организации;
2) издаёт постановление о даче согласия на участие в коммерческой или некоммерческой организации на основании решения Думы города.

Статья 9. Основания для отнесения объектов к муниципальной казне и основания для исключения имущества из состава муниципальной казны

Мой комментарий
В соответствии ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ “О защите конкуренции”заключение договоров аренды в отношении муниципального имущества, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, может быть осуществлено только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения этих договоров, за исключением предоставления указанных прав на такое имущество:
1) на основании международных договоров Российской Федерации (в том числе межправительственных соглашений), федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, актов Президента Российской Федерации, актов Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу;
2) государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;
3) государственным и муниципальным учреждениям;
4) некоммерческим организациям, созданным в форме ассоциаций и союзов, религиозных и общественных организаций (объединений) (в том числе политическим партиям, общественным движениям, общественным фондам, общественным учреждениям, органам общественной самодеятельности, профессиональным союзам, их объединениям (ассоциациям), первичным профсоюзным организациям), объединений работодателей, товариществ собственников жилья, социально ориентированным некоммерческим организациям при условии осуществления ими деятельности, направленной на решение социальных проблем, развитие гражданского общества в Российской Федерации, а также других видов деятельности, предусмотренных статьей 31.1 Федерального закона от 12 января 1996 года N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях";
5) адвокатским, нотариальным, торгово-промышленным палатам;
6) медицинским организациям, организациям, осуществляющим образовательную деятельность;
7) для размещения сетей связи, объектов почтовой связи;
8) лицу, обладающему правами владения и (или) пользования сетью инженерно-технического обеспечения, в случае, если передаваемое имущество является частью соответствующей сети инженерно-технического обеспечения и данные часть сети и сеть являются технологически связанными в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
9) в порядке, установленном главой 5 настоящего Федерального закона;
Федеральным законом от 28 декабря 2013 г. N 396-ФЗ в пункт 10 части 1 статьи 17.1 настоящего Федерального закона внесены изменения, вступающие в силу с 1 января 2014 г.
См. текст пункта в предыдущей редакции
10) лицу, с которым заключен государственный или муниципальный контракт по результатам конкурса или аукциона, проведенных в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 года N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", если предоставление указанных прав было предусмотрено конкурсной документацией, документацией об аукционе для целей исполнения этого государственного или муниципального контракта. Срок предоставления указанных прав на такое имущество не может превышать срок исполнения государственного или муниципального контракта;
11) на срок не более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев (предоставление указанных прав на такое имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);
12) взамен недвижимого имущества, права в отношении которого прекращаются в связи со сносом или с реконструкцией здания, строения, сооружения, которыми или частью которых является такое недвижимое имущество, либо в связи с предоставлением прав на такое недвижимое имущество государственным или муниципальным организациям, осуществляющим образовательную деятельность, медицинским организациям. При этом недвижимое имущество, права на которое предоставляются, должно быть равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу по месту расположения, площади и определяемой в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, стоимости. Условия, при которых недвижимое имущество признается равнозначным ранее имевшемуся недвижимому имуществу, устанавливаются федеральным антимонопольным органом;
13) правопреемнику приватизированного унитарного предприятия в случае, если такое имущество не включено в состав подлежащих приватизации активов приватизированного унитарного предприятия, но технологически и функционально связано с приватизированным имуществом и отнесено федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается, или к объектам, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности;
14) являющееся частью или частями помещения, здания, строения или сооружения, если общая площадь передаваемого имущества составляет не более чем двадцать квадратных метров и не превышает десять процентов площади соответствующего помещения, здания, строения или сооружения, права на которые принадлежат лицу, передающему такое имущество;
15) лицу, подавшему единственную заявку на участие в конкурсе или аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным конкурсной документацией или документацией об аукционе, а также лицу, признанному единственным участником конкурса или аукциона, на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в конкурсе или аукционе и конкурсной документацией или документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении конкурса или аукциона. При этом для организатора торгов заключение предусмотренных настоящей частью договоров в этих случаях является обязательным;
16) передаваемое в субаренду или в безвозмездное пользование лицом, которому права владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества предоставлены по результатам проведения торгов или в случае, если такие торги признаны несостоявшимися, либо в случае, если указанные права предоставлены на основании государственного или муниципального контракта.

Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 1 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

1. Основаниями для отнесения имущества к муниципальной казне являются:
отсутствие закрепления за муниципальными предприятиями и учреждениями в хозяйственное ведение, оперативное управление муниципального имущества;
невключение имущества в уставный капитал акционерных обществ при приватизации муниципальных унитарных предприятий;
изъятие неиспользуемого имущества либо имущества, используемого не по назначению, закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения, оперативного управления;
ликвидация муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений;
расторжение сделок приватизации в порядке, предусмотренном действующим законодательством;
иные основания, предусмотренные действующим законодательством.
2. Решение о приобретении имущества в муниципальную казну принимается Администрацией города в размере средств, утвержденных Думой города в расходной части бюджета на основании заключений, экономических обоснований структурных подразделений Администрации города, которые должны содержать в себе объем и порядок выделения средств на содержание и эксплуатацию приобретаемого имущества.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 3 статьи 9 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

3. Исключение имущества из состава муниципальной казны осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления по следующим основаниям:
отчуждение имущества;
списание имущества по причинам физического износа, сноса, ликвидации при авариях, стихийных бедствиях;
передача имущества в хозяйственное ведение муниципальным унитарным предприятиям, оперативное управление муниципальным учреждениям, а также в уставный капитал хозяйственных обществ;
по решению суда.

