26.07.2019 в Администрации города проведена встреча с гражданами участниками долевого строительства ЖК «Ривер хаус» и ООО «БрусникаСургут» на которой последние подтвердили намерение об окончании строительства проблемных домов в ЖК «Ривер хаус».
27.07.2019 в Администрации города проведена встреча с гражданами участниками долевого строительства дома в 41 мкр. При участии застройщика ООО «Салаир».
27.07.2019 в Администрации города проведена встреча с гражданами участниками долевого строительства ЖК «Уютный», ЖК «Любимый» на которой представители Администрации дали пояснения об исполнении Распоряжения Администрации от 03.06.2019 № 966 «О комплексе мер по окончанию строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, не введенных в эксплуатацию застройщиками: ООО «СеверСтрой», ООО «СеверСтройПартнер», ООО «ДЭП», ООО СФ «Новострой», ООО «Салаир», ООО ВостокСтрой-Капитал», также был согласован механизм получения дополнительных компенсаций гражданами участниками долевого строительства от застройщиков.
30.07.2019 под председательством заместителя главы города Сургута Кривцовым Н.Н. совместно с ПАО «Сбербанк России», ООО «Брусника. Сургут», ОА Банк «СНГБ», УК ООО «СеверСтройГрупп» состоялось рабочее совещание по вопросу завершения строительства проблемных объектов.
01.08.2019 в администрации города Сургута совместно с ООО «ДЭП» и ПАО Банк «ФК Открытие» проведено заседание рабочей группы по вопросу реализации мероприятий, направленных на завершение строительства жилых домов № 1 и № 2, расположенных в микрорайоне 31Б города Сургута, на котором были определены дальнейшие действия по завершению строительства жилых домов № 1 и № 2, расположенных в микрорайоне 31Б города Сургута
01.08.2019 состоялось рабочее совещание с гражданами-участниками долевого строительства об исполнении плана мероприятий (дорожных карт) по состоянию на 01.08.2019.
- ЖК «Ривер хаус» (дома №2,5,6 в мкр. 21-22)
31.07.2019 между ПАО «Сбербанк России», ООО «Брусника. Сургут», ООО «Северстрой» подписано Соглашение № 1П, в котором описаны мероприятия по окончанию строительства проблемных домов.
- ЖК «Любимый» (дом №1 и №2 в мкр. 31Б);
24.07.2019 и 31.07.2019 получены письма от АО «Банк Дом РФ», который выразил заинтересованность в сотрудничестве с ООО «ДЭП» и рассматривает возможность финансирования проектов (строительство объектов, расположенных в 31Б мкр. в г. Сургуте) за счет кредитных средств банка. Плановый срок рассмотрения вопроса о кредитовании – сентябрь – октябрь 2019 года.
- ЖК «Любимый» (дом №3 в мкр.31Б)
01.08.2019 между ПАО «Сбербанк России», ООО «Северстрой», ООО «ТЭК Инвест Добыча» и Администрацией города Сургута подписано Соглашение № 2П, в котором определены мероприятия по завершению строительства дома № 3 в мкр. 31Б и дома № 6 в мкр. 44 города Сургута.
- ЖК «Любимый» (дом №4 в мкр.31Б)
В соответствии с протоколом о намерениях от 02.07.2019 подписанным АО Банк СНГБ, ГК «СеверСтрой» и генеральным подрядчиком ООО «СИБВИТОСЕРВИС», 08.07.2019 ООО «СИБВИТОСЕРВИС» вышел на строительную площадку. В настоящее время осуществляется завоз строительных материалов на стройплощадку, ведутся работы по устройству кровли (гидроизоляция покрытия).
Заключение генерального договора подряда на вторую часть работ запланировано в период с 01.08.2019 до 30.08.2019.
- ЖК «Кедровый», (дом 5) – генеральный подрядчик ООО «Сургутспецжелезобетонстрой».
Строительство ведется в соответствии с утвержденными графиками СМР.
- ЖК «Кедровый», (дом 6) – генеральный подрядчик ООО «Стройинвестгрупп».
Строительство ведется в соответствии с утвержденными графиками СМР.
