Для граждан, проживающих в муниципальных жилых помещениях на условиях договора коммерческого найма, изменены условия выкупа занимаемых гражданами жилых помещений по договорам коммерческого найма в зависимости от времени непрерывного проживания. Данное условие направлено на оказание помощи гражданам при выкупе жилого помещения.
Размер выкупной стоимости продаваемого жилого помещения устанавливаются в следующем соотношении:
|
Проживание по месту жительства в занимаемом муниципальном жилом помещении |
Размер оплаты стоимости продаваемого жилого помещения, % от рыночной стоимости жилого помещения |
|
менее 10 календарных лет |
100 |
|
от 10 до 15 календарных лет |
80 |
|
от 15 до 20 календарных лет |
60 |
|
более 20 календарных лет |
40 |
Критерии выкупа муниципальных жилых помещений коммерческого использования:
- в случае наличия права у нанимателя и членов семьи нанимателя на льготу по выкупной стоимости занимаемого жилого помещения договор купли-продажи заключается без рассрочки платежа;
- в случае отсутствия права у гражданина на выкуп жилого помещения по льготной стоимости, предусмотрена рассрочка платежа сроком до 5 лет.