Статья 10. Порядок учета имущества муниципальной казны
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 1 ноября 2016 г. N 18-VIДГ в часть 1 статьи 10 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

1. Имущество, составляющее муниципальную казну, принадлежит на праве собственности муниципальному образованию и подлежит отражению в бухгалтерской отчетности и учету в реестре муниципального имущества. Реестр муниципального имущества ведется Администрацией города в порядке, установленном федеральным законодательством.
Стоимость муниципального движимого имущества, подлежащего учёту в реестре муниципального имущества, составляет 200 000 рублей и выше.
Особо ценное движимое имущество муниципальных автономных и бюджетных учреждений, а также транспортные средства учитываются в реестре муниципального имущества независимо от их стоимости.
В реестр муниципального имущества включаются подарки стоимостью свыше 3 000 рублей, полученные Главой города, Председателем Думы города, Председателем Контрольно-счетной палаты города, муниципальными служащими органов местного самоуправления, в связи с протокольными мероприятиями, участие в которых связано с исполнением ими служебных (должностных) обязанностей.
2. В бухгалтерской отчетности реестродержателя отражаются здания, помещения, оборудование, не требующие специальных лицензий и разрешений на эксплуатацию, а также акции и доли.
В бухгалтерской отчетности уполномоченного муниципального учреждения отражаются:
объекты муниципального жилищного фонда и оборудование для эксплуатации жилищного фонда;
сооружения (в том числе инженерные сети), оборудование, эксплуатация которых может осуществляться на основании лицензий, специальных разрешений, при наличии аттестованных специалистов.
3. Учет в реестре имущества, составляющего муниципальную казну, и его движение осуществляется реестродержателем путем занесения соответствующей информации в специальный раздел реестра муниципального имущества города Сургута.
4. Учет имущества, составляющего муниципальную казну, переданного структурным подразделениям Администрации города без образования юридического лица, ведется реестродержателем.
5. Оценка имущества, составляющего муниципальную казну, осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 11. Управление и распоряжение имуществом муниципальной казны
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 1 статьи 11 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

1. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть приватизировано, передано в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление, на хранение, внесено в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных обществ, обменено, передано в хозяйственное ведение (оперативное управление) муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям в соответствии с действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 27 сентября 2017 г. N 143-VIДГ часть 2 статьи 11 настоящего приложения изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

2. Условия и порядок передачи имущества муниципальной казны в аренду, безвозмездное пользование, залог, доверительное управление, распоряжение им иными способами регулируются действующим законодательством, настоящим Положением и иными муниципальными правовыми актами.
3. Утратила силу. - Решение Думы г. Сургута от 21 февраля 2018 г. N 232-VIДГ
Информация об изменениях:
См. предыдущую редакцию

4. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть передано муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям на ответственное хранение по договору ответственного хранения на основании муниципального правового акта Администрации города.
5. Доходы от использования имущества муниципальной казны являются доходами местного бюджета.
6. Городской округ город Сургут отвечает по своим обязательствам имуществом, составляющим муниципальную казну, за исключением имущества, которое может находиться только в муниципальной собственности.
7. Защиту прав собственности на имущество, составляющее муниципальную казну, в том числе в суде, осуществляет Администрация города в порядке и способами, определенными действующим законодательством.
8. Для управления имуществом, входящим в состав муниципальной казны, могут быть созданы муниципальные учреждения.

Статья 12. Управление муниципальными долями (акциями) в уставном капитале хозяйственных обществ
1. От имени муниципального образования функции (полномочия) по осуществлению прав и обязанностей муниципального образования как акционера хозяйственных обществ осуществляет Администрация города, которая проводит все необходимые мероприятия для эффективного участия муниципального образования в деятельности хозяйственных обществ, за исключением случаев, когда определенные действия отнесены действующим законодательством к компетенции представительного органа местного самоуправления.
Муниципальное образование является собственником акций в уставном капитале хозяйственных обществ, которое включается в реестр акционеров тех акционерных обществ, акциями которых владеет.
Муниципальное образование вправе выступать учредителем (участником) хозяйственных обществ только в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
2. Муниципальное образование участвует в управлении хозяйственных обществ, акциями которых оно владеет, через представителей, назначаемых в соответствии с действующим законодательством и муниципальными правовыми актами.
Представителями муниципального образования в управлении хозяйственных обществ могут быть лица, замещающие должности муниципальной службы, и иные лица.
3. Порядок деятельности представителей интересов муниципального образования в органах управления акционерных обществ устанавливается Администрацией города.

Информация об изменениях:
Статья 12.1 изменена. - Решение Думы г. Сургута от 21 марта 2018 г. N 258-VIДГ
См. предыдущую редакцию

Статья 12.1. Порядок отчуждения долей (акций) в уставных капиталах хозяйственных обществ, находящихся на балансе муниципальных унитарных предприятий, муниципальных бюджетных и автономных учреждений
1. От имени муниципального образования правом дачи согласия на отчуждение доли (акций) в уставном капитале хозяйственных обществ обладает Администрация города по согласованию с Думой города. Продавцом выступает балансодержатель доли (акций).
2. Для получения согласия на отчуждение доли (акций) в уставном капитале хозяйственных обществ муниципальная организация представляет в Администрацию города следующие документы:
1) письмо, содержащее просьбу о даче согласия на отчуждение доли (акций);
2) информацию о доле (акциях), подлежащей отчуждению, и характере сделки;
3) согласование куратора муниципальной организации на отчуждение доли (акций);
4) одобрение наблюдательного совета муниципального автономного учреждения на совершение сделки;
5) балансовый отчёт хозяйственного общества на последнюю отчётную дату с отметкой налоговых органов, доля (акции) в котором подлежит отчуждению;
6) справку о балансовой стоимости доли (акций);
7) отчёт об оценке рыночной стоимости доли (акций), произведённый независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, подготовленный не позднее чем за месяц до направления заявки в Администрацию города;
8) технико-экономическое обоснование необходимости отчуждения доли (акций) и использования полученных средств;
9) выписка из реестра акционеров, если к отчуждению предлагаются акции акционерного общества.
3. При отсутствии одного из документов, указанных в части 2 настоящей статьи, или неправильном оформлении документов, указанных в пунктах 2, 5, 7 части 2 настоящей статьи, Администрация города отказывает в принятии решения о даче согласия на отчуждение доли (акций) в уставных капиталах хозяйственных обществ.
4. Администрация города в течение 30 дней со дня получения документов, указанных в части 2 настоящей статьи:
1) рассматривает обращение и подготавливает мотивированный ответ (отказ) заявителю или представляет на согласование Думы города порядок и условия продажи доли (акций) в уставных капиталах хозяйственных обществ;
2) на основании решения Думы города издаёт постановление о даче согласия на отчуждение доли (акций) в уставных капиталах хозяйственных обществ.
5. Выход из состава участников хозяйственных обществ осуществляется в порядке, установленном настоящей статьёй.

