Если это предусмотрено договором, заказчик вправе удержать неустойку из цены просроченных работ, данный вывод суда, изложенный в постановлении Арбитражного суда Северо-Западного округа от 27.03.2017 по делу № А56-23058/2016, поможет заказчикам обойтись без взыскания неустойки в суде.
Указанная позиция устоялась в практике окружных судов.
Так, подрядчик требовал взыскать с заказчика задолженность по оплате выполненных работ. Первая инстанция и апелляция требования подрядчика не удовлетворили. Среди прочего суд первой инстанции отметил, что заказчик зачел неустойку на основании условий договора и уведомил об этом подрядчика.
По мнению Арбитражного суда Северо-Западного округа, удержание неустойки в счет оплаты выполненных работ является взаимозачетом, что было предусмотрено договором. Стороны согласовали правомерное основание прекращения обязательства заказчика по оплате работ. Следовательно, заказчик не обязан выплачивать долг, возникший в результате такого удержания.