Информация о результатах принятых мер по окончанию строительства не введенных в эксплуатацию многоквартирных домов
в период с 09.09.2019 по 13.09.2019.
Общая информация
10.09.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства состоялась встреча между Сбербанком, ООО «Брусника.Сургут» и ООО «СеверСтрой» по вопросу строительства жилых домов в 21-22 мкр. «РиверХауз».
12.09.2019 в Администрации города при заместителе Главы города Шмидте В.Э. состоялась встреча между АО «СНГБ», ООО «СеверСтройПартнер» и потенциальным инвестором ООО СЗ «Звезда» по вопросу завершения строительства дома 2 в мкр. 44 «Уютный», на котором потенциальным инвестором были озвучены свои условия по достройке названного жилого дома.
12.09.2019 в Администрации города под председательством Зобницева А.Н. в режиме видеоконференцсвязи состоялась рабочая встреча между представителями окружной власти с участниками долевого строительства, банками и застройщиками, на которой было доложено о текущей ситуации по завершению строительства проблемных домов и обсуждены интересующие дольщиков на сегодняшний день вопросы
Информация по объектам
- ЖК «Ривер Хауз» (дома №2,5,6 в мкр. 21-22)
С 06.08.2019 ООО «Брусника Сургут» проводит встречи с участниками долевого строительства жилого дома №2 для решения вопросов, связанных
с расторжением/меной ДДУ. По просьбе дольщиков Администрация сопровождает эти встречи для обеспечения правого консультирования граждан.
По состоянию на 13.09.2019 из 34 участников долевого строительства
(42 ДДУ) подписали дополнительные соглашения о намерениях с различными пояснениями 21 человек, 11 участников рассматривают возможность расторжения ДДУ и возврата денежных средств, 2 человека рассматривают предложения застройщика.
29.08.2019 была подписана дорожная карта по завершению строительства многоквартирных домов № 5 и №6 в 21-22 мкр. ЖК «РиверХаус».
30.08.2019 подписан итоговый протокол по результатам переговоров, проведенных между представителями ПАО «Сбербанк», ООО «ТЭК Инвест Добыча» и ГК «СеверСтрой» по вопросам реализации инвестиционных проектов, направленных на завершение строительства некоторых объектов капитального строительства, в том числе жилого дома № 6 в микрорайоне 21-22.
В настоящее время ведутся переговоры по окончанию строительства жилого дома № 6 в микрорайоне 21-22 между ПАО «Сбербанк», ООО «ТЭК Инвест Добыча» и ГК «СеверСтрой» со сроком ввода жилого дома в эксплуатацию в 2019 году.
- ЖК «Любимый» (дом №1 и №2 в мкр. 31Б);
Плановый срок рассмотрения вопроса о кредитовании ООО «ДЭП» – сентябрь – октябрь 2019 года.
- ЖК «Любимый» (дом №3 в мкр.31Б)
Между ООО «ЮСК» и ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано дополнительное соглашение №1 к Договору подряда № 5/19П от 05.09.2019 в соответствии с которым установлены сроки строительства инженерных сетей тепловодоснабжения к жилым домам №3,4 микрорайона 31Б до 07.10.2019.
Ведется асфальтирование тротуаров вокруг дома. Выполняются работы по благоустройству территории.
- ЖК «Любимый» (дом №4 в мкр.31Б)
ООО СК «ЮСК» ведутся земляные работы для укладки наружных
и внутренних инженерных сетей (горячего и холодного водоснабжения, канализации). Производится кладка пеноблоков для устройства внутренних перегородок внутри жилого дома. Проводятся работы по проводке электрических сетей внутри жилого дома.
В настоящее время ООО «Сибвитосервис» завершен аудит ДДУ и иных обязательств, согласованы все условия генерального подряда на вторую часть работ. 05.09.2019 подписан договор генерального подряда. График выполнения строительно-монтажных работ будет предоставлен до 25.09.2019.
Между ООО «ЮСК» и ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано дополнительное соглашение №1 к Договору подряда № 5/19П от 05.09.2019 в соответствии с которым установлены сроки строительства инженерных сетей тепловодоснабжения к жилым домам №3,4 микрорайона 31Б до 07.10.2019.
