Общая информация
02.10.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства состоялась встреча участников долевого строительства жилых домов №1 и №2 в 31Б микрорайоне с представителями ООО «ДЭП» по вопросу продажи объектов незавершенного строительства с земельными участками в микрорайоне 31Б г. Сургута, на которой ООО «ДЭП» был представлен график забивки свай на земельных участках и дана информация о ходе строительства жилого дома №1.
Информация по объектам
- ЖК «Ривер Хауз» (дома №2,5,6 в мкр. 21-22)
В настоящее время ведутся переговоры по окончанию строительства жилого дома № 6 в микрорайоне 21-22 между ПАО «Сбербанк», ООО «ТЭК Инвест Добыча» и ГК «СеверСтрой» со сроком ввода жилого дома в эксплуатацию в 2019 году.
23.09.2019 подписано соглашение о завершении строительства жилого комплекса «Риверхауз» мкр. 21-22 г. Сургута, с участием нового инвестора достроят дом № 6 к августу 2020 года и к декабрю 2020 года – дом №5. Соответствующий документ подписали представители четырех сторон.
ПАО «Сбербанк», ООО «Брусника.Сургут» и ООО «СеверСтрой» проведены переговоры с участниками долевого строительства жилого дома №2 по решению вопросов, связанных с расторжением/меной ДДУ.
- ЖК «Любимый» (дом №1 и №2 в мкр. 31Б);
Плановый срок рассмотрения вопроса о кредитовании ООО «ДЭП» – сентябрь – октябрь 2019 года.
02.10.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства состоялась встреча участников долевого строительства жилых домов №1 и №2 в 31Б микрорайоне с представителями ООО «ДЭП» по вопросу продажи объектов незавершенного строительства с земельными участками в микрорайоне 31Б г. Сургута, на которой ООО «ДЭП» был представлен график забивки свай на земельных участках и дана информация о ходе строительства жилого дома №1.
- ЖК «Любимый» (дом №3 в мкр.31Б)
Между ООО «ЮСК» и ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано дополнительное соглашение №1 к Договору подряда № 5/19П от 05.09.2019 в соответствии с которым установлены сроки строительства инженерных сетей тепловодоснабжения к жилым домам №3,4 микрорайона 31Б до 07.10.2019.
Произведено асфальтирование проездов вокруг дома. Выполняются работы по благоустройству территории. Установка бордюров. Ведутся работы по отсыпке гравием тротуарных дорожек. Произведена установка колодцев канализации. На территории работает строительная техника (асфальтоукладчик и каток).
- ЖК «Любимый» (дом №4 в мкр.31Б)
В настоящее время ООО «Сибвитосервис» согласованы все условия генерального подряда на вторую часть работ. 05.09.2019 подписан договор генерального подряда. Производится кладка пеноблоков для устройства внутренних перегородок внутри жилого дома. Проводятся работы по проводке электрических сетей внутри жилого дома. Выполняется монтаж балконных рам.
Между ООО СК «ЮСК» и ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано дополнительное соглашение №1 к Договору подряда № 5/19П от 05.09.2019 в соответствии с которым установлены сроки строительства инженерных сетей тепловодоснабжения к жилым домам №3,4 микрорайона 31Б до 07.10.2019.
ООО СК «ЮСК» ведутся земляные работы для укладки наружных
и внутренних инженерных сетей (горячего и холодного водоснабжения, канализации).
- ЖК «Кедровый», (дом 5) – генеральный подрядчик ООО «Сургутспецжелезобетонстрой».
Строительство ведется в соответствии с утвержденным графиком СМР.
Между инвестором ООО «Сургутспецжелезобетонстрой» и ООО «Брусника. Сургут» подписано соглашение о подключении к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим ООО «Брусника.Сургут».
- ЖК «Кедровый», (дом 6) – генеральный подрядчик ООО «Стройинвестгрупп».
Строительство ведется в соответствии с обновленным и утвержденным графиком СМР.
Генеральным подрядчиком разрабатывается проектная документация на инженерные сети с учетом строительства газовой котельной на территории смежного земельного участка, предоставленного для строительства храма.
- ЖК «Уютный» дом 2 в 44 мкр.
Потенциальным инвестором ООО СЗ «Звезда» рассматривается вопрос о комплексной застройке мкр. 44 в г. Сургуте, в том числе достройке жилого дома, решение по данному вопросу будет принято застройщиком после утверждения порядка предоставления земельных участков без проведения торгов (в соответствии с Законом ХМАО-Югры от 22.07.2019 № 44-ОЗ).
- ЖК «Уютный» дом 6 в 44 мкр.
Потенциальным инвестором ООО СЗ «Звезда» рассматривается вопрос о комплексной застройке мкр. 44 в г. Сургуте, в том числе достройке жилого дома, решение по данному вопросу будет принято застройщиком после утверждения порядка предоставления земельных участков без проведения торгов (в соответствии с Законом ХМАО-Югры от 22.07.2019 № 44-ОЗ).
ЖК «Восход» (дом в 1 мкр.)
По результатам проведенной итоговой проверки застройщиком получены замечания Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры, которые
в настоящий момент застройщиком устраняются.
В связи с этим, проведение комиссии общественной приемки жилого дома было перенесено до устранения замечаний.
Со слов застройщика замечания будут устранены до 15.10.2019, после этой даты планируется проведение повторной проверки.
Судебным заседанием о признании ООО «ВостокСтрой-Капитал» банкротом, прошедшим 03.10.2019, перенесен срок заседания на 1 месяц.
- ООО «Салаир», (дом в 41 мкр.)
ОАО «Сургутгаз» выполнил переустройство сетей газоснабжения.
ООО «Салаир» приступил к выполнению работ по подключению сетей тепло водоснабжения к существующей тепло камере, срок выполнения работ до 15.10.2019.
Планируемый срок завершения строительства жилого дома - 30.11.2019.
Администрацией города 04.09.2019 подготовлено и направлено письмо в адрес Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства по вопросу рассмотрения возможности оплаты денежных средств в компенсационный фонд иным способом, в том числе за счет третьих лиц, необходимых для регистрации ДДУ в Росреестре. (исх. №01-02-8108/9 от 04.09.2019).
Работы по благоустройству территории вокруг дома выполнены частично. В настоящее время застройщиком ведутся работы в части планировки территории под устройство асфальтового покрытия.
- ООО «СФ Новострой» (дом в 20А мкр.)
По результатам проведенной итоговой проверки застройщиком получены замечания Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры, со сроком устранения в 20 дней.
Повторная итоговая проверка проводится до 07.10.2019, замечания устраняются.
Справочная информация
Проводятся ежедневные осмотры строительных площадок с фотофиксацией. Фотографии и отчет по каждому дому о состоянии строительно-монтажных работ на строительной площадке размещены на официальном портале Администрации города.
В управление опеки и попечительства находится под контролем обращение граждан – участников долевого строительства, участником которого является несовершеннолетний ребенок.
В управление социальной защиты населения обращений от граждан
не поступало.
В правовое управление Администрации города поступило общее количество запросов – 111.