Статья 13. Финансовое обеспечение содержания имущества составляющего казну муниципального образования
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ в часть 1 статьи 13 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

1. Финансирование всех необходимых мероприятий по управлению и распоряжению имуществом казны муниципального образования осуществляются за счет бюджетных средств, иных источников, не запрещенных действующим законодательством, и включает следующие расходы, направленные на:
проведение технической инвентаризации, в том числе первичной, плановой, внеплановой;
проведение государственной регистрации прав на муниципальное имущество и имущество, приобретаемое в муниципальную собственность и отчуждаемое из муниципальной собственности, и сделок с ним;
страхование объектов, предусмотренных действующим законодательством;
проведение оценки, для постановки на баланс имущества поступившего в муниципальную собственность в результате разграничения собственности на государственную собственность, государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность;
проведение оценки рыночной стоимости имущества при приватизации муниципального имущества, при продаже права аренды муниципального имущества;
охрану имущества;
оплату услуг тепло-, водо-, энергоснабжения, водоотведения, содержания мест общего пользования;
выполнение предписаний органов государственного пожарного надзора;
подготовку объектов к работе в осенне-зимний период;
реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт объектов энерго- и газоснабжения, задействованных в единой сети жизнеобеспечения города и переданных в аренду специализированным организациям. Выбор организации для осуществления работ по реконструкции, модернизации и капитальному ремонту осуществляется путём проведения торгов, в соответствии с законодательством о размещении заказов организатором торгов выступает отраслевое структурное подразделение Администрации города, заказчиком - специализированное муниципальное учреждение.
2. Балансодержатель имущества казны муниципального образования при формировании бюджета на очередной финансовый год планирует расходы, указанные в части 1 настоящей статьи как по отдельным объектам, не имеющим пользователя, так и с учетом прогноза по указанным расходам на очередной финансовый год.

Статья 14. Аренда муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 1 статьи 14 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

1. Муниципальное имущество может предоставляться в аренду юридическим и физическим лицам по результатам проведения торгов на право заключения договора аренды, если иное не установлено законодательством.
Предоставление муниципального имущества, не закреплённого на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, в аренду без проведения торгов осуществляется на основании муниципального правового акта Администрации города в соответствии с действующим законодательством. При перезаключении договора на новый срок на прежних условиях, а также при заключении договора на срок, не превышающий 30 календарных дней в течение 6-ти последовательных календарных месяцев принятие муниципального правового акта не требуется.
Заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду рассматривается в течение месяца с момента принятия заявления.
2. Условия предоставления имущества в аренду по результатам проведения торгов устанавливаются муниципальным правовым актом Администрации города.
3. Договор аренды от имени муниципального образования заключает Администрация города (далее - арендодатель).
Договоры аренды недвижимого имущества, заключенные на срок один год и более, подлежат государственной регистрации и считаются заключенными с момента такой регистрации.
4. Утратила силу.
Информация об изменениях:
См. текст части 4 статьи 14

Решением Думы г. Сургута от 27 сентября 2017 г. N 143-VIДГ часть 5 статьи 14 настоящего приложения изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

5. Заявления о предоставлении имущества в аренду без проведения процедуры торгов направляются в уполномоченное структурное подразделение Администрации города с приложением следующих документов:
копии учредительных документов - для юридических лиц;
копия свидетельства, выданного налоговым или регистрирующим органом, о государственной регистрации - для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей;
копия приказа (решения) или выписка из него о назначении руководителя - для юридических лиц;
копия паспорта - для физических лиц.
Одновременно с копиями документов заявитель представляет оригиналы документов для сверки.
6. Заявление на заключение договора аренды на новый срок подлежит подаче уполномоченному структурному подразделению Администрации города в срок, указанный в договоре аренды с приложением документов, указанных в части 5 настоящей статьи.
Договор аренды на новый срок может быть заключён только при отсутствии задолженности за аренду муниципального имущества и при должном соблюдении условий предыдущего договора.
При заключении договора аренды на новый срок стороны не связаны условиями ранее действовавшего договора.
7. Расторжение договора аренды осуществляется на основании действующего законодательства и условий, определенных договором аренды.
8. За муниципальное имущество, переданное в аренду, взимается арендная плата.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ в часть 9 статьи 14 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

9. При заключении или изменении договора аренды размер арендной платы определяется в соответствии с методикой расчета арендной платы, утверждённой Думой города.
10. Арендные платежи за арендуемое муниципальное имущество, а также штрафы и пени, вытекающие из арендных отношений, поступают в местный бюджет.
11. За просрочку внесения арендных платежей начисляются пени и штрафы в размере определенном договором аренды.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 27 сентября 2012 г. N 233-VДГ часть 12 статьи 14 настоящего приложения изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

12. Передача муниципального имущества в субаренду допускается только с письменного согласия арендодателя и осуществляется в порядке, предусмотренном действующим федеральным законодательством, при отсутствии задолженности по арендной плате, штрафам и пеням.
13. Аренда муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования и находящегося на балансе уполномоченного муниципального учреждения, осуществляется путем заключения договора аренды, где арендодателем от имени муниципального образования выступает Администрация города, балансодержателем - соответствующее учреждение.
Заявление о заключении договора аренды муниципального имущества подается уполномоченному структурному подразделению Администрации города с приложением документов, указанных в части 5 настоящей статьи.
14. Контроль за выполнением условий договоров аренды муниципального имущества осуществляет арендодатель, а в случае заключения договоров в соответствии с частью 13 настоящей статьи - арендодатель и балансодержатель. В целях проведения комплексной проверки использования муниципального имущества арендодатель имеет право создавать комиссию.
Информация об изменениях:
Часть 15 изменена. - Решение Думы г. Сургута от 21 февраля 2018 г. N 232-VIДГ
См. предыдущую редакцию

15. Порядок и условия предоставления муниципального имущества в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства, а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в аренду определяется действующим федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами.
Размер арендной платы определяется Методикой расчёта арендной платы, утверждённой Думой города.
16. Утратила силу. - Решение Думы г. Сургута от 21 февраля 2018 г. N 232-VIДГ
Информация об изменениях:
См. предыдущую редакцию

Решением Думы г. Сургута от 26 февраля 2016 г. N 836-VДГ часть 17 статьи 14 настоящего приложения изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

17. Арендатор муниципального имущества (нежилого помещения), расположенного в многоквартирных жилых домах и составляющего казну муниципального образования, обязан возмещать расходы бюджета города на оплату коммунальных услуг и содержание общедомового имущества в соответствии с условиями заключённого договора аренды и муниципального правового акта.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 февраля 2016 г. N 836-VДГ статья 14 настоящего приложения дополнена частью 18

18. Арендатор обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию, переданного в аренду муниципального имущества, не являющегося частью многоквартирного жилого дома. В установленный договором срок после передачи муниципального имущества в аренду арендатор обязан заключить договоры на коммунальные услуги и его эксплуатационное обслуживание.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 февраля 2016 г. N 836-VДГ статья 14 настоящего приложения дополнена частью 19

19. Арендатор обязан самостоятельно нести расходы по противопожарному состоянию переданного в аренду муниципального имущества.

Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в статью 15 настоящего приложения внесены изменения
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 15. Аренда муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями
1. Предоставление в аренду муниципального имущества с заключением соответствующего договора, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществляется учреждениями самостоятельно с письменного согласия уполномоченного структурного подразделения Администрации города и куратора в указанном случае подготовка муниципального правового акта не требуется.
2. Порядок заключения и перечень документов, необходимых для заключения договоров аренды муниципального имущества, установлен статьей 14 настоящего Положения с учетом ограничений, установленных законодательством о защите прав детей.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 25 апреля 2012 г. N 176-VДГ в часть 3 статьи 15 настоящего приложения внесены изменения, распространяющиеся на правоотношения, возникшие с 1 января 2012 г.
См. текст части в предыдущей редакции

3. Доходы от аренды муниципального имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными казёнными учреждениями, поступают в состав доходов местного бюджета.
Доходы от аренды муниципального имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными бюджетными и автономными учреждениями, являются доходами соответствующих учреждений и учитываются на лицевых счетах муниципальных бюджетных учреждений и расчётных или лицевых счетах муниципальных автономных учреждений.
Возмещение расходов на содержание и эксплуатацию муниципального имущества, закреплённого на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и переданного в аренду, осуществляется в порядке, установленном муниципальным правовым актом Администрации города.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 23 сентября 2011 г. N 92-VДГ в часть 4 статьи 15 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

4. Доходы от сдачи в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности и переданного в оперативное управление муниципальным автономным и бюджетным учреждениям, направляются на развитие их материально-технической базы, проведение текущего и капитального ремонта, уплату налогов.

Информация об изменениях:
Приложение дополнено статьей 15.1. - Решение Думы г. Сургута от 21 февраля 2018 г. N 232-VIДГ

Статья 15.1. Порядок проведения текущего ремонта, капитального ремонта, реконструкции муниципального имущества, переданного в аренду
1. Проведение текущего и капитального ремонта арендуемого имущества осуществляется силами и за счёт средств арендатора.
2. В целях создания условий для улучшения эксплуатационных показателей муниципального имущества (в том числе части помещений, отдельно стоящих зданий, пристроенных, встроенно-пристроенных помещений) арендатор вправе провести капитальный ремонт и (или) реконструкцию муниципального имущества с возможностью последующего уменьшения арендной платы по договорам аренды в порядке, определённом Методикой расчёта арендной платы, утверждённой Думой города.

Статья 16. Безвозмездное пользование
Информация об изменениях:
Часть 1 изменена. - Решение Думы г. Сургута от 21 февраля 2018 г. N 232-VIДГ
См. предыдущую редакцию

1. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, может быть передано в безвозмездное пользование органам местного самоуправления, государственным органам, государственным учреждениям, муниципальным учреждениям, финансируемым из местного бюджета.
Иным юридическим и физическим лицам муниципальное имущество может передаваться в безвозмездное временное пользование в целях:
1) организации торговли во время проведения выборов в различные уровни власти;
2) содержания и эксплуатации объектов благоустройства, в том числе газонов, проездов, тротуаров, малых архитектурных форм, расположенных в жилых микрорайонах города;
3) поддержки социально ориентированных некоммерческих организаций в случаях и в порядке, предусмотренном федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами;
4) поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с муниципальной программой и в порядке, предусмотренном федеральным законодательством, реализующих социально-значимые виды деятельности:
реализация основных общеобразовательных программ дошкольного образования, в том числе для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья, инвалидов;
реализация дополнительных общеобразовательных программ, дополнительных общеразвивающих программ;
5) поддержки организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с муниципальной программой и в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.
Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование в иных случаях, обязанность предоставления которых установлена законодательством Российской Федерации.
2. Условия предоставления муниципального имущества во временное безвозмездное пользование по результатам проведения торгов устанавливаются муниципальным правовым актом Администрации города.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 декабря 2016 г. N 52-VIДГ часть 3 статьи 16 настоящего приложения изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

3. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, составляющим казну муниципального образования, заключает Администрация города (далее - ссудодатель) от имени муниципального образования.
Договор безвозмездного пользования заключает муниципальное учреждение, которому в оперативное управление передано муниципальное имущество, с письменного согласия уполномоченного структурного подразделения Администрации города и куратора. В указанном случае ссудодателем выступает муниципальное учреждение.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 1 июля 2010 г. N 773-IVДГ в часть 4 статьи 16 настоящего положения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

4. Предоставление муниципального имущества, не закреплённого на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, во временное безвозмездное пользование без проведения торгов осуществляется на основании муниципального правового акта Администрации города в соответствии с действующим законодательством. При перезаключении договора на новый срок на прежних условиях принятие муниципального правового акта не требуется.
Письменное заявление заинтересованного лица (далее - ссудополучателя) направляется в уполномоченное структурное подразделение Администрации города, к заявлению обязательно прилагаются следующие документы:
учредительные документы;
документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица;
иные документы, предусмотренные действующим законодательством о защите конкуренции и в сфере поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
5. Срок рассмотрения заявления о предоставлении муниципального имущества во временное безвозмездное пользование - один месяц с подачи заявления ссудополучателя на основании предоставленных документов.
6. В случае принятия положительного решения ссудодатель осуществляет оформление и заключение договора безвозмездного пользования, который должен быть оформлен в течение десяти дней с момента принятия решения.
7. Ссудодатель на основании представленных документов, в случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципального имущества во временное безвозмездное пользование, сообщает об этом ссудополучателю не позднее десяти дней с момента принятия решения с указанием причин отказа.
8. Право использования муниципального имущества, передаваемого во временное безвозмездное пользование, возникает у ссудополучателя с момента передачи муниципального имущества по передаточному акту, если иное не установлено законом или договором.
9. Назначение, в соответствии с которым должно использоваться муниципальное имущество, определяется договором, в соответствии с настоящим Положением.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 декабря 2016 г. N 52-VIДГ в часть 10 статьи 16 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

