Заключение о результатах публичных слушаний, состоявшихся 15.04.2015

23 Апреля 2015

Заключение о результатах публичных слушаний по вопросам внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута.

Публичные слушания назначены постановлениями Главы города Сургута от 11.02.2015 № 4 «О назначении публичных слушаний», от 11.02.2015 № 5 «О назначении публичных слушаний», от 11.02.2015 № 6 «О назначении публичных слушаний», от 11.02.2015 № 7«О назначении публичных слушаний», от 11.02.2015 № 8 «О назначении публичных слушаний», от 11.02.2015 № 9 «О назначении публичных слушаний».

Орган, уполномоченный на проведение публичных слушаний: комиссия по градостроительному зонированию.

Дата и время проведения публичных слушаний 15.04.2015 в 10-00 часов.

Место проведения публичных слушаний: зал заседаний Думы города Сургута по адресу г. Сургут, ул. Восход, 4

п/п

Вопрос рассмотренный
на публичных слушаниях

Дата внесения вопроса, предложения

Вопросы, предложения, пояснения, замечания

Рекомендации комиссии

по градостроительному зонированию

Мотивация принятого решения

Заключение о результатах публичных слушаний состоявшихся 15.04.2015

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон Ж.1.-Сн, ИТ.1, Р.1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны ИТ.5, для формирования земельного участка с целью выполнения строительно-монтажных работ по объекту "Инженерные сети в поселке Снежный".

Заявитель: муниципальное казенное учреждение «Управление капитального строительства».

Докладчик:

Яковенко В.П. – главный специалист проектного отдела МКУ «УКС»

Трухачев П.П. – гражданин

Яковенко В.П. – главный специалист проектного отдела МКУ «УКС»

Пояснения:

- о том, что согласно муниципального контракта от 16.01.2012 выполнены проектно-изыскательские работы по объекту «Инженерные сети в п. Снежный»;

- о том, что заявленные земельные участки под инженерные сети находятся в территориальных зонах, не позволяющих разместить водовод;

- о целях формирования земельного участка под водовод.

Вопрос:

- о том, по каким улицам будет проходить водовод;

- о том, какие земельные участки мешают данному проекту;

- о том, выделены ли в настоящее время данные земельные участки под инженерные сети.

Пояснения:

- о том, каким образом проходит водовод от Нефтеюганского шоссе до п. Снежный;

- о том, что заявленные земельные участки под размещение водовода находятся в территориальных зонах, не позволяющих разместить водовод;

- о том, что данные земельные участки еще не выделены под формирование.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон Р.1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны ИТ.5, для формирования земельного участка с целью выполнения строительно-монтажных работ по объекту "Инженерные сети в поселке Снежный".

1. В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

2. В соответствии с пояснениями от заявителя, полученными

в процессе проведения публичных слушаний.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон Р.1 в результате уменьшения, Р.3.-57 в результате увеличения, с целью оформления прав на земельный участок, расположенный по адресу: город Сургут, СНТ "Кедр", улица Таёжная, участок №104.

Заявитель: гражданин Дорош Андрей Павлович (представитель от Львова Валерия Геннадьевича по доверенности от 16.07.2014 № 86 АА 1386676).

Докладчик:

Дорош А.П. - гражданин

Пояснения:

- о том, что границы кооператива «Кедр» находящиеся в департаменте имущественных и земельных отношений не соответствуют границам выделенных ранее под данный кооператив;

- о том, что в 2004 границы кооператива были поставлены на кадастровый учет;

- о том, что в сложившейся ситуации нет возможности приватизировать данный земельный участок.

Вопросов, предложений, замечаний в ходе проведения публичных слушаний не поступало.

1. В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

2. Пояснения получены

в процессе проведения публичных слушаний.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон Р.1 в результате уменьшения, Р.3.-26 в результате увеличения на земельном участке, расположенном по адресу: город Сургут, ПСТ № 30 "Дорожник", улица 7, участок 64, так как согласно архивной схемы товарищества, испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного ПСТ № 30 "Дорожник" для ведения садоводства и огородничества.