- ЖК «Кедровый», (дом 5) – генеральный подрядчик ООО «Сургутспецжелезобетонстрой».
Строительство ведется в соответствии с утвержденным графиком СМР.
АО «СНГБ» и инвестором «Сургутспецжелезобетонстрой» рассматриваются два варианта по подключению к сетям теплоснабжения.
- Подключение к существующим сетям ООО «Брусника.Сургут»
- Строительства котельной на смежном строительном участке, принадлежащем муниципалитету.
- ЖК «Кедровый», (дом 6) – генеральный подрядчик ООО «Стройинвестгрупп».
Строительство ведется в соответствии с обновленным и утвержденным графиком СМР.
Генеральным подрядчиком разрабатывается проектная документация на инженерные сети с учетом строительства газовой котельной на территории смежного земельного участка, предоставленного для строительства храма.
- ЖК «Уютный» дом 2 в 44 мкр.
12.09.2019 в Администрации города при заместителе Главы города Шмидте В.Э. состоялась встреча между АО «СНГБ», ООО «СеверСтройПартнер» и потенциальным инвестором ООО СЗ «Звезда» по вопросу завершения строительства дома 2 в мкр. 44 «Уютный», на котором потенциальным инвестором были озвучены свои условия по достройке названного жилого дома.
- ЖК «Уютный» дом 6 в 44 мкр.
01.08.2019 между ПАО «Сбербанк России», ООО «СеверСтрой», ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано Соглашение в соответствии с условиями которого ООО «ТЭК Инвест Добыча» будет разработана подробная дорожная карта завершения строительства дома, после проведения кредитного комитета, который состоится 19.09.2019, а также при условии предоставления ООО «ТЭК Инвест Добыча» земельных участков, находящихся в государственной, муниципальной собственности в аренду без проведения торгов для реализации масштабных инвестиционных проектов, реализуемых в целях обеспечения прав граждан-участников долевого строительства, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков ХМАО-Югры (закон ХМАО-Югры от 22.07.2019 №44-ОЗ).
Инженерные сети по дому №6 в мкр. 44 находятся в высокой степени готовности.
ЖК «Восход» (дом в 1 мкр.)
По результатам проведенной итоговой проверки застройщиком получены замечания Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры, которые в настоящий момент застройщиком устраняются. Устранение замечаний будет проводиться до 15.10.2019, после этой даты планируется проведение повторной проверки.
В связи с этим, проведение общественной приемки жилого дома переносится до прохождения итоговой проверки.
Судебное заседание о признании ООО «ВостокСтрой-Капитал» банкротом перенесено на 03.10.2019.
- ООО «Салаир», (дом в 41 мкр.)
ОАО «Сургутгаз» обязался выполнить переустройство сетей газоснабжения
до 30.09.2019.
ООО «Салаир» должен выполнить подключение сетей тепло водоснабжения
к существующей тепло камере до 15.10.2019.
Планируемый срок завершения строительства жилого дома - 24.10.2019.
В настоящее время застройщиком ведется работа по выемке земляных масс с целью переноса трубы газоснабжения.
Администрацией города подготовлено письмо в адрес Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства по вопросу рассмотрения возможности оплаты денежных средств в компенсационный фонд иным способом, в том числе за счет третьих лиц.
- ООО «СФ Новострой» (дом в 20А мкр.)
По результатам проведенной итоговой проверки застройщиком 06.09.2019 получены замечания Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры, со сроком устранения в 20 дней. В настоящее время замечания устраняются застройщиком.
Устранение замечаний будет проводиться до 23.09.2019, после устранения замечаний планируется проведение повторной проверки.
После прохождения итоговой проверки будет назначена общественная приемка жилого дома.
Справочная информация
Проводятся ежедневные осмотры строительных площадок с фотофиксацией. Фотографии и отчет по каждому дому о состоянии строительно-монтажных работ на строительной площадке размещены на официальном портале Администрации города.
В управление опеки и попечительства находится под контролем обращение граждан – участников долевого строительства, участником которого является несовершеннолетний ребенок.
В управление социальной защиты населения обращений от граждан
не поступало.
В правовое управление Администрации города поступило общее количество запросов – 111.