10. Ссудополучатель (за исключением социально ориентированных некоммерческих организаций, объединяющих инвалидов, защищающих их права и интересы, предоставляющих им услуги по проведению культурно-досуговых мероприятий и спортивной реабилитации, а также территориальных общественных самоуправлений, являющихся юридическими лицами) муниципального имущества, расположенного в многоквартирных жилых домах и составляющего казну муниципального образования, обязан возмещать расходы бюджета города на оплату коммунальных услуг и содержание общедомового имущества в соответствии с условиями заключённого договора и муниципального правового акта.
Ссудополучатель (за исключением территориальных общественных самоуправлений, являющихся юридическими лицами) муниципального имущества, не являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан самостоятельно нести расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию, переданного в безвозмездное пользование имущества. В установленный договором срок после передачи муниципального имущества во временное безвозмездное пользование обязан заключить договоры на коммунальные услуги и его эксплуатационное обслуживание.
Ссудополучатель самостоятельно несёт расходы по противопожарному состоянию полученного во временное безвозмездное пользование муниципального имущества, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и законодательством Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
В установленный договором срок после передачи муниципального имущества во временное безвозмездное пользование ссудополучатель обязан за счёт собственных средств проводить капитальный и текущий ремонты.

Мой комментарий
Абзац 2 части 13 статьи 16 изложить в следующей редакции: “Передача во временное безвозмездное пользование муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, или находящегося у муниципальных учреждений на основании договоров безвозмездного пользования без проведения торгов осуществляется в случаях, указанных в части 3 статьи 11 настоящего Положения”.
Абзац 3, 4 части 13 статьи 16 исключить в связи с тем, что ТОС будет являться Ссудополучателем по отношению к муниципальному учреждению.

В случае передачи муниципального имущества, закреплённого на праве оперативного управления, в безвозмездное пользование муниципальным учреждениям, учредителем которых является Администрация города, расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию, противопожарному состоянию переданного во временное безвозмездное пользование муниципального имущества несёт ссудодатель.
11. Муниципальное имущество, переданное во временное безвозмездное пользование, учитывается ссудополучателем на забалансовом счете.
12. Передача муниципального имущества, составляющего казну муниципального образования и находящегося на балансе уполномоченного муниципального учреждения, в безвозмездное пользование осуществляется путем заключения договора, где ссудодателем от имени муниципального образования выступает Администрация города, балансодержателем - соответствующее учреждение.
Заявление о заключении договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом подается ссудодателю с приложением документов, указанных в части 4 настоящей статьи.
Информация об изменениях:
Часть 13 изменена. - Решение Думы г. Сургута от 21 февраля 2018 г. N 232-VIДГ
См. предыдущую редакцию

13. Заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закреплённым на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществляется муниципальными учреждениями самостоятельно с письменного согласия уполномоченного структурного подразделения Администрации города и куратора. В указанном случае подготовка муниципального правового акта не требуется.
Заключение договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом, закреплённым на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, осуществляется без проведения торгов в случаях, предусмотренных законодательством о защите конкуренции и частью 1 настоящей статьи настоящего Положения.
14. В целях проведения проверки целевого использования муниципального имущества, переданного во временное безвозмездное пользование, ссудодатель вправе создать комиссию.

Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 27 сентября 2017 г. N 143-VIДГ настоящее приложение дополнено статьей 16.1

Статья 16.1. Предоставление помещений для проведения встреч депутатов с избирателями
1. Помещения в зданиях, являющихся муниципальным имуществом, предоставляются во временное безвозмездное пользование для проведения встреч депутатов с избирателями.
2. Условия предоставления указанных помещений во временное безвозмездное пользование устанавливаются Договором безвозмездного пользования муниципальным имуществом.
3. Для заключения договора безвозмездного пользования муниципальным имуществом Дума города (далее - ссудополучатель) письменно обращается в Администрацию города.
В обращении указывается адрес помещения, дата и время проведения встреч, фамилия, имя и отчество депутата, который будет проводить встречи в указанном помещении.
4. Договор безвозмездного пользования заключается в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 16 настоящего Положения.
5. Срок рассмотрения обращений о предоставлении помещения во временное безвозмездное пользование составляет не более 15 рабочих дней с даты подачи заявления ссудополучателем.
6. Право использования помещения, передаваемого во временное безвозмездное пользование, возникает у ссудополучателя с момента передачи муниципального имущества по передаточному акту.
7. Расходы по коммунальному и эксплуатационному обслуживанию, противопожарному состоянию полученного во временное безвозмездное пользование муниципального имущества несёт ссудодатель.
8. В целях проведения проверки целевого использования муниципального имущества, переданного во временное безвозмездное пользование, ссудодатель вправе создать комиссию.

Статья 17. Залог
1. Муниципальное имущество может быть передано в залог в качестве способа обеспечения обязательств муниципального образования либо муниципального унитарного предприятия.
2. Залогодателем муниципального имущества могут выступать:
муниципальные унитарные предприятия - по отношению к имуществу, закрепленному за ними на праве хозяйственного ведения;
муниципальное образование - по отношению к иному муниципальному имуществу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может быть предметом залога.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 3 статьи 17 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

3. Не могут быть предметом залога следующие объекты муниципального имущества:
изъятые из оборота в соответствии с действующим законодательством;
муниципальные музеи, архивы, библиотеки, театры, картинные галереи, выставки, дома и дворцы культуры, объекты спорта и детского досуга, основного и дополнительного образования, здравоохранения;
объекты, приватизация которых запрещена;
часть (части) недвижимого имущества, раздел которых в натуре невозможен без изменения их целевого назначения;
недвижимое и особо ценное движимое имущество муниципальных автономных учреждений, муниципальных бюджетных учреждений переданное в оперативное управление собственником и приобретенное за счет средств, выделенных учреждению собственником на приобретение такого имущества.
4. Решение о передаче в залог принимается Администрацией города.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 28 мая 2012 г. N 193-VДГ статья 17 настоящего приложения дополнена частью 4.1

4.1. Решение о передаче в залог недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью, принимается Администрацией города по согласованию с Думой города.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 28 мая 2012 г. N 193-VДГ статья 17 настоящего приложения дополнена частью 4.2

