Информация о результатах принятых мер по окончанию строительства не введенных в эксплуатацию многоквартирных домов в период с 15.07.2019 по 19.07.2019.
- ЖК «Любимый» (дом №1 и №2 в мкр. 31Б)
09.07.2019 в Администрацию города поступили письма от ПАО Банк «Финансовая Корпорация Открытие» и ПАО «Траст» о готовности оказания содействия в решении вопроса завершения строительства жилых домов №1 и №2 ЖК «Любимый» в мкр. 31Б, в результате чего распоряжением Администрации города от 12.07.2019 № 1365 создана рабочая группа для формирования и реализации мероприятий, направленных на завершение строительства жилых домов №1 и №2, в состав которой включены представители данных банков.
16.07.2019 и 17.07.2019 прошли первые заседания указанной рабочей группы при Главе города, где генеральному директору ООО «ДЭП» Копайгоре А.В. было предложено предоставить в письменной форме подтверждение готовности передачи проблемных объектов для завершения строительства стороннему генеральному подрядчику, с учетом компенсации затрат на окончание строительства за счет использования свободных земельных участков в мкр 31Б. Так же было рекомендовано предоставить подтверждение намерений АО «Банк ДОМ.РФ»
о кредитовании ООО «ДЭП» на достройку домов №№1,2.
17.07.2019 и 18.07.2019 совместно с ПАО Банк «Открытие» проведены встречи с застройщиками ООО «Брусника Сургут», ООО «Сургутстройцентр», ООО «Северные строительные технологии», ООО «Запсибинтерстрой» и переданы копии документов для рассмотрения готовности достройки домов №1,2 в микрорайоне 31Б г. Сургута.
- ЖК «Любимый» (дом №3 в мкр.31Б)
Ведутся переговоры между ПАО Сбербанк и потенциальным генеральным подрядчиком по вопросу достройки дома ЖК «Любимый» (дом №3 в мкр.31Б), по заверению представителей ПАО Сбербанк генеральный подрядчик будет определен до 31.07.2019.
- ЖК «Любимый» (дом №4 в мкр.31Б)
В соответствии с протоколом о намерениях от 02.07.2019 подписанным АО Банк СНГБ, ГК «СеверСтрой» и генеральным подрядчиком ООО «СИБВИТОСЕРВИС», 08.07.2019 ООО «СИБВИТОСЕРВИС» вышел на строительную площадку ЖК «Любимый» (дом №4 в мкр.31Б). Заключение генерального договора подряда на вторую часть работ запланировано в период с 01.08.2019 до 30.08.2019.
- ЖК «Риверхауз» (дома №2,5,6 в мкр. 21-22)
В соответствии с п. 10.5 протокола рабочего совещания в режиме ВКС от 03.07.2019, 08.07.2019 состоялось совещание при участии ООО «СеверСтрой» под председательством Главы города, на котором представители ООО «Брусника Сургут» подтвердили намерения о завершении строительства жилых домов ЖК «Риверхауз» дома №2,5,6 в мкр. 21-22.
В настоящее время ООО «Брусника Сургут» завершены работы по аудиту граждан-участников долевого строительства объекта. Определена предварительная стоимость завершения строительства объекта. В связи со сменой застройщика
в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры от ДАиГ города направлено письмо с просьбой провести внеплановую проверку объектов незавершенного строительства «Жилой дом №5 и № 6 в микрорайоне 21-22 г. Сургута» с приглашением лаборатории для обследования конструкций, инженерных сетей и коммуникаций указанных домов на соответствие требованиям технических регламентов, иных нормативных правовых актов и проектной документации.
ЖК «Уютный» дом №2, 6 44 мкр.
По предварительной договоренности с покупателями до 31.07.2019 с ООО «СеверСтройПартнер» будет заключен договор купли-продажи двух земельных участков, расположенных в мкр 44 принадлежащих застройщику, в результате чего до 31.07.2019 будет заключен договор генерального подряда с ООО «ТЭК-Инвест добыча» на завершение строительства ЖК «Уютный» дом №2, 6 в 44 мкр.
ЖК «Восход» (дом в 1 мкр.)
В соответствии приказом Службы жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры сроки проведения итоговой проверки ЖК «Восход» (дом в 1 мкр.) назначены в период с 05.08.2019 до 30.08.2019.
- ООО «Салаир», (дом в 41 мкр.)
В настоящее время Сургутским отделом Управления Росреестра по ХМАО-Югре приостановлена регистрация ДДУ ООО «Салаир», (дом в 41 мкр.) в связи с отсутствием взносов в компенсационный Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства . Проведены переговоры с директором ООО «Салаир» Ярушиным С.Н., который подтвердил готовность оплаты взносов при условии поступления денег по договорам ДДУ.
- ООО «СФ Новострой», (дом в 20 А мкр.)
01.08.2019 планируется подача заявления в Службу жилищного и строительного надзора ХМАО-Югры о проведении итоговой проверки ООО «СФ Новострой», (дом в 20 А мкр.).
18.07.2019 состоялось рабочее совещание при заместителе Губернатора ХМАО – Югры Зобницеве А.Н. по вопросу завершения строительства «проблемных объектов», в том числе включенных в план-график по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены
Администрацией города ежедневно осуществляется контроль за ходом выполнения строительно-монтажных работ проблемных объектов с фотофиксацией. Информация о состоянии строительно-монтажных работ ежедневно размещается на официальном портале Администрации города для информирования граждан-участников долевого строительства.
В управление социальной защиты населения обращений от граждан
не поступало.
В управление опеки и попечительства граждане не обращались.
В правовое управление Администрации города поступило 86 запросов,
в том числе:
- 1. 20 вопросов по поводу расторжения договора;
- 2. 25 вопросов по поводу обмена квартиры в доме с большей степенью готовности;
- 3. 1 вопрос по поводу страхования ответственности;
- 4. 9 вопросов по поводу компенсации;
- 5. 2 вопроса о взыскании неустойки;
- 6. 2 вопроса по поводу рефинансирования;
- 7. 4 вопроса по поводу предоставления муниципального жилья;
- 8. 19 вопросов по мероприятиям дорожных карт;
- 9. 1 вопрос по срокам окончания строительства;
- 10. 3 вопроса по поводу принуждения проведения регистрации ДДУ;
- 11. 3 вопроса по поводу взыскания денежных средств;
- 12. 6 вопросов по поводу овощной ячейки;
- 13. 6 вопросов по возможным способам решения проблемы;
- 14. 1 вопрос по поводу выселения из муниципального жилья;
- 15. 1 вопрос об установлении видеокамеры.