Информация для граждан, имеющим трех и более детей, социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность
Постановлением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 9 октября 2013 года № 408-п «О государственной программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в 2016-2020 годах» (с изменениями от 09.07.2017) утверждено мероприятие «Предоставление социальных выплат отдельным категориям граждан на обеспечение жилыми помещениями в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре» в рамках которого осуществляется предоставление социальной выплаты гражданам, имеющим трех и более детей, состоящим в органе местного самоуправления по месту жительства на учете желающих бесплатно приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства в соответствии со статьями 6.2 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 3 мая 2000 года № 26-оз «О регулировании отдельных земельных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре», 7.4 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 6 июля 2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре».
Участие в мероприятии добровольное.
Право на получение социальной поддержки имеют граждане, имеющие трех и более детей, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства при Администрации города Сургута до 2 апреля 2016 года включительно.
Форма социальной поддержки – социальная выплата на приобретение (строительство) жилого помещения.
Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована на следующие цели:
- оплату договора приобретения жилых помещений (квартир, индивидуальных жилых домов), заключенного в период действия свидетельства;
- финансирование строительства жилых помещений (квартир) по договору участия в долевом строительстве жилья, заключенного в период действия свидетельства;
- первоначальный взнос при ипотечном кредитовании на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, заключенного в период действия свидетельства;
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным в период действия свидетельства, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (при этом заключение договора приобретения (строительства) жилого помещения и государственная регистрация права собственности на жилое помещение должны быть осуществлены не ранее начала срока действия свидетельства, выданного гражданину уполномоченным органом);
- для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и/или членами его семьи до вступления в силу Порядка, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
С использованием социальной выплаты по Порядку граждане должны приобрести одно или несколько жилых помещений в виде квартир, индивидуальных жилых домов, соответствующих санитарно-техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, и пригодных для постоянного проживания.
Не допускается приобретение индивидуальных жилых домов, расположенных на дачных, огородных или садовых участках.
Не допускается приобретение жилых помещений в домах, срок эксплуатации которых на дату заключения договора приобретения (строительства) жилого помещения превышает 5 лет с момента введения их в эксплуатацию и в домах деревянного исполнения, за исключением случая использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и/или членами его семьи до вступления в силу Порядка, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
В случае случая использования социальной выплаты для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение (строительство) квартиры, приобретение индивидуального жилого дома, полученным участником мероприятия и/или членами его семьи до вступления в силу Порядка (до 21.05.2016), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам, срок эксплуатации жилых помещений на дату заключения договора купли-продажи жилого помещения не должен превышать 15 лет с момента введения их в эксплуатацию, в случаях приобретения жилых помещений в домах деревянного исполнения срок их эксплуатации на дату заключения договора купли-продажи жилого помещения не должен превышать 7 лет.
Приобретаемое жилое помещение должно находиться на территории Ханты – Мансийского автономного округа - Югры.
Приобретаемое жилое помещение оформляется в долевую собственность всех членов семьи участника мероприятия.
Размер социальной выплаты зависит от потребности граждан в общей площади жилого помещения, средней стоимости квадратного метра площади жилого помещения, установленной для автономного округа, численного состава семьи, срока проживания в автономном округе.
При расчете размера социальной выплаты учитываются гражданско-правовые сделки по отчуждению жилых помещений за предыдущие 5 лет, а также учитывается получение членами семьи мер государственной поддержки на обеспечение жильем за счет бюджетных средств в рамках иных программ и мероприятий.
Очередность граждан на предоставление социальной выплаты формируется исходя из времени принятия их на учет для предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
Консультацию граждан, прием заявлений и документов для признания участниками мероприятия «Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность» осуществляет отделом жилищных субсидий управления учета и распределения жилья Администрации города по адресу: г. Сургут, ул. Гагарина, д.11, каб.112. Время приема: понедельник, вторник с 09.00 до 12.00 и с 14.00 до 17.00. Телефон: 52-45-61.
Признание граждан участниками мероприятия
«Предоставление гражданам, имеющим трех и более детей, социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями взамен предоставления им земельного участка в собственность» осуществляется на основании заявления и следующих документов:
- Удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи, а также, подтверждающих родственные отношения, состав семьи, изменение фамилии, имени, отчества заявителя и членов его семьи:
- паспорта (копии всех страниц),
- свидетельства о рождении,
- свидетельства о регистрации заключения (расторжения) брака,
- решение об усыновлении (удочерении),
- свидетельства об установлении отцовства,
- свидетельств о перемене имени.
- Содержащих сведения о сроке проживания участника мероприятия на территории автономного округа, в случае если срок проживания в автономном округе не удостоверяется записью в паспорте гражданина Российской Федерации.
- Содержащих сведения о регистрации по месту жительства заявителя и членов его семьи на текущую дату в случае, если такие сведения не подтверждаются паспортом:
- свидетельство о регистрации по месту жительства для членов семьи, не достигших 14 летнего возраста,
- домовая (поквартирная) книга либо заверенная копия поквартирной карточки.
- Содержащих сведения органа, осуществляющего государственную регистрацию прав, о наличии или отсутствии жилых помещений, земельных участков в собственности заявителя, членов его семьи, указанных в заявлении на участие в мероприятии, в том числе на ранее существовавшее имя в случае изменения фамилии, имени, отчества.
5.Выписки из решения органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет в целях однократного бесплатного предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства с указанием состава семьи.
6.Содержащих сведения о получении (неполучении) мер государственной (социальной) поддержки для приобретения (строительства) жилых помещений за счет средств бюджетной системы Российской Федерации заявителем и членами семьи заявителя.
7.Содержащих сведения о предоставлении (не предоставлении) жилого помещения по договору социального найма заявителю и членам семьи заявителя и заверенных копий социального найма заявителю и членам семьи заявителя и заверенных копий соответствующих документов, при их наличии (решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, договоры социального найма).
- Страхового свидетельства государственного пенсионного страхования на заявителя и членов его семьи.
- На занимаемое жилое помещение, а также на жилое помещение, находящееся в собственности заявителя и членов его семьи либо предоставленное по договору социального найма, расположенное на территории Российской Федерации (в зависимости от типа занимаемого помещения и прав на пользование им в случае отсутствия сведений в едином государственном реестре прав на объекты недвижимого имущества, а также в органах местного самоуправления).
Документы, указанные в пункте 1 – 3, 8, 9 предоставляются гражданами в Администрацию города самостоятельно.
Документы и сведения, указанные в пунктах 4 – 7, запрашиваются Администрацией города в порядке межведомственного информационного взаимодействия в соответствии с законодательством Российской Федерации и автономного округа.
Граждане вправе представить указанные в пунктах 4 – 7 документы и информацию в Администрацию города по собственной инициативе.
При личном обращении заявление подается с предъявлением оригиналов соответствующих документов, копии которых заверяются ответственным сотрудником Администрации города, принимающим документы.