4.2. Для согласования решения о передаче в залог муниципального недвижимого имущества в качестве способа обеспечения обязательств муниципального образования в Думу города предоставляются следующие документы:
1) информация о недвижимом имуществе, подлежащем передаче в залог, подготовленная в соответствии с приложением 2 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
2) копии документов, подтверждающих право муниципальной собственности;
3) технический паспорт, справка органа технической инвентаризации;
4) отчёт об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведённой независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, указанный в пункте 8 части 43 настоящей статьи;
5) справка о балансовой стоимости недвижимого имущества.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 28 мая 2012 г. N 193-VДГ статья 17 настоящего приложения дополнена частью 4.3

4.3. Для согласования решения о передаче в залог муниципального недвижимого имущества в качестве способа обеспечения обязательств муниципального унитарного предприятия такое предприятие обращается в Администрацию города с заявлением о принятии решения о передаче недвижимого имущества, являющего муниципальной собственностью, в залог. К заявлению прилагаются следующие документы:
1) информация о недвижимом имуществе, подлежащем передаче в залог, подготовленная в соответствии с приложением 2 к Положению о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности;
2) информация об обязательстве муниципального унитарного предприятия, которое будет обеспечиваться залогом недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью, с указанием размера обязательства и его условий (срок погашения кредита, размер процентов по кредитному договору, в случае обеспечения обязательств по кредиту);
3) согласование куратора муниципального предприятия на залог недвижимого имущества;
4) балансовый отчёт на последнюю отчётную дату с отметкой налоговых органов;
5) копии документов, подтверждающих право муниципальной собственности, и копии документов, подтверждающих право хозяйственного ведения муниципального унитарного предприятия на объект недвижимости;
6) документы, подтверждающие право пользования муниципальным унитарным предприятием земельным участком, на котором расположен объект недвижимости;
7) технический паспорт, справка органа технической инвентаризации;
8) отчёт об оценке рыночной стоимости недвижимого имущества, произведённой независимым оценщиком в соответствии с законодательством об оценочной деятельности, подготовленный не позднее, чем за месяц до направления заявления в Администрацию города;
9) справка о балансовой стоимости недвижимого имущества.
Администрация города в течение 30-ти дней со дня получения документов, указанных в настоящей части, рассматривает обращение и готовит мотивированный ответ (отказ) заявителю или представляет на согласование Думы города условия передачи недвижимого имущества в залог (предмет залога, его оценка, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом). На основании решения Думы города Администрация города принимает решение о передаче недвижимого имущества в залог.
5. Договор залога заключается в порядке, установленном действующим законодательством.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 1 июля 2010 г. N 773-IVДГ статья 17 настоящего положения дополнена частью 6

6. Муниципальное имущество, приватизированное в порядке реализации Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" может быть передано в последующий залог в случае обеспечения обязательств по кредитному договору в целях погашения задолженности перед Администрацией города по договору купли-продажи муниципального имущества при условии предоставления покупателем муниципального имущества банковской гарантии

Статья 18. Благотворительность
1. Муниципальное имущество может быть передано по договору пожертвования.
2. Передача муниципального имущества по договору пожертвования возможна только на общественно полезные нужды некоммерческим организациям.
3. Заключение договора пожертвования осуществляется на основании решения Думы города, принятого по представлению отраслевого структурного подразделения Администрации города, курирующего направление деятельности, соответствующей общественно полезной цели, для реализации которой передается имущество.
4. Передача муниципального имущества коммерческим организациям и частным лицам запрещается, если иное решение не будет принято Думой города.

Статья 19. Перепрофилирование муниципального имущества
1. Имущество, которое в соответствии с федеральным законом не может находиться в собственности муниципального образования, может быть перепрофилировано - изменено назначение имущества.
2. Решение о перепрофилировании муниципального имущества принимается Администрацией города по предложениям реестродержателя на основании заявок отраслевых структурных подразделений Администрации города и согласовывается Думой города.
3. Перепрофилированное имущество закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями в соответствии с настоящим Положением.

Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 22 февраля 2017 г. N 74-VIДГ статья 20 настоящего приложения изложена в новой редакции
См. текст статьи в предыдущей редакции

Статья 20. Передача муниципального имущества по концессионному соглашению
1. Муниципальное имущество может быть передано по концессионному соглашению в порядке, предусмотренном федеральным законодательством о концессионных соглашениях.
2. Решение о заключении концессионного соглашения принимает Администрация города.
3. Концессионное соглашение от имени муниципального образования заключает Администрация города (далее - концедент).
4. Концедент в соответствии с федеральным законодательством о концессионных соглашениях:
1) обеспечивает в установленные сроки организацию и проведение конкурса на право заключения концессионного соглашения;
2) заключает концессионное соглашение;
3) осуществляет контроль за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения.
5. Внесение изменений и дополнений, перемена лиц по концессионному соглашению путём уступки требования или перевода долга допускается с согласия концедента по согласованию с Думой города.

Статья 21. Возникновение права муниципальной собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество
1. Строительство, реконструкция объектов за счет средств бюджета города осуществляется в соответствии с порядком, утвержденным Администрацией города.
2. Данный порядок должен содержать следующие нормы:
принятие решения исполнительным органом о строительстве (реконструкции) объекта недвижимости с указанием источника финансирования;
предоставление земельного участка;
оформление контракта (договора) о долевом участии в строительстве в случае строительства объекта за счет средств бюджетов различных уровней;
ввод в эксплуатацию объекта, законченного строительством;
определение балансодержателя или эксплуатирующей организации;
государственная регистрация права на объект недвижимости.
3. Обязанность по государственной регистрации права на вновь построенный (реконструируемый) объект возлагается на организацию, осуществляющую функции заказчика.

