В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, в целях упорядочения градостроительной деятельности на территории города Сургута:

1. Начать подготовку проекта Правил землепользования и застройки                города Сургута.

2. Утвердить:

- состав комиссии по градостроительному зонированию согласно приложению 1;

- порядок деятельности комиссии согласно приложению 2;

- порядок и сроки проведения работ по подготовке правил землепользования и застройки согласно приложению 3.

3. С момента подписания настоящего распоряжения считать утратившими силу распоряжения Мэра города:

- от 15.12.2003 № 4036 «О создании рабочей группы»;

- от 08.10.2004 № 3835 «О внесении изменений в распоряжение Мэра                  города № 4036 «О создании рабочей группы»;

- от 22.04.2004 № 1398 «О внесении изменений в распоряжение Мэра                 города № 4036 «О создании рабочей группы».

4. Информационно-аналитическому управлению (Тройнина В.И.) опубликовать настоящее распоряжение  в средствах массовой информации.

5. Контроль за выполнением распоряжение возложить на заместителя   Мэра города Марана В.Л.

 

 

И.о. Мэра города                                                                                                         В.А. Браташов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

к распоряжению администрации города

от 18.03.2005 № 706

 

Состав

комиссии  по градостроительному зонированию

Маран Владимир Леонардович	-	заместитель Мэра города, председатель комиссии
Азнауров Артур Эдуардович	-	директор департамента имущественных и   земельных отношений, сопредседатель                   комиссии
Усов Алексей Васильевич	-	заместитель директора департамента архитектуры и градостроительства - начальник  управления архитектуры, заместитель председателя комиссии
члены комиссии:
Абрамова Валерия Константиновна	-	вице-президент Сургутской торгово-промыш-ленной палаты (по согласованию)
Борисенко Игорь Михайлович	-	заместитель начальника управления капитального строительства жилья и зданий ОАО «Сургутнефтегаз» (по согласованию)
Борщенко Лариса Федоровна	-	начальник отдела муниципального архитектурно-строительного надзора департамента архитектуры и градостроительства
Кузьмичев Владимир Александрович	-	директор ООО «ГрафИНФО» (по согласованию)
Малиновская Тамара Николаевна	-	заместитель начальника управления архитектуры – начальник отдела по формированию земельных участков департамента архитектуры и градостроительства
Мухлаева Ольга Павловна	-	заместитель начальника правового управления администрации города
Нечаева Лариса Васильевна	-	заместитель директора по архитектуре и градостроительству Федерального государственного унитарного предприятия «ЗапСиб        ЗНИИЭП» (по согласованию)
Попова Наталья Александровна	-	начальник юридического отдела департамента имущественных и земельных отношений
Риянов Миниразиф Файзерахманович	-	ведущий инженер управления по землепользованию ОАО «Сургутнефтегаз» (по согласованию)
Сапрыгина Алла Николаевна	-	главный юрисконсульт муниципального учреждения «Управление комплексной застройки города» (по согласованию)
Смирнов Виктор Николаевич	-	и.о. директора Федерального государствен-ного унитарного предприятия «ЗапСиб              ЗНИИЭП» (по согласованию)
Тарабанов Леонид Евгеньевич	-	председатель Сургутской ассоциации частных предпринимателей (по согласованию)
Федий Елена Викторовна	-	специалист I категории юридической службы департамента архитектуры и градостроительства
Фирсов Григорий Николаевич	-	главный специалист отдела по формированию земельных участков департамента архитектуры и градостроительства
Шароховская Ирина Михайловна	-	председатель комитета по природопользованию и экологии
Шевченко Ирина Викторовна	-	заместитель директора департамента имущественных и земельных отношений

 

 

 

 

Приложение 2

к распоряжению администрации города

от 18.03.2005 № 706

 

 

                                                                                Порядок

                                      деятельности комиссии по градостроительному зонированию

 

1. Введение

1.1. Настоящий порядок регламентирует деятельность комиссии по реализации полномочий, установленных Градостроительным кодексом Российской Федерации.

1.2. Комиссия по градостроительному зонированию (далее по тексту                   Комиссия) – коллегиальный орган, состав которой утверждается распоряжением главы администрации. Комиссия в своей деятельности руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, Ханты-Мансийского    автономного округа – Югры, настоящим порядком.  

2. Полномочия Комиссии:

- подготовка проекта правил землепользования и застройки на территории города Сургута (далее по тексту – Правила);

- рассмотрение предложений о внесении изменений в Правила;

- рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на условно – разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;

- рассмотрение заявлений о предоставлении  разрешения на отклонение  от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

- проведение публичных слушаний по вопросам, связанным с градостроительным зонированием. 

3. Организация деятельности комиссии

3.1. Заседания Комиссии:

3.1.1.Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже двух раз в месяц.

3.1.2. Заседание  комиссии правомочно, если на нем присутствует не менее двух третей ее состава.

3.1.3. Решения принимаются открытым голосованием, простым большинством голосов. Каждый член комиссии обладает правом одного голоса. 

3.1.4. При равенстве голосов голос председательствующего является                    решающим. 

3.1.5. Заседания комиссии оформляются протоколом. Протокол подписывается членами комиссии и председательствующим.   

