Администрацией города Сургута в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» осуществляется предоставление молодым семьям социальной выплаты на приобретение жилых помещений.

 Порядок реализации Мероприятия утвержден постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 05.10.2018 № 346-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры «Развитие жилищной сферы».

 На участие в Мероприятии имеют право нуждающиеся в улучшении жилищных условий молодые семьи, имеющие одного и более детей, а также неполные молодые семьи, состоящие из одного молодого родителя, и одного и более детей, при следующих условиях:

- возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи - участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

- молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

- наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

- члены семьи имеют постоянное место жительство и регистрацию на территории города Сургута;

- каждый из супругов должен проживать на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры не менее 15 лет;

- ранее не получавшие меры государственной поддержки.

Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована на следующие цели:

- для оплаты договора купли-продажи жилого помещения, договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома, для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа (далее - жилищный кредит) на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство индивидуального жилого дома; для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере;

- для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство индивидуального жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам;

- для уплаты цены договора участия в долевом строительстве, который предусматривает в качестве объекта долевого строительства жилое помещение, содержащего одно из условий привлечения денежных средств участников долевого строительства, установленных Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" или уплаты цены договора уступки участником долевого строительства прав требований по договору участия в долевом строительстве.

Социальная выплата не может быть использована на приобретение жилого помещения у близких родственников (супруга (супруги), дедушки (бабушки), внуков, родителей (в том числе усыновителей), детей (в том числе усыновленных), полнородных и неполнородных братьев и сестер).

Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи – участников мероприятия и норматива стоимости 1 кв.м. общей площади жилья по муниципальному образованию городской округ город Сургут, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определенной Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.

Участники мероприятия должны приобрести жилое помещение (одно или несколько), отвечающее требованиям, установленным статьями 15 и 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта, в котором приобретается жилое помещение (строится индивидуальный жилой дом) для постоянного проживания, расположенное на земельном участке, относящиеся к зонам жилой застройки, за исключением садовых, огородных и дачных участков, общей площадью не менее учетной нормы площади жилого помещения на всех членов семьи, установленной органом местного самоуправления месте его приобретения (строительства).

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства), в том числе являющееся объектом долевого строительства, должно находиться на территории автономного округа.

В случае использования социальной выплаты для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство индивидуального жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения по договору купли-продажи, договора участия в долевом строительстве, договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, общая площадь приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве, договору уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве, строящегося индивидуального жилого дома в расчете на каждого члена молодой семьи на дату государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение (жилой дом), на дату государственной регистрации договора участия в долевом строительстве (договора уступки прав требований по договору участия в долевом строительстве) не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте приобретения (строительства) помещения.

Консультация, приём заявлений и документов для признания молодых семей участниками мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» осуществляет отделом жилищных субсидий управления учёта и распределения жилья Администрации города Сургута по адресу: г. Сургут, ул. Гагарина, д.11, каб.104. Время приема: понедельник, вторник с 09.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00. Контактный телефон: 52-45-61.

Признание молодых семей участниками мероприятия

 по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»

осуществляется на основании следующих документов и сведений:

1. Заявление по форме.

 При подаче заявления присутствие обоих супругов обязательно. Так же от имени молодой семьи документы могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

2. Документы (представляются в оригиналах и копиях):

2.1. Документы, удостоверяющие личность гражданина Российской Федерации, членов его семьи и всех совместно проживающих с ним граждан (паспорта, свидетельства о рождении, решения об усыновлении (удочерении), свидетельства о заключении (расторжении) брака, свидетельства о перемене имени). Паспорта– копии всех страниц (включая пустые).

2.2. Сведения, содержащие информацию о технических характеристиках жилых помещений, находящихся в собственности заявителя и (или) членов его семьи или находящихся в пользовании на основании договора социального найма.

2.3. Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилого помещения в собственности заявителя (ей) и его (их) детей, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.

2.4. Свидетельств о постановке на учет в налоговом органе на всех совершеннолетних членов семьи заявителя.

2.5. Документ, подтверждающий признание семьи молодой семьей, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо имеющей иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

2.6. Выписки из Единого государственного реестра недвижимости прав на приобретенное (построенное) жилое помещение с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа) (при незавершенном строительстве индивидуального жилого дома представляются документы на строительство) (при наличии).

2.7. Копии кредитного договора (договора займа), договора кредита (займа) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита (при наличии).

2.8. Справки кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по уплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом) или кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита, для погашения которого используется социальная выплата, и сумме задолженности по выплате процентов за пользование соответствующим кредитом (при наличии).

2.9. Документ, подтверждающий, что молодая семья была признана нуждающейся в жилом помещении на момент заключения кредитного договора (договора займа).

2.10. Документа, подтверждающего предоставление (непредоставление) заявителю в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома, за исключением граждан, имеющих 3 и более детей.

