Общая информация

26.08.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства при заместителе Главы города Шмидте В.Э. состоялась встреча с участием дольщиков жилых домов № 1 и №2 в 31Б мкр. и ООО «Брусника.Сургут», на которой обсудили вопросы о готовности ООО «ДЭП» к продаже земельных участков, а также условия продажи этих земельных участков.

28.08.2019 в Администрации города было проведено совещание при заместителе Главы города Шмидте В.Э. по вопросу подключения сетей тепловодоснабжения к дому №23 в 41 мкр. ООО «Салаир» с учетом переустройства сетей газоснабжения, на котором приняты следующие решения:

- ОАО «Сургутгаз» выполнить переустройство сетей газоснабжения до 30.09.2019.

- ООО «Салаир» выполнить подключение сетей тепловодоснабжения к существующей теплокамере до 15.10.2019.

29.08.2019 в Администрации города состоялось совещание у заместителя Главы города Шмидта В.Э. с участием ООО «Брусника.Сургут», ООО «СеверСтрой», ПАО «Сбербанк», на котором была подписана дорожная карта по завершению строительства многоквартирных домов № 5 и №6 в 21-22 мкр. ЖК «РиверХаус».

30.08.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства, при участии ООО «Брусника.Сургут», ООО «СеверСтрой», состоялась встреча с дольщиками ООО «РиверХаус», на которой представителями Администрации совместно с «Брусникой» была представлена информация о подписании дорожной карты по завершению строительства многоквартирных домов № 5 и №6 в 21-22 мкр. ЖК «РиверХаус».

30.08.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства состоялась встреча с участием дольщиков жилых домов № 1 и №2 в 31Б мкр., на которой обсудили вопросы по проделанной работе ООО «ДЭП» по продаже принадлежащих им земельных участков.

Информация по объектам

• ЖК «Ривер Хауз» (дома №2,5,6 в мкр. 21-22)

С 06.08.2019 ООО «Брусника Сургут» проводит встречи с участниками долевого строительства жилого дома №2 для решения вопросов, связанных с расторжением/меной ДДУ. По просьбе дольщиков Администрация сопровождает эти встречи для обеспечения правого консультирования граждан.

По состоянию на 30.08.2019 из 34 участников долевого строительства (42 объекта) подписали дополнительные соглашения о намерениях с различными пояснениями 21 человек, 10 участников рассматривают возможность расторжения ДДУ и возврата денежных средств, 1 человек не определился, 1 человек в отпуске, на встречу не являлся. С 1-м участником не удалось связаться.

Данная информация в оперативном порядке предоставляется в департамент строительства ХМАО-Югры.

29.08.2019 в Администрации города состоялось совещание у заместителя Главы города Шмидта В.Э. с участием ООО «Брусника.Сургут», ООО «СеверСтрой», ПАО «Сбербанк», на котором была подписана дорожная карта по завершению строительства многоквартирных домов № 5 и №6 в 21-22 мкр. ЖК «РиверХаус».

30.08.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства, при участии ООО «Брусника.Сургут», ООО «СеверСтрой», состоялась встреча с дольщиками ООО «РиверХаус», на которой представителями Администрации совместно с «Брусникой» была представлена информация о подписании дорожной карты по завершению строительства многоквартирных домов № 5 и №6 в 21-22 мкр. ЖК «РиверХаус».

• ЖК «Любимый» (дом №1 и №2 в мкр. 31Б);

26.08.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства при заместителе Главы города Шмидте В.Э. состоялась встреча с участием дольщиков жилых домов № 1 и №2 в 31Б мкр. и ООО «Брусника.Сургут», на которой обсудили вопросы о готовности ООО «ДЭП» к продаже земельных участков, а также условия продажи этих земельных участков.

30.08.2019 в департаменте архитектуры и градостроительства состоялась встреча с участием дольщиков жилых домов № 1 и №2 в 31Б мкр., на которой обсудили вопросы по проделанной работе ООО «ДЭП» по продаже принадлежащих им земельных участков.

• ЖК «Любимый» (дом №3 в мкр.31Б)

01.08.2019 между ПАО «Сбербанк России», ООО «Северстрой», ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано Соглашение № 2П, в котором определены мероприятия по завершению строительства дома № 3 в мкр. 31Б и дома № 6 в мкр. 44 города Сургута.

В соответствии с условиями Соглашения 01.09.2019 ООО «ТЭК Инвест Добыча» будет разработана подробная дорожная карта завершения строительства дома.

• ЖК «Любимый» (дом №4 в мкр.31Б)

ООО «СИБВИТОСЕРВИС» ведутся земляные работы для укладки наружных и внутренних инженерных сетей (горячего и холодного водоснабжения). Производится кладка пазогребневых плит для устройства внутренних перегородок внутри жилого дома. Проводятся работы по проводке электрических сетей внутри жилого дома. Работает экскаватор и погрузчик.

Между сторонами (ООО «СеверСтрой» и ООО «Сибвитосервис») согласованы все условия генерального подряда на вторую часть работ.

Определен субподрядчик на завершение строительства инженерных сетей (тепло-водоснабжения, водоотведения) вокруг дома № 4 в мкр. 31Б и подписан договор подряда №3-19/П от 07.08.2019 между ООО СК «ЮГСТРОЙКОМПЛЕКТ» и ООО «СеверСтрой» на завершение строительства сетей вокруг дома № 4 в мкр. 31Б.