3.2. Председатель комиссии:

- возглавляет и координирует работу комиссии;

- распределяет обязанности между членами комиссии;

- ведет заседания комиссии и подписывает протоколы заседаний;

- обобщает внесенные замечания, предложения и дополнения с целью внесения их в протокол;

- снимает с обсуждения вопросы, не касающиеся повестки дня,  а также замечания, предложения и дополнения, с которыми не ознакомлены члены комиссии;

- дает поручения членам комиссии для доработки (подготовки) документов (материалов); 

- при необходимости привлекает экспертов для разъяснения вопросов, рассматриваемых на заседаниях комиссии;

- объявляет о созыве  внеочередного заседания  комиссии.

3.3. Секретарь комиссии:

- ведет протокол заседания комиссии;

- представляет протокол для подписания членам и председательствующему комиссии в течение 3-х дней после проведенного заседания;

- осуществляет сбор замечаний и предложений по вопросам, которые находятся в компетенции комиссии, за 2 дня до следующего заседания комиссии представляет их для рассмотрения членам комиссии;

- извещает всех членов комиссии о дате внеочередного заседания                телефонограммой не менее чем за два дня до начала заседания.

3.4. Члены комиссии:

- участвуют в обсуждении и голосовании рассматриваемых вопросов на заседаниях комиссии;

- высказывают замечания, предложения и дополнения, касающиеся основных положений проекта Правил, в письменном или устном виде; 

- высказывают особое мнение с обязательным внесением его в протокол заседания;

- своевременно выполняют все поручения председательствующего;

- по поручению председательствующего готовят заключения  по вопросам, находящимся в компетенции Комиссии.

3.5. Разработка проекта Правил:

3.5.1. Комиссия разрабатывает проект нормативно - правового акта «Правила землепользования и застройки на территории города Сургута».   Содержание Правил определяется ч.2 ст.30 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В ходе  работы над проектом Правил также используются раннее наработанные материалы.

3.5.2. Сроки проведения работ по подготовки проекта Правил устанавливаются согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

3.5.3 Проект Правил представляется в орган местного самоуправления      для осуществления проверки на предмет соответствия требованиям технических регламентов, генеральному плану города Сургута.

3.5.4. По результатам проверки орган местного самоуправления направляет проект Правил главе муниципального образования для принятия решения о проведении публичных слушаний.

В случае обнаружения несоответствий проект возвращается в Комиссию на доработку.

3.5.5. Комиссия проводит публичные слушания по проекту Правил в порядке, определяемом нормативно – правовым  актом представительного органа города Сургута, в срок установленный п.13 ст.31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Поступившие предложения и замечания  включаются в протокол публичных слушаний. По результатам слушаний Комиссия готовит заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит официальному опубликованию.

3.5.6. После завершения публичных слушаний по проекту Правил комиссия, с учетом результатов  слушаний, обеспечивает внесение изменений в проект Правил  и представляет указанный проект главе администрации с обязательным приложением протоколов публичных слушаний и заключений о результатах слушаний. Проект может быть возвращен в Комиссию для доработки с указанием даты его повторного представления.

3.6. Порядок направления в комиссию предложений  по подготовке проекта Правил

3.6.1. Предложения о внесении изменений в Правила направляются в комиссию.

3.6.2. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложений о внесении изменений в правила  осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении предложений в Правила землепользования и застройки или об  отклонении предложений, с указанием причин от-клонения, и направляет это заключение главе администрации. 

3.7. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на условно – разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства

3.7.1. Физическое или юридическое лицо подает заявление о предоставлении разрешения на условно- разрешенный вид использования в Комиссию.

3.7.2. Не позднее десяти дней со дня поступления заявления Комиссия направляет сообщение о проведении публичных слушаний по данному вопросу  правообладателям земельных участков, имеющим общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, примени-тельно к которому запрашивается данное разрешение.

3.7.3 Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется нормативно-правовым актом представительного органа города Сургута. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное  в предостав-лении такого разрешения.

3.7.4. В комиссию направляются  предложения и замечания участников публичных слушаний по данному вопросу для включения их в протокол публичных слушаний.

3.7.5. Комиссией готовится заключение о результатах публичных слушаний, которое подлежит опубликованию в средствах массовой информации. 

3.7.6. На основании заключения о результатах публичных слушаний    разрешения на условно разрешенный вид использования комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о предоставлении разрешения на условно разрешен-ный вид использования или об отказе в предоставлении такого разрешения с  указанием  причин  принятого решения и направляет их главе администрации.

3.8. Рассмотрение заявлений о предоставлении разрешения на отклонение  от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

3.8.1. Заинтересованное в получении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции  объектов капитального строительства лицо подает в комиссию заявление о предоставлении такого разрешения.

3.8.2. Рассмотрение данного заявления комиссией осуществляется в соот-ветствии с процедурой, предусмотренной п. 3.7.  настоящего Порядка.  

 

 

Приложение 3

к распоряжению администрации города

от 18.03.2005 № 706

 

Сроки и порядок

проведения работ по подготовке правил землепользования

и застройки на территории города Сургута

 

№ п/п	Наименование	Предоставление документа в окончательной редакции
1	Подготовка части 1 Правил	до 20.03.2005
2.	О применении градостроительных регламентов (часть 2 Правил)	до 25.03.2005
3.	Подготовка части 3 Правил	до 25.03.2005
4	Согласование Правил… с федеральными органами	до 01.04.2005
5.	Представление проекта Правил в органы местного самоуправления	до 05.04.2005
6.	Вынесение проекта Правил  на публичные слушания	в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний
7.	Систематизация поступивших замечаний и предложений, подготовка соответствующих заключений	в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний
8.	Представление после проведения публичных слушаний проекта Правил главе местной администрации для направления проекта в представительный орган города	в соответствии с Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний