Строительство

п/п

Вопрос рассмотренный на публичных слушаниях

Дата внесения вопроса, предложения

Вопросы, предложения, пояснения, замечания

Рекомендации комиссии

по градостроительному зонированию

Мотивация принятого решения

Заключение о результатах публичных слушаний состоявшихся 13.01.2016

1

О предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101035:13, общей площадью 1807 кв. метров, расположенного по адресу: город Сургут, микрорайон 20А, улица 30 лет Победы, под гаражные боксы.

Заявитель: ПСК «Трояна»

Докладчик:

Пынтюк Р.А. – председатель ПСК «Трояна»

Фокеев А.А. – директор департамента архитектуры и градостроительства – главный архитектор Администрации города

Пынтюк Р.А. – председатель ПСК «Трояна»

Лазарев А.Г. – начальник правого управления Администрации города

Бондаренко С.А. – председатель Думы города Сургута

Леснова О.В. – депутат Думы города V созыва

Шевченко И.В. - председатель комитета по земельным отношениям Администрации города

Лазарев А.Г. – начальник правого управления Администрации города

Фокеев А.А. – директор департамента архитектуры и градостроительства – главный архитектор Администрации города.

Пояснения:

-о решении собственников привести в соответствие с размещение гаражей;

- о том, что гаражи перешли в собственность членов гаражного кооператива по решению суда;

- о том, что покупатели интересуются - соответствует ли данный объект территориальной зоне, согласно Правил землепользования и застройки.

Вопросы:

- о приобретении права собственности на гаражи или только части ПСК через решение суда;

-о том, предъявляет ли требование к оформлению сделки Регистрационная палата.

Пояснения:

- о том, что стоимость гаражей имеет высокую цену и при совершении сделки покупатели интересуются, приведены ли документы в соответствие с законодательством.

Пояснения:

- о том, что решение суда в отношении каждого собственника и у них право не прецедентное, то есть для того гражданина, которому по решению суда был предоставлен гараж в собственность, он законный правообладатель, а граждане приобретавшие гаражи по договору купли-продажи интересуются не придется ли им идти в суд за признанием своего права.

Вопрос:

- о том, что занимаемые гаражные боксы предоставлены в аренду с множеством лиц на стороне арендатора и сроком до 2062 года;

- о том, каким образом был заключен такой договор аренды на столь длительный срок и без проведения публичных слушаний.

Вопрос:

- о том, что не все свидетельства о государственной регистрации права выданы на основании решения Сургутского городского суда.

Пояснения:

- о том, что на тот период времени действовала ст.36 Земельного Кодекса, где за собственником было закреплено исключительное право, а за Администрацией города – предоставить земельный участок.

Пояснения:

- о том, что в данном случае действует исключительное право собственности по решению суда и на основании этого был заключен договор.

Пояснения:

- о том, что данный объект - существующий по факту, не ухудшает и не воздействует на окружающую среду;

- о том, что в проекте планировки микрорайона данный объект учтен.

Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 86:10:0101035:13, общей площадью 1807 кв. метров, расположенного по адресу: город Сургут, микрорайон 20А, улица 30 лет Победы, под гаражные боксы.

1. В соответствии со ст.39 Градостроительного кодекса РФ.

2. Учитывая решение Сургутского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа от 27.02.2002 г.