2.11. Сведения, подтверждающие проживание на территории автономного округа не менее 15 лет.

2.12. Домовой (поквартирной) книги или адресной справки.

 2.13. Документа, подтверждающего регистрацию в системе индивидуального (персонифицированного) учета, на заявителя и членов его семьи.

Документы и сведения, указанные в подпунктах 2.1, 2.2, 2.8, 2.9, 2.12 - 2.13 , представляет заявитель (о регистрации родителей по месту жительства, в случае если гражданин проживал в автономном округе до 14 лет, и (или) справку с места обучения в государственной образовательной организации автономного округа или муниципальной образовательной организации, реализующих образовательные программы начального, общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, с указанием фактического периода обучения, подписанную руководителем организации; судебные решения об установлении факта проживания на территории автономного округа по месту жительства с указанием периода проживания, копии которых заверяет ответственное лицо, принимающее документы, после чего оригиналы возвращает заявителю).

Остальные документы представляют в уполномоченную организацию исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления муниципальных образований автономного округа по запросам.

Гражданин вправе представить указанные в подпунктах 2.3 - 2.7, 2.10, 2.11, 2.14 документы и сведения в уполномоченный орган по собственной инициативе.

3. Документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей денежные доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер социальной выплаты:

* расчет сделан на III квартал 2020 года

4.1. Справки о среднемесячной заработной плате работающих членов семьи за шесть месяцев, предшествующих подаче заявления. (оригинал)

4.2. Справки о получаемых ежемесячных социальных выплатах, включая пенсии, стипендии, пособия (оригинал).

4.3. Справки банка о размере кредита, который банк готов предоставить члену (членам) молодой семьи для приобретения жилья, с указанием цели и срока его предоставления (оригинал).

4.4. Выписки банка о наличии собственных средств, находящихся на счете членов молодой семьи (оригинал) (Срок действия выписки 1 месяц).

4.5. Договор займа, заключенного с организацией или физическим лицом, с указанием цели и срока его использования (оригинал и копия)

4.6. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (оригинал и копия).

4.7. Правоустанавливаюшие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам (члену) молодой семьи (отчет независимого эксперта об оценке недвижимого имущества, находящегося в собственности членов молодой семьи) (оригинал).

8. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома и акта обследования строящегося индивидуального жилого дома, утвержденного органом местного самоуправления, подтверждающего готовность жилого дома в процентах (в случае намерения молодой семьи строить индивидуальный жилой дом) (оригинал и копия).

 В случае представления документов, указанных в подпунктах 4.1, 4.2, сумма доходов (за шесть месяцев, предшествующих подаче заявления) считается достаточной, если она не менее доказываемой суммы.

 В случае представления документов, указанных в подпунктах  4.3, 4.4, 4.5, 4.6 сумма доходов считается достаточной, если сумма кредитов, займов, имеющихся собственных средств, средств материнского (семейного) капитала не менее доказываемой суммы.

5. Документы, подтверждающие нуждаемость в улучшении жилищных условий.

 5.1. В случае смены за последние 5 лет места постоянной регистрации членов семьи, в целях выявления фактов ухудшения жилищных условий, на основании ст. 53 Жилищного кодекса РФ молодая семья дополнительно представляет документы с каждого предыдущего места жительства:

- Справки с места жительства с указанием времени регистрации в занимаемом жилом помещении.

- Документы, подтверждающие право пользования жилым помещением. (при наличии).

В случае если члены молодой семьи проживали в частном доме представляются домовая книга либо выписка из домовой книги.

Если у членов молодой семьи регистрация по месту жительства была в разных местах, то справки, соответственно, должны быть представлены из разных мест.

- Справка(и) казенного учреждения «Центр имущественных отношений» о существующих и прекращенных правах на жилые помещения на каждого члена семьи (представляются в случае, если у члена молодой семьи была регистрация в другом муниципальном образовании на территории Российской Федерации).

В случае смены фамилии, имени, отчества членом молодой семьи, сведения из казенного учреждения, предоставляются и на фамилию, имя, отчество до изменения.

Данные справки бессрочны.

Сведения хранятся по состоянию на 23.07.1999 г.

На детей, рожденных после 23.07.1999 года справки не предоставляются.

5.2. В случае отчуждения жилого помещения, принадлежавшего на праве собственности члену молодой семьи, за последние 5 лет, представляются правоустанавливающие документы на жилое помещение, с указанием общей площади (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи, договор дарения и иные предусмотренные действующим законодательством).

Документы необходимо представлять в отдел жилищных субсидий управления учета и распределения жилья Администрации города Сургута по адресу: ул. Гагарина, д. 11, каб. 104.

 Приемное время: понедельник, вторник – с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00

 Контактный телефон: 8 (3462) 52-45-61