Вниманию арендаторов земельных участков, относящихся к субъектам малого и среднего предпринимательства!
Постановлением Правительства ХМАО-Югры от 02.12.2011 № 457-п «Об арендной плате за земельные участки земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена» предусмотрено применение при расчете арендной платы за земельные участки коэффициента субъектов малого и среднего предпринимательства в размере 0,8.
В соответствии с п. 10 приложения к Постановлению Правительства ХМАО-Югры от 02.12.2011 № 457-п, коэффициент субъектов малого и среднего предпринимательства применяется при передаче в аренду земельных участков субъектам малого и среднего предпринимательства в случае, если указанные хозяйствующие субъекты соответствуют следующим требованиям:
- - средняя численность работников организации за предшествующий календарный год не превышает двести пятьдесят человек включительно. Средняя численность работников за календарный год определяется с учетом всех работников организации, в том числе работников, работающих по гражданско-правовым договорам или по совместительству с учетом реально отработанного времени, работников представительств, филиалов и других обособленных подразделений организации;
- - выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год не превышает предельного значения в размере 1000 млн. рублей;
- - не являются: кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг, ломбардами, участниками соглашений о разделе продукции, хозяйствующими субъектами, осуществляющими предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса, нерезидентами Российской Федерации в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.
Для применения коэффициента субъектов малого и среднего предпринимательства в расчете арендной платы на 2015 год, субъектам малого и среднего предпринимательства надлежит обратиться с соответствующим заявлением в департамент имущественных и земельных отношений с приложением следующих документов:
1. Для юридических лиц:
- - копия отчета о прибылях и убытках за 2014 год или копия бухгалтерского баланса за 2014 год с отметкой налогового органа о принятии;
- - копия сведений о средней численности работников за 2014 год по форме по КНД 1110018 с отметкой налогового органа о принятии;
- - выписка из ЕГРЮЛ (предоставляется по желанию, в случае отсутствия указанной выписки, сведения запрашиваются специалистами департамента самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия);
2. Для индивидуальных предпринимателей:
- - копия сведений о средней численности работников за 2014 год по форме по КНД 1110018 с отметкой налогового органа о принятии;
- - копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) (для индивидуальных предпринимателей, применяющих общий режим налогообложения) за 2014 год с отметкой налогового органа о принятии;
- - копия налоговой декларации по налогу в связи с применением упрощенной системы налогообложения (для индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения) за 2014 год с отметкой налогового органа о принятии;
- - справка о выручке от реализации товаров (работ, услуг) и балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за 2014 год (для субъектов, применяющих систему налогообложения в виде единого налога на вмененный доход для отдельных видов деятельности), заверенную подписью индивидуального предпринимателя и печатью (при ее наличии);
- - выписку из книги доходов индивидуальных предпринимателей, применяющих патентную систему налогообложения, за 2014 год (для субъектов, применяющих патентную систему налогообложения), заверенную подписью индивидуального предпринимателя и печатью (при ее наличии);
- - выписку из книги учета доходов и расходов индивидуальных пред-принимателей, применяющих систему налогообложения для сельско-хозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), за 2014 год (для субъектов, применяющих систему налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (единый сельскохозяйственный налог), заверенную подписью индивидуального предпринимателя и печатью (при ее наличии);
- - выписку из ЕРГИП (предоставляется по желанию, в случае отсутствия указанной выписки, сведения запрашиваются специалистами департамента самостоятельно в порядке межведомственного взаимодействия).
Перерасчет арендной платы с применением коэффициента малого и среднего предпринимательства может быть произведен за текущий календарный год и за два предшествующих календарных года от даты подачи заявления о применении коэффициента малого и среднего предпринимательства, в случае если на дату подачи заявления договор аренды земельного участка будет являться действующим. В случае если по договору аренды земельного участка принято решение суда о взыскании задолженности за указанные периоды, перерасчет арендной платы с применением коэффициента субъектов малого и среднего предпринимательства не производится.
Для применения коэффициента субъектов малого и среднего предпринимательства на 2014 год, арендаторы должны обратиться с соответствующим заявлением в департамент имущественных и земельных отношений с приложением документов, указанных выше за 2013 год. Аналогично для перерасчета арендной платы за 2013 год предоставляются документы за 2012 год.
По возникшим вопросам Вы можете обратиться в департамент имущественных и земельных отношений по адресу: ул. Восход, 4, каб. 104, 409, 407 или по телефонам: 8(3462) 52-83-35, 52-83-48.