Действующий в настоящее время генеральный план г. Сургута разработан ГУП НИИП градостроительства, г. Санкт-Петербург, в 2002г. и утвержден Решением городской Думы № 204-III ГД от 18 февраля 2003 года. За истекший период принят ряд важных нормативных документов: новый Градостроительный кодекс Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Бюджетный кодекс Российской Федерации и ряд других. Разработан целый ряд новых законов и программ на уровне РФ, ХМАО-Югры и г. Сургута в русле решения приоритетных национальных проектов по решению жилищной проблемы, здравоохранения, образования, аграрно-промышленного комплекса, улучшению демографического состояния в РФ и др.
В 2004 году вышел Закон ХМАО-Югры от 25 ноября 2004г. «О статусе и границах муниципальных образований ХМАО-Югры» (в редакции Законов ХМАО-Югры от 18.02.2005г. №12-оз, от 11.11.2005г №105-оз, от 30.06.2006г №69-оз), об упорядочении административно-территориального деления, на основании которого город Сургут преобразован в муниципальное образование городской округ город Сургут с новыми территориальными границами. В прежних границах площадь города составляла 21 268,61га. В новых границах городского округа территория увеличена до 34 751,28 га, т.е. на 61,2%, что послужило главным основанием корректировки генерального плана г. Сургута.
«Корректировка генерального плана города с целью приведения в соответствие с новым законодательством» выполнена на основании постановления Администрации города от 24.01.2007г. № 142.
Корректировка генерального плана городского округа г. Сургут выполнена на основании эмпирической базы исследования, исходной информацией которой послужили законы и нормативно-правовые акты последних лет, аналитического изучения стратегии развития Российской Федерации, Уральского федерального округа, ХМАО-Югры, современной градостроительной ситуации, степени и характера освоения территории, качества застройки и состояния экологической природной среды, ландшафтов, уровня благоустройства, состояния транспортной и инженерной инфраструктур, данных органов местного и общественного самоуправления по социальной сфере и другим аспектам жизнедеятельности.
Утверждаемая часть генерального плана городского округа город Сургут включает:
· материалы в текстовом виде:
Часть I. Положения о территориальном планировании.
Раздел 1. Цели и задачи территориального планирования.
Раздел 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.
· графические материалы:
Часть II. Схемы территориального планирования.
Раздел 3. Сводная схема (основной чертеж) генерального плана (схема 1).
Раздел 4. Схемы границ территорий, земель и ограничений (схемы 2-5).
Схема функциональных зон (схема 2).
Схема административных границ (схема 3).
Схема ограничений использования территории (схема 4).
Схема границ территорий и земель (схема 5).
Раздел 5. Схемы границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения (схемы 6-8).
Схема планируемого размещения объектов транспорта, путей сообщения (схема 7).
Схема планируемого размещения объектов инженерного обеспечения (схемы 6, 8).
Генеральный план города Сургута
Утверждаемая часть генерального плана. Часть I. Положения о территориальном планировании
Утверждаемая часть генерального плана. Часть II. Схемы территориального планирования
Утверждаемая часть генерального плана. Часть II. Схемы территориального планирования. Инженерная инфраструктура