Заявитель: гражданин Турсунов Джамшед Джураевич.

Докладчик:

Мартыненко Д.В. - гражданин

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Мартыненко Д.В. - гражданин

Пояснения:

- о том, что данный земельный участок находится в границах кооператива и ранее предоставлялся кооперативу ПСТ № 30 "Дорожник".

Вопрос:

- о том, находится ли данный земельный участок в границах кооператива;

- о том, что в заключении ПСТ № 30 "Дорожник" есть заключения только двух смежных землепользователей;

- о том, есть ли мнения остальных смежных землепользователей.

Пояснения:

- о процедуре дальнейших согласований и оформлений земельного участка;

- об анализе генерального плана;

- о том, что данная территориальная зона является зоной Р.3.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон Р.1 в результате уменьшения, Р.3.-26 в результате увеличения на земельном участке, расположенном по адресу: город Сургут, ПСТ № 30 "Дорожник", улица 7, участок 64, так как согласно архивной схемы товарищества, испрашиваемый земельный участок входит в границы земельного участка, предоставленного ПСТ № 30 "Дорожник" для ведения садоводства и огородничества.

1. В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

2. Пояснения получены

в процессе проведения публичных слушаний.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон ИТ.1 в результате уменьшения, Ж.2.-26 в результате увеличения, для приведения земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Озерная, 26, к одной (единой) территориальной зоне, в соответствии с п.2 ст.85 Земельного кодекса РФ.

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства в рамках обращения местной православной религиозной организации Приход Храма «Святителя Николая Чудотворца».

Докладчик:

Владислав Бронников - иерей,

настоятель храма в честь святителя Николая Чудотворца

Вопросов, предложений, замечаний в ходе проведения публичных слушаний не поступало.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон ИТ.1 в результате уменьшения, Ж.2.-26 в результате увеличения, для приведения земельного участка, расположенного по адресу: город Сургут, улица Озерная, 26, к одной (единой) территориальной зоне, в соответствии с п.2 ст.85 Земельного кодекса РФ.

1. В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

2. В соответствии

с п.2 ст.85 Земельного кодекса РФ.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон Ж.2.-3, Р.1 в результате исключения, ИТ.1 в результате уменьшения, ЗД.11 в результате увеличения и выделения новых территориальных зон
Ж.3.-51, Р.2.-51, ИТ.5, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с проектом планировки и проектом межевания территории микрорайона 51 города Сургута, утвержденным постановлением Администрации города от 23.09.2014 № 6540 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона 51 города Сургута».

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства.

Докладчик:

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Рябов С.В. - депутат Думы города Сургута

V созыва

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Коряков В.Г. - заместитель директора по развитию и реализации услуг филиала ОАО «Тюменьэнерго» Сургутские электрические сети

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Вопрос:

- о том какой этажности многоквартирные дома относятся к основным и к условно разрешенным видам разрешенного использования зоны Ж.2. и зоны Ж.3.;

- том, что в зоне Ж.3. высота многоквартирных домов не регламентирована;

- о том, какая из этих зон, в настоящее время наиболее соответствует утвержденным проекту планировки и проекту межевания территории микрорайона 51;

- о том, за счет каких средств финансировалась разработка утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона

51 города Сургута;

- потребуется ли корректировка утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона 51 города Сургута в случае исключения зоны Ж.2. и выделения новой территориальной зоны Ж.3.

Пояснения:

- о приведении карты градостроительного зонирования в соответствие с проектом планировки и проектом межевания территории микрорайона

51 города Сургута, утвержденным постановлением Администрации города от 23.09.2014 № 6540 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона 51 города Сургута»;

- о том, что данные изменения соответствуют утвержденному генеральному плану города Сургута;

- о том, что проект планировки микрорайона

51 разрабатывался и был утвержден в 2014 году с определенной этажностью до 9 этажей;

- о том, что границы территориальной зоны Ж.2. корректируется в связи с тем, что предусмотрены объекты регионального значения, а также объекты здравоохранения;

- о том, что в случае корректировки утвержденного проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона 51 города Сургута финансирование не потребуется, так как карта градостроительного зонирования приводится в соответствие с уже утвержденным проектом планировки и проектом межевания территории микрорайона 51 города Сургута.

Вопрос:

- предусмотрена ли зона образования в данном микрорайоне.

Пояснения:

- территория под объекты образования в микрорайоне 51 предусмотрена, в том числе детский сад на

210 мест, и общеобразовательная школа на 600 мест.

Вопрос:

- о том, под какие цели в данном микрорайоне предусмотрена зона ИТ.5.

Пояснения:

- о том, что зона ИТ.5 выделена для размещения объектов инженерной инфраструктуры, в частности под электроподстанцию.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальных зон Ж.2.-3, Р.1 в результате исключения, ИТ.1 в результате уменьшения, ЗД.11 в результате увеличения и выделения новых территориальных зон

Ж.3.-51, Р.2.-51, ИТ.5, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с проектом планировки и проектом межевания территории микрорайона 51 города Сургута, утвержденным постановлением Администрации города от 23.09.2014 № 6540 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона 51 города Сургута».

1. В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

2. В соответствии с проектом планировки и проектом межевания территории микрорайона 51 города Сургута, утвержденным постановлением Администрации города

от 23.09.2014 № 6540 «Об утверждении проекта планировки и проекта межевания территории микрорайона 51 города Сургута».

3. Пояснения получены

в процессе проведения публичных слушаний.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальной зоны Р.4 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны С. в районе острова Заячий, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991 № 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства.

Докладчик:

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Пояснения:

- о приведении карты градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991 № 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями

от 22.12.2014 № 635-V ДГ);

- о том, что на данной территории планируется автодром, мотодром, картинг.

Вопрос:

- о прохождении дороги согласно генерального плана;

- о том, что и на каких земельных участках располагается в выделяемой зоне «С».

Пояснения:

- о месторасположении планируемых объектов на планируемом к переводу в зону «С» земельном участке.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II «Карта градостроительного зонирования» изменить границы территориальной зоны Р.4 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны С. в районе острова Заячий, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991

№ 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

1. В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

2. В соответствии с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991 № 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

3. Пояснения получены в процессе проведения публичных слушаний.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальных зон Р.1, ИТ.1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СЗО-1 с левой стороны автодороги «Город-аэропорт», для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991 № 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства.

Докладчик:

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Пояснения:

- о том, что зона СЗО-1 введена в марте 2015;

- о введении зоны СЗО-1 для размещения снежных полигонов.

Вопрос:

- о том, сколько земельных участков существует на территории города под полигон для размещения снежных масс.

Пояснения:

- о том, что в рамках подготовки генерального плана суммировались объемы снежных масс и исходя из этих данных определялись земельные участки;

- об определении на территории города 4-х земельных участков.

Вопрос:

- об учете интересов смежных землепользователей;

- о возможной угрозе подтопления мест захоронений и предприятия «Автоград» талыми водами с территории зоны складирования снежных масс.

Пояснения:

- о том, что все смежные землепользователи были проинформированы;

- о том, что в рамках подготовки генерального плана учитывались все факторы для размещения на данной территории снежных масс.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальных зон Р.1, ИТ.1 в результате уменьшения и выделения новых территориальных зон СЗО-1 с левой стороны автодороги «Город-аэропорт», для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991

№ 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

1. В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

3. Пояснения получены в процессе проведения публичных слушаний.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальных зон Р.1, П.2.-5, ИТ.1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны ПД.2 на территории Западного промрайона, улица Автомобилистов, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991 № 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства.

Докладчик:

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Пучкина В.Л. - инженер I категории земельного отдела управления по землепользованию ОАО «Сургутнефтегаз»

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Пояснения:

- о том, что согласно, генерального плана предусмотрен объект деревообрабатывающей промышленности, объекты промышленности высоких технологий, распределительный логистический центр.

Вопрос:

- о границах выделяемой новой территориальной зоны ПД.2;

- о границах земельных участков принадлежащих ОАО «Сургутнефтегаз».