Статья 22. Приобретение права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, расположенное на территории города
1. Настоящая статья определяет последовательность выявления бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, принятия этого имущества на учет, а также признания права муниципальной собственности на него.
Под бесхозяйным имуществом понимаются вещи, определенные статьями 225, 226 Гражданского кодекса Российской Федерации.
2. Учет бесхозяйного движимого и недвижимого имущества, оформление такого имущества в муниципальную собственность осуществляет уполномоченное структурное подразделение Администрации города.
3. Приобретателем бесхозяйного движимого и недвижимого имущества является муниципальное образование.
4. Выявление недвижимого имущества, не имеющего собственника или собственник которого неизвестен, осуществляется любым структурным подразделением Администрации города, в том числе и муниципальными организациями.
5. Уполномоченное структурное подразделение Администрации города в случае выявления бесхозяйного имущества подготавливает проект распоряжения Администрации города о мероприятиях по признанию права муниципальной собственности на такой объект.
6. Для подготовки документов необходимо получение следующих сведений и информации:
документы, подтверждающие, что объект не имеет собственника или его собственник неизвестен;
технический паспорт объекта недвижимого имущества.
7. Интересы муниципального образования по признанию прав на бесхозяйное имущество в судебных органах представляет Администрация города.
8. После получения всех необходимых документов уполномоченное структурное подразделение Администрации города в соответствии с действующим законодательством:
ставит на учет бесхозяйные объекты недвижимого имущества в органе по государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним;
на основании вступившего в законную силу решения суда подаёт заявление о государственной регистрации права муниципальной собственности в орган по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
9. Выявление бесхозяйного или неучтенного движимого имущества производится при проведении инвентаризации в муниципальных унитарных предприятиях и учреждениях, а также при проведении проверок использования городских территорий. Заявления об обнаруженном бесхозяйном имуществе и перечни такого имущества в десятидневный срок передаются руководителями указанных организаций в уполномоченное структурное подразделение Администрации города.
10. Обнаруженное бесхозяйное движимое имущество может передаваться Администрацией города на ответственное хранение муниципальному предприятию или учреждению, о чем издаётся соответствующий муниципальный правовой акт Администрации города.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 26 октября 2013 г. N 405-VДГ часть 11 статьи 22 настоящего приложения изложена в новой редакции, распространяющейся на правоотношения, возникшие с 1 января 2013 г.
См. текст части в предыдущей редакции

11. Содержание бесхозяйного имущества, в том числе текущий и капитальный ремонт объектов инженерной инфраструктуры тепло-, водо-, электро-, газоснабжения и водоотведения, оформление соответствующих документов финансируются как из местного бюджета, так и за счёт средств муниципальных организаций.

Статья 23. Порядок передачи имущества в федеральную собственность и собственность субъектов Российской Федерации
1. Муниципальное имущество, которое в соответствии с федеральным законодательством не может находиться в собственности городского округа, должно быть безвозмездно передано в государственную собственность Российской Федерации и (или) государственную собственность субъектов Российской Федерации в сроки и в порядке, предусмотренном действующим законодательством.
2. Реестродержатель совместно с другими структурными подразделениями Администрации города обеспечивает подготовку предложений по объектам муниципального имущества, подлежащего передаче. Решение о передаче оформляется муниципальным правовым актом Администрации города.
3. Реестродержатель направляет предложения о передаче имущества в исполнительный орган государственной власти Российской Федерации, субъекта Российской Федерации для принятия решения о приёме муниципального имущества.
4. Реестродержатель с момента государственной регистрации перехода права собственности на имущество вносит изменения в реестр муниципального имущества.

Статья 24. Приватизация муниципального имущества
1. Муниципальное имущество может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
2. Дума города ежегодно утверждает прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на соответствующий год (годы).
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 27 сентября 2017 г. N 143-VIДГ в часть 3 статьи 24 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

3. Прогнозный план (программа) приватизации содержит перечень муниципальных унитарных предприятий, акций акционерных обществ, долей в уставных капиталах обществ с ограниченной ответственностью, иного муниципального имущества, которое планируется приватизировать в соответствующем году (годах). В прогнозном плане (программе) приватизации указываются: характеристика муниципального имущества, которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.
Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с прогнозным планом (программой). В решении об условиях приватизации муниципального имущества должны содержаться сведения, установленные действующим законодательством в отношении условий приватизации федерального имущества.
Муниципальное имущество, реализуемое на основании поступивших заявлений субъектов малого или среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не включается в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 27 сентября 2017 г. N 143-VIДГ в часть 4 статьи 24 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

4. Подготовка прогнозного плана (программы) приватизации возлагается на реестродержателя и представляется в Думу города не позднее чем за семь месяцев до начала очередного финансового года. Порядок планирования, разработки прогнозного плана (программы) приватизации утверждается Администрацией города в соответствии с действующим законодательством о приватизации.
5. Подлежащее приватизации имущество подлежит инвентаризации и оценке.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 27 мая 2014 г. N 517-VДГ статья 24 настоящего приложения дополнена частью 5.1

5.1. При приватизации зданий, строений и сооружений с одновременной приватизацией земельных участков, на которых они расположены, определяется вид разрешённого использования данных земельных участков, соответствующий назначению объектов недвижимости, расположенных на них. В указанном случае вносятся соответствующие изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута после включения указанных объектов недвижимости в прогнозный план (программу) приватизации.
6. Реестродержатель ежегодно не позднее 1 марта года, следующего за отчетным, представляет в Думу города отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 27 сентября 2017 г. N 143-VIДГ в часть 7 статьи 24 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

7. Отчет о выполнении прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества содержит перечень приватизированного муниципального имущества с указанием способа, даты заключения договора об отчуждении имущества и цены сделки приватизации.
В отчёте отражается сумма поступивших в бюджет города доходов от приватизации муниципального имущества, включённого в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества отчётного года, а также сумма доходов от приватизации муниципального имущества, не включённого в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества и реализованного в соответствии с требованиями Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Статья 25. Контроль за использованием муниципального имущества
1. Руководители структурных подразделений Администрации города по вопросам эффективности управления и распоряжения муниципальным имуществом подотчетны Думе города и Главе города и несут персональную ответственность за исполнение возложенных полномочий.
2. Контроль за эффективным использованием, сохранностью муниципального имущества, поступлением сборов от передачи муниципального имущества в пользование осуществляет реестродержатель совместно со структурными подразделениями Администрации города.
3. Контроль за соблюдением порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом осуществляет Контрольно-счетная палата города в соответствии с Уставом муниципального образования городской округ город Сургут и Положением о Контрольно-счетной палате города Сургута.

Статья 26. Состав доходов от использования и распоряжения муниципальным имуществом
Доходы, полученные в результате использования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности, являются неналоговыми доходами бюджета города и формируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Статья 27. Списание муниципального имущества
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 3 июня 2011 г. N 53-VДГ в часть 1 статьи 27 настоящего приложения внесены изменения
См. текст части в предыдущей редакции

1. Стоимость имущества муниципального образования, пришедшего в негодность вследствие морального и (или) физического износа, в результате аварий, стихийных бедствий, подлежит списанию с бухгалтерских балансов муниципальных предприятий и муниципальных учреждений, структурных подразделений Администрации города, за которыми это имущество закреплено на праве хозяйственного ведения и оперативного управления. Списание стоимости муниципального имущества подлежит согласованию с уполномоченным структурным подразделением Администрации города.
Акты о списании подлежат обязательному утверждению реестродержателем.
Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 23 сентября 2011 г. N 92-VДГ часть 2 статьи 27 настоящего приложения изложена в новой редакции
См. текст части в предыдущей редакции

2. Муниципальное имущество подлежит списанию при сносе, в случаях, когда восстановить его невозможно или экономически нецелесообразно, и когда имущество не может быть в установленном порядке передано другим муниципальным унитарным предприятиям и муниципальным учреждениям, или реализовано в установленном порядке. Также списанию подлежит муниципальное имущество, которое в соответствии с федеральным законодательством включается в состав общего имущества собственников помещений многоквартирных домов.
3. Непригодными для дальнейшей эксплуатации признаются нежилые здания и сооружения, признанные таковыми в порядке, установленном законодательством.

Статья 28. Защита права муниципальной собственности
1. Защита прав на муниципальное имущество осуществляется в соответствии с действующим законодательством.
2. Муниципальное имущество может быть истребовано из чужого незаконного владения в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Органы местного самоуправления, осуществляющие права собственника, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

ГАРАНТ:
См. данную форму в редакторе MS-Word

Приложение
к Положению о порядке
управления и распоряжения
муниципальным имуществом
находящемся в собственности
муниципального образования 
городской округ город Сургут

Информация о муниципальном имуществе, подлежащем 
отчуждению (далее - имущество) и характере сделки

1. Основные реквизиты имущества
1.1. Виды имущества__________________________________________________
                        (жилое, нежилое, отдельно стоящее здание,
_____________________________________________________________________
           встроенно-пристроенное, отдельное помещение и иное)
1.2. Наименование и назначение имущества ____________________________
1.3. Место нахождения имущества _____________________________________
_____________________________________________________________________
 1.4. Форма собственности ___________________________________________
1.5. Полное наименование и банковские реквизиты владельца имущества
_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________
2. Основные характеристики имущества
_____________________________________________________________________
2.1. Технические характеристики имущества:
общая площадь _______________________________________________________
этажность ___________________________________________________________
материал стен и перекрытий __________________________________________
год постройки _______________________________________________________
сведения о проведенных капитальных ремонтах и создании других
неотделимых улучшений _______________________________________________
процент износа ______________________________________________________
средняя высота помещений ____________________________________________
горячее водоснабжение _______________________________________________
водопровод __________________________________________________________
канализация _________________________________________________________
отопление ___________________________________________________________
иные_________________________________________________________________
   (данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта
                 и справкой о техническом состоянии)
2.2. Балансовая стоимость основных фондов по состоянию на последнюю
отчетную дату _______________________________________________________
______________________________________________________________ рублей
2.3. Неустановленное оборудование ___________________________________
_____________________________________________________________________
              (перечень с указанием стоимости)

2.4. Состав и стоимость объектов (недвижимого имущества), переданных
в аренду (пользование), а также для осуществления совместной
деятельности ________________________________________________________
               (реквизиты договора, размер обремененной площади,
                              срок окончания договора)
2.5. Данные о границах, размерах и местоположении земельного участка
и правах владельца объекта на этот участок___________________________
_____________________________________________________________________
2.6. Инфраструктурное обеспечение имущества _________________________
_____________________________________________________________________
(элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с
_____________________________________________________________________
           объектом, в том числе подъездные пути, объекты
                  социально-бытового назначения)
_____________________________________________________________________
2.7. Наличие и сумма финансовых обременений или  иных  обязательств,
связанных с имуществом_______________________________________________
_____________________________________________________________________
          (залог, сервитут, судебные процессы, решения и пр.)

3. Вид сделки _______________________________________________________

4. Цена сделки:
по договору _________________________________________________________

начальная (при реализации на конкурсе или аукционе) _________________

5. Предлагаемое распределение средств от сделки______________________
_____________________________________________________________________

Руководитель муниципального
унитарного предприятия       _____________________________ (________)

М.П.                                           "_____" ___________ г.

Информация об изменениях:
Решением Думы г. Сургута от 28 мая 2012 г. N 193-VДГ настоящее приложение дополнено приложением 2

Приложение 2
к Положению о порядке управления 
и распоряжения имуществом, 
находящимся в муниципальной 
собственности

Информация о недвижимом имуществе, являющемся 
муниципальной собственностью, подлежащем передаче в залог 
(далее - имущество)

1. Основные реквизиты имущества.
1.1. Вид имущества __________________________________________________________ .
(жилое, нежилое, отдельно стоящее здание, встроено-пристроенное помещение и иное)
1.2. Наименование и назначение имущества _____________________________________ .
1.3. Место нахождения имущества _____________________________________________ .
2. Основные характеристики имущества.
2.1. Технические характеристики имущества:
общая площадь _____________________________________________________________ ,
этажность __________________________________________________________________ ,
материал стен и перекрытий ___________________________________________________ ,
год постройки _______________________________________________________________ ,
сведения о проведённых капитальных ремонтах и создании других неотделимых улучшений
____________________________________________________________________ _______ ,
процент износа _____________________________________________________________ ,
средняя высота помещений __________________________________________________ ,
горячее водоснабжение ______________________________________________________ ,
водопровод _________________________________________________________________ ,
канализация ________________________________________________________________ ,
отопление __________________________________________________________________ ,
иные _______________________________________________________________________ .
(данные указываются в соответствии с техническим паспортом объекта
и справкой о техническом состоянии)	

2.2. Балансовая стоимость имущества по состоянию на последнюю отчётную дату
____________________________________________________________________ рублей.
2.3. Информация о наличии обременений имущества: аренда и прочее.
2.4. Данные о границах, размере и местоположении земельного участка и иных правах владельца на этот участок ______________________________ .
2.5. Инфраструктурное обеспечение имущества (элементы инфраструктуры, окружающие или непосредственно связанные с объектом, в том числе подъездные пути и прочее) _________________________________ .
3. Вид обязательства, которое обеспечивается залогом имущества.
4. Условия сделки: размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом имущества.

Руководитель муниципального
унитарного предприятия	
____________ (_______)	

М.П.	
"____" _________ _____ г.