Свод правил и норм по обеспечению пожарной безопасности на территориях некоммерческих садоводческих (дачных) объединений граждан в части планировки и застройки территорий садоводческих (дачных) объединений граждан
1 Общие положения
1.1 Организация территории садоводческого, дачного объединения осуществляется в соответствии с утвержденным органом местного самоуправления проектом планировки территории садоводческого, дачного объединения, являющимся юридическим документом, обязательным для исполнения всеми участниками освоения и застройки территории садоводческого, дачного объединения. Все изменения и отклонения от проекта должны быть утверждены органом местного самоуправления.
1.2 Расстояние от застройки на территории садоводческих объединений до лесных массивов должно быть не менее 15 м.
2 Планировка и застройка территории садоводческого, дачного объединения
2.1 По границе территории садоводческого, дачного объединения предусматривается ограждение. Допускается не предусматривать ограждение при наличии естественных границ (река, бровка оврага и др.).
Ограждение территории садоводческого, дачного объединения не следует заменять рвами, канавами, земляными валами.
2.2 Территория садоводческого, дачного объединения должна быть соединена подъездной дорогой с автомобильной дорогой общего пользования.
2.3 На территорию садоводческого, дачного объединения с числом садовых участков до 50 следует предусматривать один въезд, более 50 - не менее двух въездов. Ширина ворот должна быть не менее 4,5 м, калитки - не менее 1 м.
2.4 Планировочное решение территории садоводческого, дачного объединения должно обеспечивать проезд автотранспорта ко всем индивидуальным садовым участкам и объектам общего пользования.
2.5 На территории садоводческого, дачного объединения ширина улиц и проездов в красных линиях должна быть, м:
для улиц - не менее 15 м;
для проездов - не менее 9 м.
Минимальный радиус закругления края проезжей части - 6,0 м.
Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц - не менее 7,0 м, для проездов - не менее 3,5 м.
2.6 На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.
Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м.
Тупиковые проезды обеспечиваются разворотными площадками размером не менее 15 x 15 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.
2.7 Для обеспечения пожаротушения, при отсутствии централизованного водоснабжения, на территории общего пользования садоводческого, дачного объединения должны предусматриваться противопожарные водоемы или резервуары вместимостью, , при числе участков: до 300 - не менее 25, более 300 - не менее 60 (каждый с площадками для установки пожарной техники, с возможностью забора воды насосами и организацией подъезда не менее двух пожарных автомобилей).
Число водоемов (резервуаров) и их расположение определяются требованиями СП 31.13330.
Садоводческие, дачные объединения, включающие до 300 садовых участков, в противопожарных целях должны иметь переносную мотопомпу; при числе участков от 301 до 1000 - прицепную мотопомпу; при числе участков более 1000 - не менее двух прицепных мотопомп.
Для хранения мотопомп обязательно строительство специального помещения.
2.8 Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м.
3 Планировка и застройка садовых, дачных участков
3.1 Противопожарные расстояния между строениями и сооружениями в пределах одного садового участка не нормируются.
Противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами, расположенными на соседних участках, в зависимости от материала несущих и ограждающих конструкций должны быть не менее указанных в 1.
Допускается группировать и блокировать жилые строения или жилые дома на двух соседних участках при однорядной застройке и на четырех соседних участках при двухрядной застройке.
При этом противопожарные расстояния между жилыми строениями или жилыми домами в каждой группе не нормируются, а минимальные расстояния между крайними жилыми строениями или жилыми домами групп принимаются по таблице 2.
Таблица 1 - Минимальные противопожарные расстояния между крайними жилыми строениями (или домами) и группами жилых строений (или домов) на участках
|
Материал несущих и ограждающих конструкций строения |
Расстояния, м |
||
А |
Б |
В |
||
А |
Камень, бетон, железобетон и другие негорючие материалы |
6 |
8 |
10 |
Б |
То же, с деревянными перекрытиями и покрытиями, защищенными негорючими и трудногорючими материалами |
8 |
10 |
12 |
В |
Древесина, каркасные ограждающие конструкции из негорючих, трудногорючих и горючих материалов |
10 |
12 |
15 |
4 Инженерное обустройство
4.1 Территории садоводческих, дачных объединений должны быть обеспечены противопожарным водоснабжением путем подключения к наружным водопроводным сетям либо путем устройства противопожарных водоемов или резервуаров.