Трансформаторная подстанция и сети электроснабжения построены.

• ЖК «Кедровый», (дом 5) – генеральный подрядчик ООО «Сургутспецжелезобетонстрой».

Строительство ведется в соответствии с утвержденным графиком СМР.

Администрацией города проводятся мероприятия по снижению стоимости компенсации за вырубку зеленых насаждений в мкр. 35А, а также мероприятия по подготовке и строительству инженерных сетей в микрорайоне.

• ЖК «Кедровый», (дом 6) – генеральный подрядчик ООО «Стройинвестгрупп».

Строительство ведется в соответствии с обновленным и утвержденным графиком СМР.

Администрацией города проводятся мероприятия по снижению стоимости компенсации за вырубку зеленых насаждений в мкр. 35А, а также мероприятия по подготовке и строительству инженерных сетей в микрорайоне.

• ЖК «Уютный» дом 2 в 44 мкр.

Потенциальным инвестором рассматриваются возможности по достройке дома, о принятии какого-либо решения будет сообщено дополнительно.

• ЖК «Уютный» дом 6 в 44 мкр.

01.08.2019 между ПАО «Сбербанк России», ООО «Северстрой», ООО «ТЭК Инвест Добыча» подписано Соглашение в соответствии с условиями которого 01.09.2019 ООО «ТЭК Инвест Добыча» будет разработана подробная дорожная карта завершения строительства дома. Инженерные сети по дому №6 в мкр. 44 находятся в высокой степени готовности.

ЖК «Восход» (дом в 1 мкр.)

По результатам проведенной итоговой проверки застройщиком получены замечания Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры, которые в настоящий момент застройщиком устраняются.

В связи с этим, проведение комиссии общественной приемки жилого дома переносится до устранения замечаний.

• ООО «Салаир», (дом в 41 мкр.)

Строительство ведется в соответствии с утвержденным графиком СМР.

28.08.2019 в Администрации города было проведено совещание при заместителе Главы города Шмидте В.Э. по вопросу подключения сетей тепловодоснабжения к дому №23 в 41 мкр. ООО «Салаир» с учетом переустройства сетей газоснабжения, на котором приняты следующие решения:

- ОАО «Сургутгаз» выполнить переустройство сетей газоснабжения до 30.09.2019.

- ООО «Салаир» выполнить подключение сетей тепловодоснабжения к существующей теплокамере до 15.10.2019.

• ООО «СФ Новострой», (дом в 20А мкр.)

06.08.2019 Застройщиком подано заявление в ЖилСтройНадзор ХМАО-Югры. Итоговая проверка ведется с 14.08.2019 по настоящее время.

ПАРКИНГИ

1. ЖК «Возрождение» квартал 23А стилобат.

Разрешение на ввод в эксплуатацию стилобатной части жилого комплекса объекта было выдано ООО «СеверСтрой» 28.12.2016.

В связи с тем, что в настоящий момент объект находится в залоге у банка «Зенит» застройщиком не выполнены условия договора в части передачи объекта недвижимости покупателю.

25.07.2019 направлено в Банк «Зенит» письмо с просьбой, о предоставлении согласия на регистрацию договора долевого участия в строительстве с сохранением права залога Банка на 3 млн. 400 тыс рублей на Объект.

При согласии Банка будет осуществлена регистрация договора цессии в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре.

ООО «СеверСтрой» подготовлено и предоставлено Бондарь Д.А. письмо-обязательство от Инвестора на погашение долга по кредитному договору в срок до 31.11.2019 года.

2. ЖК «Возрождение» квартал 23А по адресу ул. Мелик-Карамова, д. 4 дольщикам не переданы парковочные места в подземном паркинге.

Всего заключено – 62 договора долевого участия на приобретение машиномест
в стилобатной части жилого комплекса. Из них по 8 договорам долевого участия просрочены сроки завершения строительства и передача объекта. По остальным 54 договорам долевого участия на приобретение машиноместа заключались позже и срок завершения строительства декабрь 2019 года и передача гражданам июнь 2020 года.

В результате проведенных Администрацией города переговоров с ООО «СеверСтрой», застройщиком предоставлены Машино места в введенной в эксплуатацию части паркинга всем гражданам, заключившим договоры на покупку.

3. «Паркинг, расположенный в микрорайоне 39 г. Сургута по ул. Семена Билецкого, 14» - АО «ЮграИнвестСтройПроект»:

Застройщиком заключен договор с ИП Абрамян Р.С. на выполнение работ по гидроизоляции деформационных швов в паркинге со сроком завершения до 30.07.2019 и восстановлению отделки входных групп в паркинге со сроком исполнения до 30.08.2019, в соответствии с дорожными картами.

 Справочная информация

Проводятся ежедневные осмотры строительных площадок с фотофиксацией. Фотографии и отчет по каждому дому о состоянии строительно-монтажных работ на строительной площадке размещены на официальном портале Администрации города.

В управление опеки и попечительства находится под контролем обращение граждан – участников долевого строительства, участником которого является несовершеннолетний ребенок.

В управление социальной защиты населения обращений от граждан не поступало.

В правовое управление Администрации города поступило общее количество запросов – 111.