Пояснения:

- о соответствии предлагаемых изменений в карту градостроительного зонирования генеральному плану города Сургута;

- о том, что права ОАО «Сургутнефтегаз» в данной ситуации не нарушаются.

Вопрос:

- о цели выделения новой территориальной зоны;

- о том, кому принадлежит земельный участок, расположенный на территории планируемой к переводу в Западном промрайона.

Пояснения:

- о том, что правообладателей территории, планируемой к переводу нет;

- о том, что предоставление земельных участков осуществляется согласно действующего Земельного законодательства.

Вопрос:

- о соответствии предлагаемых изменений, в части расположения дороги, утвержденному генеральному плану города Сургута.

Пояснения:

- о том, что планируемые изменения, в части дороги, расположенной в направлении дачных кооперативов, соответствует генеральному плану и в настоящее время корректируются Правилами землепользования и застройки.

Внести изменения в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальных зон Р.1, П.2.-5, ИТ.1 в результате уменьшения и выделения новых территориальных зон ПД.2 на территории Западного промрайона, улица Автомобилистов, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991

№ 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

1. В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

3. Пояснения получены в процессе проведения публичных слушаний.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальных зон Р.1, Р.4,
Р.3.-41А в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СХ. в районе Карпового хозяйства, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991 № 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства.

Докладчик:

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Ракитский А.А. – начальник отдела генерального плана Администрации города

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Сережечкина Е.Н - гражданка

Акульшин А.А. - гражданин

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Пояснения:

№ 635-V ДГ);

- о том, что часть данной территориальной зоны предоставлена под карповое хозяйство;

- о том, что остальная часть территориальной зоны планируется под новые инвестиционные площадки в сфере развития агропромышленного комплекса.

Вопрос:

- о цели выделения новой территориальной зоны СХ.

- о площади земельного участка предлагаемой к переводу в территориальную зону СХ.

Пояснения:

- о том, что при разработке генерального плана был учтен ряд факторов, которые являются исходными данными, в виде существующей ситуации, в виде потребности, в виде расчетных показателей, нормативных и правовых актов.

Пояснения:

- о том, что Администрация города при разработке генерального плана руководствовалась фактическим расположением карпового хозяйства (рыбоводством, как видом деятельности) и развитием сельскохозяйственного направления региона;

- о площади земельного участка предлагаемой к изменению под СХ и фактической площади занимаемой карповым хозяйством.

Пояснения:

- о том, что 3 года назад владелец карпового хозяйства заявлялся с целью перевода в соответствующую территориальную зону, в соответствии с его фактическим использованием.

Пояснения:

- о том, что основная территория карпового хозяйства, это выростные пруды, которые являются технологическими пастбищами для роста мальков и мелкой рыбы;

- о техническом обосновании, которое позволяло строительство данного карпового хозяйства.

Пояснения:

- о проекте Правил землепользования и застройки, который разрабатывает ООО «ИТП ГРАД» в рамках муниципального контракта и совместной комплексной работе, проводимой в настоящее время;

- о передаче материалов в Думу города Сургута, для ознакомления и дальнейшей работы.

Р.3.-41А в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СХ. в районе Карпового хозяйства, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991

№ 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации»

(с изменениями от 22.12.2014

№ 635-V ДГ), и представить данный проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута на

42-ое заседание Думы города в Сентябре 2015 года совместно с проектом корректировки Правил землепользования и застройки на территории города Сургута, разработанным ООО «ИТП ГРАД»,

в рамках муниципального контракта № 133/2013 от 16.08.2013 на выполнение научно - исследовательских работ «Совершенствование системы управления градостроительным развитием городского округа города Сургута».

В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальных зон Р.1, ИТ.1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СХ. на территории Западного промрайона, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991 № 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства.

Докладчик:

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Пояснения:

Вопрос:

- о цели выделения новой территориальной зоны СХ;

- о том, что необходимо предоставлять территории, на которых уже находятся фермеры.

Пояснения:

- о заявленной ООО «ИТП ГРАД» новой территории под сельское хозяйство;

- о соответствии предлагаемых изменений утвержденному генеральному плану города Сургута.

Отклонить и направить на доработку проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальных зон Р.1, ИТ.1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СХ. на территории Западного промрайона, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991

№ 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014

№ 635-V ДГ), и представить данный проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута

на 42-ое заседание Думы города в Сентябре 2015 года совместно с проектом корректировки Правил землепользования и застройки на территории города Сургута, разработанным ООО «ИТП ГРАД»,

В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальных зон Р.1, П.2.-1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СХ. в районе ПСК №26 «Виктория», для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991 № 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства.

Докладчик:

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Пояснения:

Вопрос:

- о том, что находится на данной территории.

Пояснения:

- о том, что остались объекты аэропорта, но они никоим образом не затрагиваются.

Отклонить и направить на доработку проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальных зон Р.1, П.2.-1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СХ. в районе ПСК №26 «Виктория», для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991

№ 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ), и представить данный проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута на 42-ое заседание Думы города в Сентябре 2015 года совместно с проектом корректировки Правил землепользования и застройки на территории города Сургута, разработанным ООО «ИТП ГРАД»,

В соответствии

с п.15,16 ст.31 Градостроительного кодекса РФ.

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальной зоны Р.1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СХ. в районе поселка Лесной, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991 № 153 «Об утверждении проектно - планировочной документации» (с изменениями от 22.12.2014 № 635-V ДГ).

Ходатайство департамента архитектуры и градостроительства.

Докладчик:

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Бондаренко С.А. - председатель Думы города Сургута

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Рябов С.В. – депутат Думы города Сургута V созыва

Гужва Б.Н. - начальник УФЗУ и ИСОГД ДАиГ Администрации города

Пояснения:

- о том, что перечень территориальных зон и границ направлен в Округ для поиска инвесторов и включения в Окружную программу именно по развитию агропромышленного комплекса.

Вопрос:

- о том, на каком основании были направлены данные по сельскохозяйственным территориям (СХ) в Округ.

Пояснения:

- о том, что перечень территориальных зон и границ направлен в соответствии с генеральным планом города Сургута, указав на то, что проводятся мероприятия по внесению изменений в Правила землепользования и застройки, и только в случае внесения в Правила землепользования и застройки эти «площадки» могут быть сформированы и предоставлены в дальнейшем для использования.

Вопрос:

- о том, совпадает ли земельный участок, находящийся под овощехранилищем с планируемым к переводу в территориальную зону СХ. земельным участком.

Пояснения:

- о том, что планируемый к переводу в территориальную зону СХ. земельный участок является смежным с участком, расположенным под овощехранилищем.

Предложение:

- о размещении территориальных зон СХ. подальше от городской черты.

Пояснения:

- о том, что крупные агропромышленные комплексы выделены в Восточной части города Сургута, более мелкие планируется разместить в городской черте с учетом многих факторов, которыми руководствовался ООО «ИТП ГРАД», в том числе и наличием зеленых насаждений.

Вопрос:

- о том, что помешает инвестору при получении земельных участков (выше обозначенных) построить жилой микрорайон.

Пояснения:

- о том, что земельный участок будет предоставляться не для строительства жилых домов, а для целей развития сельского хозяйства;

- о том, что вид использования земельного участка «жилые дома» был введен, для того, чтобы крестьянско - фермерские хозяйства могли, в соответствии с Законом о КФХ (крестьянско - фермерское хозяйство), в том числе разместить свой жилой дом;

- о том, что в данный момент рассматривается вопрос о крупных территориальных зонах СХ. под сельскохозяйственные объекты: теплицы, рыбоводческие предприятий, свинокомплексы.

Отклонить и направить на доработку проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки о внесении изменений в Правила землепользования и застройки на территории города Сургута, а именно в части II "Карта градостроительного зонирования" изменить границы территориальной зоны Р.1 в результате уменьшения и выделения новой территориальной зоны СХ. в районе поселка Лесной, для приведения карты градостроительного зонирования в соответствие с генеральным планом города Сургута, утвержденным решением исполнительного комитета Тюменского областного совета народных депутатов от 06.05.1991

Строительство

Полезные ссылки