На наружных водопроводных сетях через каждые 100 м следует устанавливать соединительные головки для забора воды пожарными машинами.
Водонапорные башни, расположенные на территории садоводческих, дачных объединений, должны быть оборудованы устройствами (соединительными головками и т.п.) для забора воды пожарными машинами.
По согласованию с органами государственной противопожарной службы допускается для целей пожаротушения использовать естественные источники, расположенные на расстоянии не более 200 м от территорий садоводческих, дачных объединений.
Расход воды для пожаротушения следует принимать 5 л/с.
4.2 Сети электроснабжения на территории садоводческого, дачного объединения следует предусматривать, как правило, воздушными линиями. Запрещается проведение воздушных линий непосредственно над участками, кроме индивидуальной подводки.
4.3 На улицах и проездах территории садоводческого (дачного) объединения следует предусматривать наружное освещение, управление которым осуществляется, как правило, из сторожки.
4.4 Помещение сторожки должно быть обеспечено телефонной связью или мобильной радиосвязью, позволяющей осуществлять вызов неотложной медицинской помощи, пожарной, милицейской и аварийных служб.
Перечень нормативных документов
Федеральный закон от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».
Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
Градостроительный кодекс Российской Федерации.
Свод правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» Актуализированная редакция СНиП 30-02-97* (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30 декабря 2010 г. N 849)
СП 31.13330.2010 «СНиП 2.04.02-84* Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»
СВОД ПРАВИЛ по обеспечению безопасности на территориях садоводческих, дачных и гаражных некоммерческих объединений граждан
№ п.п. |
Правила и нормы |
основания |
1. |
На территории садоводческих, дачных объединений и за ее пределами запрещается организовывать свалки отходов. Бытовые отходы, как правило, должны утилизироваться на садовых, дачных участках. Для неутилизируемых отходов (стекло, металл, полиэтилен и др.) на территории общего пользования должны быть предусмотрены площадки для установки контейнеров. Площадки должны быть ограждены с трех сторон глухим ограждением высотой не менее 1,5 м, иметь твердое покрытие и размещаться на расстоянии не менее 20 и не более 500 м от границ участков. |
П. 5.11 свода правил СП 53.13330.2011 «СНиП 30-02-97⃰. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 30.12.2010 № 849) |
2. |
На территории садоводческих, дачных и гаражных некоммерческих объединений граждан необходимо осуществлять своевременную и качественную очистку и уборку земельных участков в соответствии с действующим законодательством. |
П. 9.2.1 Решения Думы города Сургута от 20.06.2013 № 345-V ДГ «О Правилах благоустройства территории города Сургута» |
3. |
Садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие объединения граждан обязаны осуществлять уборку и очистку прилегающей территории в радиусе не менее 30 м от границ земельного участка |
П. 9.2.32 Решения Думы города Сургута от 20.06.2013 № 345-V ДГ «О Правилах благоустройства территории города Сургута» |
4. |
На территории садоводческих, дачных и гаражных некоммерческих объединений запрещается сжигание отходов производства и потребления |
П. 9.2.5 Решения Думы города Сургута от 20.06.2013 № 345-V ДГ «О Правилах благоустройства территории города Сургута» |
5. |
Организация пропускного режима |
Рекомендация УМВД России по г. Сургуту |
6. |
Установка видеонаблюдения, шлагбаумов на въездах |
Рекомендация УМВД России по г. Сургуту |
7. |
Заключение договоров об охране территории с Сургутским МОВО-филиала ФГКУ УВО УМВД России по ХМАО-Югре либо частными охранными предприятиями для предупреждения краж личного имущества |
Рекомендация УМВД России по г. Сургуту |
8. |
Установление ограждения по периметру |
Рекомендация УМВД России по г. Сургуту |
9. |
Участие членов СОТ в дежурстве по охране общественного порядка на своих территориях |
Рекомендация УМВД России по г. Сургуту |