- ЖК «Уютный» дом 2 в 44 мкр.
Администрацией города, АО Банк СНГБ, ООО «Север Строй партнер» ведутся переговоры с потенциальными инвесторами об окончании строительства проблемного дома, в том числе и реализации земельных участков застройщика для привлечения средств, необходимых для окончания строительства.
- ЖК «Уютный» дом 6 в 44 мкр.
01.08.2019 между ПАО «Сбербанк России», ООО «Северстрой», ООО «ТЭК Инвест Добыча» и Администрацией города Сургута подписано Соглашение № 2П, в котором определены мероприятия по завершению строительства дома № 3 в мкр. 31Б и дома № 6 в мкр. 44 города Сургута.
ЖК «Восход» (дом в 1 мкр.)
В соответствии приказом Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры сроки проведения итоговой проверки назначены в период с 05.08.2019 до 30.08.2019.
- ООО «Салаир», (дом в 41 мкр.)
Строительство ведется в соответствии с утвержденными графиками СМР.
- ООО «СФ Новострой», (дом в 20А мкр.)
Планируемая дата подачи заявления в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры о проведении итоговой проверки – 01.08.2019.
ПАРКИНГИ
- ЖК «Возрождение» квартал 23А стилобат.
Разрешение на ввод в эксплуатацию стилобатной части жилого комплекса объекта было выдано ООО «СеверСтрой» 28.12.2016.
В связи с тем, что в настоящий момент объект находится в залоге у банка «Зенит» застройщиком не выполнены условия договора в части передачи объекта недвижимости покупателю.
25.07.2019 направлено в Банк «Зенит» письмо с просьбой, о предоставлении согласия на регистрацию договора долевого участия в строительстве с сохранением права залога Банка на 3 млн. 400 тыс рублей на Объект.
При согласии Банка будет осуществлена регистрация договора цессии в Управлении Росреестра по ХМАО-Югре.
Также в срок до 10.08.2019 года будет подготовлено и предоставлено Бондарь Д.А. письмо-обязательство от Инвестора на погашение долга по кредитному договору в срок до 31.11.2019 года.
- ЖК «Возрождение» квартал 23А по адресу ул. Мелик-Карамова, д. 4 дольщикам не переданы парковочные места в подземном паркинге.
Всего заключено – 62 договора долевого участия на приобретение машиномест
в стилобатной части жилого комплекса. Из них по 8 договорам долевого участия просрочены сроки завершения строительства и передача объекта. По остальным 54 договорам долевого участия на приобретение машиноместа заключались позже и срок завершения строительства декабрь 2019 года и передача гражданам июнь 2020 года.
В результате проведенных Администрацией города переговоров с ООО «СеверСтрой», застройщиком предоставлены Машино места в введенной в эксплуатацию части паркинга всем гражданам, заключившим договоры на покупку.
- 3. «Паркинг, расположенный в микрорайоне 39 г. Сургута по ул. Семена Билецкого, 14» - АО «ЮграИнвестСтройПроект»:
Застройщиком заключен договор с ИП Абрамян Р.С. на выполнение работ по гидроизоляции деформационных швов в паркинге со сроком завершения до 30.07.2019 и восстановлению отделки входных групп в паркинге со сроком исполнения до 30.08.2019, в соответствии с дорожными картами.
- II. Справочная информация.
Проводятся ежедневные осмотры строительных площадок с фотофиксацией. Фотографии и отчет по каждому дому о состоянии строительно-монтажных работ на строительной площадке размещены на официальном портале Администрации города.
В соответствии с дорожными картами, 02.08.2019 на официальном портале Администрации города размещен отчет для граждан о состоянии строительно-монтажных работ на каждой строительной площадке за период с 29.07.2019 по 02.08.06.2019. Отчет составлен на основе полученной от застройщиков информации.
В управление опеки и попечительства находится под контролем обращение граждан – участников долевого строительства, участником которого является несовершеннолетний ребенок.
В управление социальной защиты населения обращений от граждан
не поступало.
В правовое управление Администрации города поступило общее количество запросов – 92.